일도신천지 실거래가
제주 제주시 일도이동 47-1 · 천수로 72 · 1993년 준공
일도신천지의 최근 매매가는 3억 1,700만원(2026.10.06, 전용 59.97㎡(18.1평), 6층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
일도신천지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 3억 1,700만원2026.10.06 | 3억 3,000만원 | 1억 6,000만원2026.08.12 | 8 |
일도신천지 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,756만원으로 일도이동 평균(1,212만원)보다 44.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
일도신천지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,700만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,190만원 | 2억 2,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 81만원 | 1억 81만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 106만원 | 106만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
일도신천지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 3억 1,700만원▼0.9% |
| 2026.06.28 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 3억 2,000만원▲25% |
| 2026.04.10 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 2억 5,600만원▼22.4% |
| 2026.04.06 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.11 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 2억 9,000만원▼1.7% |
| 2025.12.07 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.16 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 2억 5,900만원 |
일도신천지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 71만원 |
| 2026.08.19 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 0만원 / 월 67만원 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 71만원 |
| 2026.04.14 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 71만원 |
| 2026.03.15 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 800만원 / 월 71만원 |
| 2026.03.02 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 67만원 |
| 2026.02.26 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.19 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.12 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,200만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.25 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 33만원 |
| 2026.01.20 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.01.12 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 800만원 / 월 67만원 |
| 2026.01.05 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2025.12.20 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2025.12.11 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 71만원 |
| 2025.11.20 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 63만원 |
일도신천지 자주 묻는 질문
Q. 일도신천지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59.97㎡(18.1평) 6층 3억 1,700만원입니다.
Q. 일도신천지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.06 전용 59.97㎡(18.1평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 일도신천지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.12 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 일도신천지은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 일도신천지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,700만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,190만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 81만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일도신천지 주소(위치)는?
제주 제주시 일도이동 47-1 (도로명: 천수로 72)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이호휴캐슬이호이동 | 2017년 | 2026.08.24 | 3억 1,500만원84.67㎡(25.6평) | 4 |
| 부영2차노형동 | 2001년 | 2026.09.08 | 3억 1,500만원45.91㎡(13.9평) | 49 |
| 삼화다온펠리스삼양이동 | 2019년 | 2026.10.05 | 3억 1,500만원68.45㎡(20.7평) | 5 |
| 하귀코아루오션뷰애월읍 하귀2리 | 2018년 | 2026.08.26 | 3억 2,000만원78.97㎡(23.9평) | 4 |
| 이도네오하임이도일동 | 2017년 | 2026.06.19 | 3억 2,000만원82.53㎡(25.0평) | 2 |
| 외도에이스아크로빌2차외도일동 | 2010년 | 2026.06.15 | 3억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 하귀푸르미르애월읍 하귀2리 | 2022년 | 2026.09.15 | 3억 1,000만원84.75㎡(25.6평) | 10 |
| 디지털한빛연동 | 2005년 | 2026.04.22 | 3억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 1 |
일도이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일도삼주일도이동 | 1993년 | 2026.06.20 | 2억 6,300만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 일도우성1일도이동 | 1995년 | 2026.10.13 | 3억 6,500만원76.43㎡(23.1평) | 6 |
| 일도캐슬휘닉스아파트일도이동 | 2017년 | 2026.08.10 | 2억 3,500만원63.95㎡(19.3평) | 5 |
| 유피테르6차일도이동 | 2023년 | 2026.07.14 | 4억 5,000만원129.62㎡(39.2평) | 5 |
| 서해2일도이동 | 1989년 | 2026.06.11 | 3억 7,000만원129.86㎡(39.3평) | 4 |
| 삼부장미주상일도이동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 3,000만원40.26㎡(12.2평) | 4 |
| 일도수선화일도이동 | 1993년 | 2026.08.31 | 2억 2,000만원49.06㎡(14.8평) | 4 |
| 일도우성2일도이동 | 1995년 | 2026.06.06 | 3억 6,500만원99.35㎡(30.1평) | 3 |
| 엠라이프빌일도이동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 일도성지일도이동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,800만원84.2㎡(25.5평) | 2 |
| 서진태영아트빌일도이동 | 2004년 | 2026.10.16 | 3억 6,300만원84.85㎡(25.7평) | 2 |
| 일도2차대림일도이동 | 1995년 | 2026.05.17 | 3억 8,500만원77.02㎡(23.3평) | 2 |