서해1 실거래가
제주 제주시 일도이동 408 · 천수로9길 10 · 1984년 준공
서해1의 최근 매매가는 2억 3,800만원(2026.10.09, 전용 84.15㎡(25.5평), 9층), 최고가는 2억 4,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
서해1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.15㎡(25.5평) | 2억 3,800만원2026.10.09 | 2억 4,500만원 | 2억 1,000만원2026.07.14 | 2 |
서해1 시세 분석
- 전용 84.15㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,500만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 949만원으로 일도이동 평균(1,222만원)보다 22.3% 낮습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
서해1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,800만원 (전용 84.15㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,660만원 | 1억 6,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,568만원 | 7,568만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.15㎡(25.5평) 매매가 추이
서해1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.15㎡(25.5평) | 9층 | 2억 3,800만원▼2.9% |
| 2026.07.20 | 84.15㎡(25.5평) | 8층 | 2억 4,500만원 |
서해1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 84.15㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.15㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.15㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
서해1 자주 묻는 질문
Q. 서해1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.15㎡(25.5평) 9층 2억 3,800만원입니다.
Q. 서해1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.20 전용 84.15㎡(25.5평) 2억 4,500만원입니다.
Q. 서해1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.14 전용 84.15㎡(25.5평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 서해1은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 서해1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,800만원(전용 84.15㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,568만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서해1 주소(위치)는?
제주 제주시 일도이동 408 (도로명: 천수로9길 10)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일도2차신천지일도이동 | 1994년 | 2026.04.27 | 2억 3,900만원59.98㎡(18.1평) | 1 |
| 비치나빌리지외도일동 | 2020년 | 2026.05.04 | 2억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 함덕해밀타운아파트조천읍 함덕리 | 2018년 | 2026.08.10 | 2억 3,500만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 일도캐슬휘닉스아파트일도이동 | 2017년 | 2026.08.10 | 2억 3,500만원63.95㎡(19.3평) | 5 |
| 용두암현대3용담이동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 3,200만원84.75㎡(25.6평) | 5 |
| 미화아라일동 | 1993년 | 2026.04.08 | 2억 4,500만원76.28㎡(23.1평) | 3 |
| 다올해피죤용담일동 | 2013년 | 2026.08.03 | 2억 3,000만원59.4㎡(18.0평) | 3 |
| 성환그린1차노형동 | 1996년 | 2026.05.04 | 2억 4,800만원59.58㎡(18.0평) | 3 |
일도이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일도신천지일도이동 | 1993년 | 2026.10.06 | 3억 1,700만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 일도삼주일도이동 | 1993년 | 2026.06.20 | 2억 6,300만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 일도우성1일도이동 | 1995년 | 2026.10.13 | 3억 6,500만원76.43㎡(23.1평) | 6 |
| 일도캐슬휘닉스아파트일도이동 | 2017년 | 2026.08.10 | 2억 3,500만원63.95㎡(19.3평) | 5 |
| 일도수선화일도이동 | 1993년 | 2026.08.31 | 2억 2,000만원49.06㎡(14.8평) | 5 |
| 유피테르6차일도이동 | 2023년 | 2026.07.14 | 4억 5,000만원129.62㎡(39.2평) | 5 |
| 서해2일도이동 | 1989년 | 2026.06.11 | 3억 7,000만원129.86㎡(39.3평) | 4 |
| 삼부장미주상일도이동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 3,000만원40.26㎡(12.2평) | 4 |
| 일도우성2일도이동 | 1995년 | 2026.06.06 | 3억 6,500만원99.35㎡(30.1평) | 3 |
| 엠라이프빌일도이동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 대유대림아파트일도이동 | 1997년 | 2026.10.08 | 3억 2,500만원79.85㎡(24.2평) | 3 |
| 일도성지일도이동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,800만원84.2㎡(25.5평) | 2 |