기룡비치하임 실거래가
제주 제주시 애월읍 하귀1리 265-1 · 하귀1길 1 · 2016년 준공
기룡비치하임의 최근 매매가는 3억 4,800만원(2026.05.31, 전용 84.23㎡(25.5평), 7층), 최고가는 3억 4,800만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
기룡비치하임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.23㎡(25.5평) | 3억 4,800만원2026.05.31 | 3억 4,800만원 | - | 1 |
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 4,500만원2026.04.05 | 3억 4,500만원 | - | 2 |
기룡비치하임 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(3억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,366만원으로 애월읍 하귀1리 평균(1,643만원)보다 16.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
기룡비치하임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,150만원 | 2억 4,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 972만원 | 1억 972만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 115만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
기룡비치하임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 84.23㎡(25.5평) | 7층 | 3억 4,800만원 |
| 2026.04.05 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.31 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 3억 3,000만원 |
기룡비치하임 자주 묻는 질문
Q. 기룡비치하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.31 전용 84.23㎡(25.5평) 7층 3억 4,800만원입니다.
Q. 기룡비치하임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.31 전용 84.23㎡(25.5평) 3억 4,800만원입니다.
Q. 기룡비치하임은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 기룡비치하임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 972만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 기룡비치하임 주소(위치)는?
제주 제주시 애월읍 하귀1리 265-1 (도로명: 하귀1길 1)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3이도이동 | 1989년 | 2026.05.26 | 3억 5,000만원39.69㎡(12.0평) | 6 |
| 더펠리스1차외도일동 | 2014년 | 2026.07.16 | 3억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 성지휴캐슬이호이동 | 2017년 | 2025.11.28 | 3억 4,000만원82.58㎡(25.0평) | 1 |
| 뉴제원연동 | 2013년 | 2026.08.31 | 3억 3,850만원83.88㎡(25.4평) | 5 |
| 부웅크리스탈6차아파트화북이동 | 2019년 | 2026.07.17 | 3억 5,900만원81.92㎡(24.8평) | 3 |
| 화북주공1단지화북일동 | 1998년 | 2026.10.07 | 3억 6,500만원84.6㎡(25.6평) | 7 |
| 일도우성2일도이동 | 1995년 | 2026.06.06 | 3억 6,500만원99.35㎡(30.1평) | 3 |
| 일도우성1일도이동 | 1995년 | 2026.10.13 | 3억 6,500만원76.43㎡(23.1평) | 6 |
애월읍 하귀1리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제주하귀휴먼시아1단지애월읍 하귀1리 | 2010년 | 2026.10.22 | 3억 9,000만원84.72㎡(25.6평) | 24 |
| 제주하귀휴먼시아2단지애월읍 하귀1리 | 2010년 | 2026.09.10 | 3억 8,150만원84.67㎡(25.6평) | 10 |
| 서진비치빌리지애월읍 하귀1리 | 2001년 | 2026.04.21 | 1억 4,000만원77.74㎡(23.5평) | 1 |