우방궁전맨션 실거래가
경북 포항시 북구 우현동 70-1 · 중앙로 448 · 1995년 준공
우방궁전맨션의 최근 매매가는 8,200만원(2026.05.18, 전용 59.94㎡(18.1평), 2층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 7,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우방궁전맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 8,200만원2026.05.18 | 8,200만원 | 7,600만원2025.12.19 | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 1,000만원2025.12.30 | 1억 1,000만원 | - | 1 |
우방궁전맨션 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 452만원으로 우현동 평균(812만원)보다 44.3% 낮습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우방궁전맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,200만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,740만원 | 5,740만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,616만원 | 2,616만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
우방궁전맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 8,200만원 |
| 2025.12.30 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 1억 1,000만원 |
우방궁전맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.19 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7,600만원 |
우방궁전맨션 자주 묻는 질문
Q. 우방궁전맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.18 전용 59.94㎡(18.1평) 2층 8,200만원입니다.
Q. 우방궁전맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 84.96㎡(25.7평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 우방궁전맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.19 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 7,600만원입니다.
Q. 우방궁전맨션은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 우방궁전맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,200만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,740만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,616만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방궁전맨션 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 우현동 70-1 (도로명: 중앙로 448)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청구타운우현동 | 1994년 | 2026.10.06 | 8,300만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 학천삼도미래타운2차흥해읍 학천리 | 2000년 | 2026.09.10 | 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 무궁화(198)학잠동 | 1985년 | 2026.07.09 | 8,000만원49.5㎡(15.0평) | 3 |
| 준양센스빌장성동 | 2003년 | 2026.07.25 | 8,450만원58.63㎡(17.7평) | 7 |
| 조양전원타운우현동 | 1992년 | 2026.09.05 | 7,950만원74.02㎡(22.4평) | 3 |
| 해원하나로타운1용흥동 | 1995년 | 2026.08.18 | 7,900만원59.7㎡(18.1평) | 6 |
| 삼도드림파크흥해읍 이인리 | 2004년 | 2026.09.09 | 7,800만원50.3㎡(15.2평) | 23 |
| Sea-파라다이스청하면 월포리 | 2002년 | 2026.09.07 | 8,600만원38.32㎡(11.6평) | 10 |
우현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우현삼도뷰엔빌W우현동 | 2013년 | 2026.10.15 | 2억 9,500만원101.14㎡(30.6평) | 28 |
| 우현우방아이유쉘센트럴아파트우현동 | 2019년 | 2026.09.17 | 3억 200만원84.97㎡(25.7평) | 24 |
| 우현풍림아이원우현동 | 2011년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 23 |
| 신동아베르디2차우현동 | 2004년 | 2026.09.05 | 1억 8,200만원78.94㎡(23.9평) | 19 |
| 대동우방타운우현동 | 1994년 | 2026.07.21 | 1억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 신동아베르디우현동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 6,000만원129.54㎡(39.2평) | 16 |
| 우현3차신동아파밀리에우현동 | 2007년 | 2026.08.14 | 1억 9,500만원84.83㎡(25.7평) | 11 |
| 우현동더휴우현동 | 2017년 | 2026.07.01 | 1억 7,000만원57.42㎡(17.4평) | 7 |
| 청구타운우현동 | 1994년 | 2026.10.06 | 8,300만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 화성타운우현동 | 1992년 | 2026.06.16 | 9,600만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 한신우현동 | 1990년 | 2026.08.08 | 1억 1,000만원84.03㎡(25.4평) | 5 |
| 우현2차금성굿모닝우현동 | 2016년 | 2026.05.25 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |