우현풍림아이원 실거래가
경북 포항시 북구 우현동 578 · 우창동로 71 · 2011년 준공
우현풍림아이원의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.10.11, 전용 84.82㎡(25.7평), 6층), 최고가는 3억 4,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우현풍림아이원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.82㎡(25.7평) | 2억 5,000만원2026.10.11 | 3억 400만원 | 1억 8,000만원2026.09.23 | 14 |
| 100.25㎡(30.3평) | 2억 6,500만원2026.07.18 | 3억 4,000만원 | 2억 5,000만원2026.08.19 | 7 |
| 124.04㎡(37.5평) | 3억 1,700만원2026.06.15 | 3억 1,700만원 | 1억 8,000만원2026.06.11 | 2 |
우현풍림아이원 시세 분석
- 전용 84.82㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 400만원)보다 17.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 941만원으로 우현동 평균(813만원)보다 15.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
우현풍림아이원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.82㎡(25.7평) 매매가 추이
우현풍림아이원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.82㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원▲2% |
| 2026.07.29 | 84.82㎡(25.7평) | 21층 | 2억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.07.18 | 100.25㎡(30.3평) | 9층 | 2억 6,500만원▼8.6% |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,500만원▲4.1% |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 4,500만원▲2.1% |
| 2026.07.05 | 84.82㎡(25.7평) | 17층 | 2억 4,000만원▲4.3% |
| 2026.06.24 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 2억 3,000만원▼24.3% |
| 2026.06.15 | 124.04㎡(37.5평) | 15층 | 3억 1,700만원신고가 |
| 2026.05.16 | 124.04㎡(37.5평) | 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.79㎡(25.6평) | 19층 | 3억 400만원신고가 |
| 2026.05.06 | 100.25㎡(30.3평) | 17층 | 2억 9,000만원▲5.5% |
| 2026.04.14 | 84.82㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,300만원▲5.2% |
| 2026.03.22 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 2억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.03.04 | 100.25㎡(30.3평) | 13층 | 2억 7,500만원▼19.1% |
| 2026.02.03 | 100.25㎡(30.3평) | 8층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 2억 4,000만원▼4.4% |
| 2026.01.26 | 100.25㎡(30.3평) | 1층 | 2억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.01.22 | 100.25㎡(30.3평) | 4층 | 2억 6,500만원▼3.6% |
| 2025.12.22 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,100만원▲1.2% |
| 2025.12.20 | 84.82㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,800만원▼0.8% |
| 2025.12.17 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 2억 5,000만원▼7.4% |
| 2025.11.13 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.03 | 100.25㎡(30.3평) | 17층 | 2억 7,500만원 |
우현풍림아이원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.82㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 100.25㎡(30.3평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 124.04㎡(37.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.28 | 84.82㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 124.04㎡(37.5평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.82㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.82㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.21 | 124.04㎡(37.5평) | 16층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.79㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.25 | 100.25㎡(30.3평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.30 | 84.82㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,700만원 |
| 2025.11.01 | 84.82㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
우현풍림아이원 자주 묻는 질문
Q. 우현풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84.82㎡(25.7평) 6층 2억 5,000만원입니다.
Q. 우현풍림아이원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.03 전용 100.25㎡(30.3평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 우현풍림아이원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 우현풍림아이원은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 우현풍림아이원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우현풍림아이원 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 우현동 578 (도로명: 우창동로 71)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양학산KCC스위첸용흥동 | 2015년 | 2026.10.14 | 2억 5,500만원83.4㎡(25.2평) | 28 |
| 이동삼성득량동 | 2000년 | 2026.10.11 | 2억 5,700만원134.87㎡(40.8평) | 34 |
| 양학신원아침도시퀘렌시아득량동 | 2023년 | 2026.10.03 | 2억 4,300만원62.3㎡(18.8평) | 29 |
| 흥해서희스타힐스더캐슬흥해읍 남성리 | 2023년 | 2026.10.20 | 2억 5,700만원74.98㎡(22.7평) | 23 |
| 삼도뷰엔빌흥해읍 학천리 | 2008년 | 2026.08.26 | 2억 4,300만원116.46㎡(35.2평) | 30 |
| 양덕삼구트리니엔3차양덕동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 59 |
| 양덕삼구트리니엔양덕동 | 2011년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원106.59㎡(32.2평) | 18 |
| 양덕2차e-편한세상양덕동 | 2010년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원127.39㎡(38.5평) | 19 |
우현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우현삼도뷰엔빌W우현동 | 2013년 | 2026.10.15 | 2억 9,500만원101.14㎡(30.6평) | 27 |
| 우현우방아이유쉘센트럴아파트우현동 | 2019년 | 2026.09.17 | 3억 200만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 신동아베르디2차우현동 | 2004년 | 2026.09.05 | 1억 8,200만원78.94㎡(23.9평) | 19 |
| 대동우방타운우현동 | 1994년 | 2026.07.21 | 1억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 신동아베르디우현동 | 2000년 | 2026.09.16 | 1억 7,000만원129.54㎡(39.2평) | 15 |
| 우현3차신동아파밀리에우현동 | 2007년 | 2026.08.14 | 1억 9,500만원84.83㎡(25.7평) | 11 |
| 우현동더휴우현동 | 2017년 | 2026.07.01 | 1억 7,000만원57.42㎡(17.4평) | 7 |
| 청구타운우현동 | 1994년 | 2026.10.06 | 8,300만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 화성타운우현동 | 1992년 | 2026.06.16 | 9,600만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 한신우현동 | 1990년 | 2026.08.08 | 1억 1,000만원84.03㎡(25.4평) | 5 |
| 우현2차금성굿모닝우현동 | 2016년 | 2026.05.25 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 조양전원타운우현동 | 1992년 | 2026.09.05 | 7,950만원74.02㎡(22.4평) | 3 |