우현시영 실거래가
경북 포항시 북구 우현동 52 · 새천년대로 940 · 1993년 준공
우현시영의 최근 매매가는 3,700만원(2026.10.20, 전용 44.69㎡(13.5평), 4층), 최고가는 4,800만원, 최근 전세는 2,800만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우현시영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.69㎡(13.5평) | 3,700만원2026.10.20 | 4,800만원 | 2,800만원2026.06.12 | 3 |
우현시영 시세 분석
- 전용 44.69㎡(13.5평) 최근 거래가는 최고가(4,800만원)보다 22.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 274만원으로 우현동 평균(812만원)보다 66.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우현시영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,700만원 (전용 44.69㎡(13.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,590만원 | 2,590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,184만원 | 1,184만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.69㎡(13.5평) 매매가 추이
우현시영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 44.69㎡(13.5평) | 4층 | 3,700만원▼22.9% |
| 2026.04.21 | 44.69㎡(13.5평) | 4층 | 4,800만원신고가 |
| 2026.04.16 | 44.69㎡(13.5평) | 3층 | 4,000만원 |
우현시영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 44.69㎡(13.5평) | 2층 | 월세 | 700만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.12 | 44.69㎡(13.5평) | 4층 | 전세 | 2,800만원 |
| 2026.02.03 | 44.69㎡(13.5평) | 2층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.01.20 | 44.69㎡(13.5평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.10 | 44.69㎡(13.5평) | 2층 | 전세 | 4,900만원 |
우현시영 자주 묻는 질문
Q. 우현시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 44.69㎡(13.5평) 4층 3,700만원입니다.
Q. 우현시영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.21 전용 44.69㎡(13.5평) 4,800만원입니다.
Q. 우현시영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 44.69㎡(13.5평) 보증금 2,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 우현시영은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 우현시영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,700만원(전용 44.69㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,590만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,184만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우현시영 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 우현동 52 (도로명: 새천년대로 940)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창포2주공아파트창포동 | 1994년 | 2026.10.20 | 3,734만원37.67㎡(11.4평) | 41 |
| 신세계타운2차흥해읍 약성리 | 1992년 | 2026.04.29 | 3,900만원59.45㎡(18.0평) | 4 |
| 주공근로복지학잠동 | 1990년 | 2026.09.10 | 3,950만원36.16㎡(10.9평) | 22 |
| 한라파크201~203동용흥동 | 1989년 | 2026.08.03 | 3,200만원84.57㎡(25.6평) | 3 |
| 영남진달래흥해읍 약성리 | 1992년 | 2026.04.19 | 3,200만원57.87㎡(17.5평) | 6 |
우현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우현삼도뷰엔빌W우현동 | 2013년 | 2026.10.15 | 2억 9,500만원101.14㎡(30.6평) | 28 |
| 우현우방아이유쉘센트럴아파트우현동 | 2019년 | 2026.09.17 | 3억 200만원84.97㎡(25.7평) | 24 |
| 우현풍림아이원우현동 | 2011년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 23 |
| 신동아베르디2차우현동 | 2004년 | 2026.09.05 | 1억 8,200만원78.94㎡(23.9평) | 19 |
| 대동우방타운우현동 | 1994년 | 2026.07.21 | 1억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 신동아베르디우현동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 6,000만원129.54㎡(39.2평) | 16 |
| 우현3차신동아파밀리에우현동 | 2007년 | 2026.08.14 | 1억 9,500만원84.83㎡(25.7평) | 11 |
| 우현동더휴우현동 | 2017년 | 2026.07.01 | 1억 7,000만원57.42㎡(17.4평) | 7 |
| 청구타운우현동 | 1994년 | 2026.10.06 | 8,300만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 화성타운우현동 | 1992년 | 2026.06.16 | 9,600만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 한신우현동 | 1990년 | 2026.08.08 | 1억 1,000만원84.03㎡(25.4평) | 5 |
| 우현2차금성굿모닝우현동 | 2016년 | 2026.05.25 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |