제일우성2 실거래가
경북 포항시 북구 두호동 1078-3 · 삼흥로62번길 27-7 · 1996년 준공
제일우성2의 최근 매매가는 5,500만원(2026.08.31, 전용 28.08㎡(8.5평), 10층), 최고가는 1억 7,600만원, 최근 전세는 3,500만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
제일우성2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 28.08㎡(8.5평) | 5,500만원2026.08.31 | 5,800만원 | 3,500만원2026.08.17 | 2 |
| 131.64㎡(39.8평) | 1억 5,000만원2026.02.19 | 1억 7,600만원 | 1억 3,000만원2026.06.02 | 2 |
제일우성2 시세 분석
- 전용 28.08㎡(8.5평) 최근 거래가는 최고가(5,800만원)보다 5.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 666만원으로 두호동 평균(832만원)보다 20% 낮습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
제일우성2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 28.08㎡(8.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 28.08㎡(8.5평) 매매가 추이
제일우성2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 28.08㎡(8.5평) | 10층 | 5,500만원▼5.2% |
| 2026.06.04 | 28.08㎡(8.5평) | 9층 | 5,800만원 |
| 2026.02.19 | 131.64㎡(39.8평) | 14층 | 1억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.19 | 131.64㎡(39.8평) | 14층 | 1억 5,000만원▼14.8% |
| 2025.12.06 | 131.64㎡(39.8평) | 8층 | 1억 7,600만원 |
제일우성2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 28.08㎡(8.5평) | 3층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.08.12 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.02 | 28.08㎡(8.5평) | 2층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.07.08 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.06 | 28.08㎡(8.5평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.02 | 131.64㎡(39.8평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 28.08㎡(8.5평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.04.15 | 28.08㎡(8.5평) | 10층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.02.26 | 28.08㎡(8.5평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.02.23 | 28.08㎡(8.5평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.24 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.15 | 28.08㎡(8.5평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.25 | 28.08㎡(8.5평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.09 | 28.08㎡(8.5평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
제일우성2 자주 묻는 질문
Q. 제일우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 28.08㎡(8.5평) 10층 5,500만원입니다.
Q. 제일우성2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.06 전용 131.64㎡(39.8평) 1억 7,600만원입니다.
Q. 제일우성2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.17 전용 28.08㎡(8.5평) 보증금 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 제일우성2은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 제일우성2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 28.08㎡(8.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제일우성2 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 두호동 1078-3 (도로명: 삼흥로62번길 27-7)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대흥온천맨션흥해읍 마산리 | 1993년 | 2026.08.14 | 5,500만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 상용남성타운흥해읍 남성리 | 1994년 | 2026.08.31 | 5,500만원59.89㎡(18.1평) | 5 |
| 창포주공1단지아파트창포동 | 1994년 | 2026.10.12 | 5,400만원41.85㎡(12.7평) | 13 |
| 대방한양장성동 | 1992년 | 2026.10.12 | 5,300만원69.53㎡(21.0평) | 6 |
| 조양죽도동 | 1984년 | 2026.07.08 | 5,200만원72.99㎡(22.1평) | 5 |
| 목화흥해읍 약성리 | 1992년 | 2026.08.19 | 5,200만원84.19㎡(25.5평) | 4 |
| 학천삼도미래타운1차흥해읍 학천리 | 2000년 | 2026.10.04 | 5,900만원59.46㎡(18.0평) | 25 |
| 장미장성동 | 1994년 | 2026.10.12 | 6,000만원49.98㎡(15.1평) | 4 |
두호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두호SK뷰푸르지오1단지두호동 | 2020년 | 2026.10.12 | 3억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 58 |
| 두호SK뷰푸르지오2단지두호동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 47 |
| 우방신천지두호동 | 2004년 | 2026.10.22 | 3억원197.68㎡(59.8평) | 45 |
| 창포아이파크2차두호동 | 2005년 | 2026.10.06 | 1억 6,900만원84.9㎡(25.7평) | 27 |
| 산호녹원맨션두호동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6,700만원59.94㎡(18.1평) | 14 |
| 창포아이파크3차두호동 | 2005년 | 2026.08.27 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 우방하이츠두호동 | 1999년 | 2026.09.09 | 2억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 동아금강맨션두호동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 4,800만원84.57㎡(25.6평) | 8 |
| 청우대림2두호동 | 1990년 | 2026.07.16 | 1억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 창포아이파크1차두호동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 창포아이파크4차두호동 | 2007년 | 2026.09.23 | 2억 500만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 청우대림1두호동 | 1989년 | 2026.09.29 | 1억 2,300만원84.89㎡(25.7평) | 6 |