대송현대목재 실거래가
울산 동구 화정동 136 · 대송4길 5 · 1990년 준공
대송현대목재의 최근 매매가는 7,800만원(2026.08.12, 전용 44.24㎡(13.4평), 7층), 최고가는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대송현대목재 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.24㎡(13.4평) | 7,800만원2026.08.12 | 8,200만원 | - | 3 |
| 55.32㎡(16.7평) | 1억 800만원2026.03.13 | 1억 800만원 | - | 1 |
| 66.44㎡(20.1평) | 1억 2,000만원2026.07.21 | 1억 4,000만원 | - | 2 |
대송현대목재 시세 분석
- 전용 44.24㎡(13.4평) 최근 거래가는 최고가(8,200만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 598만원으로 화정동 평균(988만원)보다 39.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대송현대목재 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 44.24㎡(13.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.24㎡(13.4평) 매매가 추이
대송현대목재 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 44.24㎡(13.4평) | 7층 | 7,800만원▼4.9% |
| 2026.07.21 | 66.44㎡(20.1평) | 7층 | 1억 2,000만원▼14.3% |
| 2026.06.23 | 44.24㎡(13.4평) | 11층 | 8,200만원신고가 |
| 2026.04.28 | 66.44㎡(20.1평) | 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.13 | 55.32㎡(16.7평) | 8층 | 1억 800만원 |
| 2026.03.07 | 44.24㎡(13.4평) | 4층 | 7,800만원 |
대송현대목재 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 55.32㎡(16.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.06 | 44.24㎡(13.4평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.13 | 44.24㎡(13.4평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.08 | 55.32㎡(16.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
대송현대목재 자주 묻는 질문
Q. 대송현대목재 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 44.24㎡(13.4평) 7층 7,800만원입니다.
Q. 대송현대목재 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.28 전용 66.44㎡(20.1평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 대송현대목재은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 대송현대목재 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 44.24㎡(13.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대송현대목재 주소(위치)는?
울산 동구 화정동 136 (도로명: 대송4길 5)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대패밀리동부동부동 | 1993년 | 2026.10.13 | 8,000만원49.85㎡(15.1평) | 61 |
| 목화동부동 | 1993년 | 2026.08.31 | 8,000만원60.86㎡(18.4평) | 4 |
| 현대하이야트맨션2동부동 | 1991년 | 2026.06.25 | 7,500만원61.91㎡(18.7평) | 6 |
| 한양코아맨션방어동 | 1990년 | 2026.05.18 | 8,400만원54.12㎡(16.4평) | 3 |
| 현대파라다이스2화정동 | 1992년 | 2026.08.29 | 8,500만원59.14㎡(17.9평) | 10 |
| 우성현대방어동 | 1992년 | 2026.10.17 | 7,000만원72.15㎡(21.8평) | 5 |
| 상아화정동 | 1990년 | 2026.07.08 | 7,000만원65.76㎡(19.9평) | 4 |
| 신광그린파크서부동 | 1993년 | 2026.05.30 | 8,700만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
화정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 이스턴베이화정동 | 2015년 | 2026.10.19 | 3억 9,700만원84.91㎡(25.7평) | 118 |
| 대송현대1화정동 | 1990년 | 2026.10.15 | 1억 3,300만원53.84㎡(16.3평) | 27 |
| 현대파라다이스1화정동 | 1992년 | 2026.10.12 | 1억 4,600만원69.57㎡(21.0평) | 24 |
| 대송현대2화정동 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 700만원53.84㎡(16.3평) | 24 |
| 금강화정동 | 1990년 | 2026.09.22 | 9,200만원53.84㎡(16.3평) | 17 |
| 벽산우진화정동 | 1998년 | 2026.09.02 | 1억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 13 |
| 현대파라다이스3화정동 | 1993년 | 2026.10.15 | 1억 3,700만원73.53㎡(22.2평) | 10 |
| 현대파라다이스2화정동 | 1992년 | 2026.08.29 | 8,500만원59.14㎡(17.9평) | 10 |
| 대하크리스탈화정동 | 1993년 | 2026.08.19 | 1억 1,400만원55.86㎡(16.9평) | 6 |
| 더씨엘7화정동 | 2025년 | 2026.03.23 | 2억 7,000만원84.18㎡(25.5평) | 5 |
| 현대미포화정동 | 1991년 | 2026.03.18 | 1억원73.11㎡(22.1평) | 5 |
| 송정타워맨션화정동 | 1990년 | 2026.08.18 | 8,700만원66.84㎡(20.2평) | 5 |