송정타워맨션 실거래가
울산 동구 화정동 872-1 · 월봉12길 50 · 1990년 준공
송정타워맨션의 최근 매매가는 8,700만원(2026.08.18, 전용 66.84㎡(20.2평), 10층), 최고가는 1억 700만원, 최근 전세는 6,500만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
송정타워맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.84㎡(20.2평) | 8,700만원2026.08.18 | 1억 700만원 | 6,500만원2026.07.31 | 5 |
송정타워맨션 시세 분석
- 전용 66.84㎡(20.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 700만원)보다 18.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 430만원으로 화정동 평균(988만원)보다 56.5% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
송정타워맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,700만원 (전용 66.84㎡(20.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,090만원 | 6,090만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,776만원 | 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 29만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 66.84㎡(20.2평) 매매가 추이
송정타워맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 66.84㎡(20.2평) | 10층 | 8,700만원▲2% |
| 2026.04.30 | 66.84㎡(20.2평) | 6층 | 8,530만원▼4.2% |
| 2026.02.26 | 66.84㎡(20.2평) | 3층 | 8,900만원▲12.7% |
| 2026.01.31 | 66.84㎡(20.2평) | 6층 | 7,900만원▼26.2% |
| 2025.11.01 | 66.84㎡(20.2평) | 9층 | 1억 700만원 |
송정타워맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 66.84㎡(20.2평) | 7층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.04.03 | 66.84㎡(20.2평) | 4층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.03.31 | 66.84㎡(20.2평) | 10층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 66.84㎡(20.2평) | 4층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2025.11.18 | 66.84㎡(20.2평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
송정타워맨션 자주 묻는 질문
Q. 송정타워맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 66.84㎡(20.2평) 10층 8,700만원입니다.
Q. 송정타워맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 66.84㎡(20.2평) 1억 700만원입니다.
Q. 송정타워맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 66.84㎡(20.2평) 보증금 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 송정타워맨션은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 송정타워맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,700만원(전용 66.84㎡(20.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,090만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송정타워맨션 주소(위치)는?
울산 동구 화정동 872-1 (도로명: 월봉12길 50)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신광그린파크서부동 | 1993년 | 2026.05.30 | 8,700만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 현대파라다이스2화정동 | 1992년 | 2026.08.29 | 8,500만원59.14㎡(17.9평) | 10 |
| 삼양비둘기방어동 | 1990년 | 2026.05.31 | 9,000만원66.18㎡(20.0평) | 2 |
| 한양코아맨션방어동 | 1990년 | 2026.05.18 | 8,400만원54.12㎡(16.4평) | 3 |
| 남목그린타워동부동 | 1993년 | 2026.04.13 | 9,000만원63.3㎡(19.1평) | 5 |
| 금강화정동 | 1990년 | 2026.09.22 | 9,200만원53.84㎡(16.3평) | 17 |
| 남목현대서부동 | 1992년 | 2026.06.08 | 9,200만원60㎡(18.2평) | 4 |
| 현대패밀리동부동부동 | 1993년 | 2026.10.13 | 8,000만원49.85㎡(15.1평) | 61 |
화정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 이스턴베이화정동 | 2015년 | 2026.10.19 | 3억 9,700만원84.91㎡(25.7평) | 118 |
| 대송현대1화정동 | 1990년 | 2026.10.15 | 1억 3,300만원53.84㎡(16.3평) | 27 |
| 현대파라다이스1화정동 | 1992년 | 2026.10.12 | 1억 4,600만원69.57㎡(21.0평) | 24 |
| 대송현대2화정동 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 700만원53.84㎡(16.3평) | 24 |
| 금강화정동 | 1990년 | 2026.09.22 | 9,200만원53.84㎡(16.3평) | 17 |
| 벽산우진화정동 | 1998년 | 2026.09.02 | 1억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 13 |
| 현대파라다이스3화정동 | 1993년 | 2026.10.15 | 1억 3,700만원73.53㎡(22.2평) | 10 |
| 현대파라다이스2화정동 | 1992년 | 2026.08.29 | 8,500만원59.14㎡(17.9평) | 10 |
| 대하크리스탈화정동 | 1993년 | 2026.08.19 | 1억 1,400만원55.86㎡(16.9평) | 6 |
| 대송현대목재화정동 | 1990년 | 2026.08.12 | 7,800만원44.24㎡(13.4평) | 6 |
| 더씨엘7화정동 | 2025년 | 2026.03.23 | 2억 7,000만원84.18㎡(25.5평) | 5 |
| 현대미포화정동 | 1991년 | 2026.03.18 | 1억원73.11㎡(22.1평) | 5 |