한아름현대 실거래가
울산 동구 서부동 284-1 · 방어진순환도로 1045 · 1993년 준공
한아름현대의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.09.14, 전용 71.12㎡(21.5평), 6층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 8,500만원, 전세가율은 약 93%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한아름현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.21㎡(17.9평) | 7,800만원2026.04.07 | 7,800만원 | 6,700만원2025.12.13 | 2 |
| 71.12㎡(21.5평) | 1억 500만원2026.09.14 | 1억 500만원 | 8,500만원2026.06.06 | 6 |
| 81.89㎡(24.8평) | 1억 1,000만원2026.04.28 | 1억 1,000만원 | - | 1 |
한아름현대 시세 분석
- 전용 71.12㎡(21.5평) 최근 거래(1억 500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 425만원으로 서부동 평균(1,143만원)보다 62.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한아름현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 500만원 (전용 71.12㎡(21.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,350만원 | 7,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,351만원 | 3,351만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.12㎡(21.5평) 매매가 추이
한아름현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 71.12㎡(21.5평) | 6층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.09.14 | 71.12㎡(21.5평) | 6층 | 1억 1,500만원계약해제 |
| 2026.07.17 | 71.12㎡(21.5평) | 9층 | 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 71.12㎡(21.5평) | 7층 | 9,000만원▲12.5% |
| 2026.06.07 | 71.12㎡(21.5평) | 4층 | 8,000만원▼13% |
| 2026.05.14 | 71.12㎡(21.5평) | 7층 | 9,200만원신고가 |
| 2026.04.28 | 81.89㎡(24.8평) | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.21㎡(17.9평) | 10층 | 7,800만원신고가 |
| 2025.12.26 | 71.12㎡(21.5평) | 14층 | 9,000만원 |
| 2025.11.27 | 59.21㎡(17.9평) | 12층 | 7,600만원 |
한아름현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.21㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.06 | 71.12㎡(21.5평) | 12층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.09 | 59.21㎡(17.9평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.31 | 71.12㎡(21.5평) | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 71.12㎡(21.5평) | 13층 | 전세 | 8,400만원 |
| 2025.12.13 | 59.21㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2025.12.13 | 59.21㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 71.12㎡(21.5평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.22 | 71.12㎡(21.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
한아름현대 자주 묻는 질문
Q. 한아름현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 71.12㎡(21.5평) 6층 1억 500만원입니다.
Q. 한아름현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.28 전용 81.89㎡(24.8평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 한아름현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.06 전용 71.12㎡(21.5평) 보증금 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 93%입니다.
Q. 한아름현대은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 한아름현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 500만원(전용 71.12㎡(21.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,351만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한아름현대 주소(위치)는?
울산 동구 서부동 284-1 (도로명: 방어진순환도로 1045)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대파크맨션동부동 | 1991년 | 2026.09.16 | 1억 500만원80.88㎡(24.5평) | 7 |
| 꽃바위현대방어동 | 1995년 | 2026.09.05 | 1억 500만원59.7㎡(18.1평) | 15 |
| 정림방어동 | 1998년 | 2026.05.27 | 1억 500만원59.92㎡(18.1평) | 3 |
| 현대하이야트맨션1동부동 | 1991년 | 2026.07.12 | 1억 500만원75.98㎡(23.0평) | 10 |
| 대송현대2화정동 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 700만원53.84㎡(16.3평) | 24 |
| 서영골든서부동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 250만원76.66㎡(23.2평) | 4 |
| 일산5전하동 | 1990년 | 2026.04.16 | 1억 900만원66.9㎡(20.2평) | 4 |
| 늘푸른전하동 | 1995년 | 2026.09.10 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 8 |
서부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대패밀리서부서부동 | 1992년 | 2026.10.20 | 1억 1,820만원59.78㎡(18.1평) | 135 |
| 서부성원상떼빌서부동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억원59.92㎡(18.1평) | 98 |
| 울산지웰시티자이1단지서부동 | 2023년 | 2026.10.13 | 6억 1,000만원85㎡(25.7평) | 88 |
| 울산지웰시티자이2단지서부동 | 2023년 | 2026.10.20 | 5억 2,500만원85㎡(25.7평) | 57 |
| 현대패밀리서부2서부동 | 1995년 | 2026.10.20 | 9,000만원49.11㎡(14.9평) | 54 |
| 현대패밀리명덕서부동 | 1992년 | 2026.10.15 | 1억 4,100만원59.78㎡(18.1평) | 45 |
| 현대패밀리명덕2서부동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억 5,800만원59.98㎡(18.1평) | 27 |
| 우주서부동 | 1987년 | 2026.08.25 | 5,300만원50.64㎡(15.3평) | 7 |
| 서영골든서부동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 250만원76.66㎡(23.2평) | 4 |
| 남목현대서부동 | 1992년 | 2026.06.08 | 9,200만원60㎡(18.2평) | 4 |
| 신광그린파크서부동 | 1993년 | 2026.05.30 | 8,700만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 상일맑은날서부동 | 2007년 | 2025.12.23 | 1억 9,800만원69.27㎡(21.0평) | 1 |