늘푸른 실거래가
울산 동구 전하동 768 · 산록길 68 · 1995년 준공
늘푸른의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.09.10, 전용 59.85㎡(18.1평), 14층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
늘푸른 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 1억 1,000만원2026.09.10 | 1억 1,000만원 | 6,000만원2026.07.17 | 8 |
늘푸른 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래(1억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 509만원으로 전하동 평균(1,319만원)보다 61.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
늘푸른 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
늘푸른 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 7,800만원▲11.4% |
| 2026.05.20 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 7,000만원▼23.9% |
| 2026.04.13 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 9,200만원신고가 |
| 2026.02.10 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 6,900만원▼18.8% |
| 2026.02.05 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 8,500만원계약해제 |
| 2026.02.05 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.01.30 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 8,150만원 |
늘푸른 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.17 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6,300만원 |
| 2026.04.11 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2025.12.10 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.09 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.20 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.09 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.06 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
늘푸른 자주 묻는 질문
Q. 늘푸른 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 59.85㎡(18.1평) 14층 1억 1,000만원입니다.
Q. 늘푸른 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 59.85㎡(18.1평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 늘푸른 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.17 전용 59.85㎡(18.1평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 늘푸른은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 늘푸른 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 늘푸른 주소(위치)는?
울산 동구 전하동 768 (도로명: 산록길 68)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남호그린파크맨션전하동 | 1993년 | 2026.10.11 | 1억 1,000만원76.24㎡(23.1평) | 6 |
| 풍성비치방어동 | 1998년 | 2026.07.10 | 1억 1,000만원69.3㎡(21.0평) | 6 |
| 일산5전하동 | 1990년 | 2026.04.16 | 1억 900만원66.9㎡(20.2평) | 4 |
| 현대패밀리서부서부동 | 1992년 | 2026.10.16 | 1억 800만원59.78㎡(18.1평) | 134 |
| 대송현대2화정동 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 700만원53.84㎡(16.3평) | 24 |
| 대하크리스탈화정동 | 1993년 | 2026.08.19 | 1억 1,400만원55.86㎡(16.9평) | 6 |
| 현대파크맨션동부동 | 1991년 | 2026.09.16 | 1억 500만원80.88㎡(24.5평) | 7 |
| 한아름현대서부동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 500만원71.12㎡(21.5평) | 9 |
전하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산전하푸르지오1단지전하동 | 2011년 | 2026.10.13 | 5억원127.89㎡(38.7평) | 44 |
| e편한세상전하1단지전하동 | 2013년 | 2026.10.15 | 4억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 전하아이파크전하동 | 2012년 | 2026.09.29 | 4억 7,000만원101.88㎡(30.8평) | 36 |
| 현대패밀리전하전하동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 7,600만원59.96㎡(18.1평) | 32 |
| 전하동현대홈타운전하동 | 2002년 | 2026.08.29 | 2억 4,700만원76.17㎡(23.0평) | 32 |
| 스위첸웰츠타워1차전하동 | 2022년 | 2026.10.04 | 3억 4,700만원59.96㎡(18.1평) | 31 |
| e편한세상전하2단지전하동 | 2013년 | 2026.09.04 | 5억 9,000만원114.99㎡(34.8평) | 28 |
| 대경넥스빌전하동 | 2004년 | 2026.09.23 | 2억 7,800만원83.77㎡(25.3평) | 25 |
| 스위첸웰츠타워2단지전하동 | 2023년 | 2026.10.07 | 4억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| 울산전하푸르지오2단지전하동 | 2011년 | 2026.08.22 | 3억 1,000만원59.9㎡(18.1평) | 15 |
| 현대3전하동 | 1987년 | 2026.06.15 | 1억 5,750만원59.46㎡(18.0평) | 14 |
| 한라한빛타운전하동 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 5,500만원59.95㎡(18.1평) | 11 |