신세대3차 실거래가
울산 남구 무거동 1520-8 · 대학로147번길 72 · 1996년 준공
신세대3차의 최근 매매가는 6,500만원(2026.04.16, 전용 31.29㎡(9.5평), 8층), 최고가는 6,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신세대3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 31.29㎡(9.5평) | 6,500만원2026.04.16 | 6,700만원 | - | 2 |
신세대3차 시세 분석
- 전용 31.29㎡(9.5평) 최근 거래가는 최고가(6,700만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신세대3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 31.29㎡(9.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 31.29㎡(9.5평) 매매가 추이
신세대3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 31.29㎡(9.5평) | 8층 | 6,500만원▼3% |
| 2025.12.30 | 31.29㎡(9.5평) | 8층 | 6,700만원 |
신세대3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 31.29㎡(9.5평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.11 | 31.29㎡(9.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.14 | 31.29㎡(9.5평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.06 | 31.29㎡(9.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.06 | 31.29㎡(9.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.15 | 31.29㎡(9.5평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
신세대3차 자주 묻는 질문
Q. 신세대3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.16 전용 31.29㎡(9.5평) 8층 6,500만원입니다.
Q. 신세대3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 31.29㎡(9.5평) 6,700만원입니다.
Q. 신세대3차은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 신세대3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 31.29㎡(9.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신세대3차 주소(위치)는?
울산 남구 무거동 1520-8 (도로명: 대학로147번길 72)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
무거동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥현으뜸마을주공3무거동 | 2001년 | 2026.10.19 | 5억 300만원84.66㎡(25.6평) | 62 |
| 굴화주공1무거동 | 1997년 | 2026.10.17 | 2억 2,100만원59.99㎡(18.1평) | 60 |
| 굴화주공2무거동 | 1995년 | 2026.10.18 | 1억 9,300만원49.65㎡(15.0평) | 54 |
| 무거위브자이무거동 | 2013년 | 2026.10.15 | 8억 4,500만원157.07㎡(47.5평) | 40 |
| 문수비스타동원무거동 | 2025년 | 2026.10.15 | 5억 2,300만원59.93㎡(18.1평) | 37 |
| 신복현대무거동 | 1996년 | 2026.10.15 | 1억 4,000만원59.76㎡(18.1평) | 33 |
| 무거현대무거동 | 1995년 | 2026.10.05 | 1억 3,600만원59.94㎡(18.1평) | 32 |
| 울산옥현1주공무거동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 3,500만원49.36㎡(14.9평) | 32 |
| 울산옥현주공2무거동 | 2000년 | 2026.10.11 | 3억 1,000만원59.89㎡(18.1평) | 26 |
| 남운그린힐무거동 | 1988년 | 2026.10.14 | 1억원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 울산대이즈플레이스무거동 | 2018년 | 2026.10.01 | 1억 7,000만원49.33㎡(14.9평) | 17 |
| 무거동한신휴플러스무거동 | 2014년 | 2026.10.02 | 6억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 15 |