선원대자연 실거래가
대전 중구 대사동 640-7 · 보문산로 375 · 2002년 준공
선원대자연의 최근 매매가는 1억 6,800만원(2026.10.13, 전용 59.49㎡(18.0평), 6층), 최고가는 1억 6,800만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
선원대자연 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.49㎡(18.0평) | 1억 6,800만원2026.10.13 | 1억 6,800만원 | - | 5 |
선원대자연 시세 분석
- 전용 59.49㎡(18.0평) 최근 거래(1억 6,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 901만원으로 대사동 평균(736만원)보다 22.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
선원대자연 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.49㎡(18.0평) 매매가 추이
선원대자연 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.10.13 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2026.05.08 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 1억 5,000만원▼9.6% |
| 2026.03.07 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 1억 6,600만원신고가 |
| 2025.11.02 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 1억 6,500만원 |
선원대자연 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.24 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.20 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
선원대자연 자주 묻는 질문
Q. 선원대자연 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.49㎡(18.0평) 6층 1억 6,800만원입니다.
Q. 선원대자연 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.13 전용 59.49㎡(18.0평) 1억 6,800만원입니다.
Q. 선원대자연은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 선원대자연 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선원대자연 주소(위치)는?
대전 중구 대사동 640-7 (도로명: 보문산로 375)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한울타리아파트산성동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원71.85㎡(21.7평) | 3 |
| 용두용두동 | 1985년 | 2026.10.06 | 1억 7,000만원47.46㎡(14.4평) | 6 |
| 하늘(주공3)중촌동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원49.21㎡(14.9평) | 60 |
| 큰솔아파트102동유천동 | 2006년 | 2026.10.15 | 1억 7,200만원71.23㎡(21.5평) | 10 |
| 샛뜸사정동 | 2002년 | 2026.06.20 | 1억 7,200만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 시영중촌동 | 1986년 | 2026.07.11 | 1억 6,000만원54.65㎡(16.5평) | 8 |
| 선화동세울더레스트3차선화동 | 2023년 | 2026.04.29 | 1억 7,600만원47.72㎡(14.4평) | 1 |
| 시티팰리스오류동 | 2013년 | 2026.08.22 | 1억 7,750만원63.92㎡(19.3평) | 3 |