드림시티 실거래가
대전 중구 대흥동 437 · 대흥로 135 · 2012년 준공
드림시티의 최근 매매가는 4,000만원(2026.01.08, 전용 18.16㎡(5.5평), 3층), 최고가는 4,200만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
드림시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 15.37㎡(4.6평) | 4,200만원2025.12.19 | 4,200만원 | - | 2 |
| 18.16㎡(5.5평) | 4,000만원2026.01.08 | 4,200만원 | - | 3 |
드림시티 시세 분석
- 전용 18.16㎡(5.5평) 최근 거래가는 최고가(4,200만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
드림시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,000만원 (전용 18.16㎡(5.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,800만원 | 2,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,280만원 | 1,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 18.16㎡(5.5평) 매매가 추이
드림시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.08 | 18.16㎡(5.5평) | 3층 | 4,000만원 |
| 2026.01.08 | 18.22㎡(5.5평) | 4층 | 4,000만원▼4.8% |
| 2025.12.19 | 15.37㎡(4.6평) | 9층 | 4,200만원신고가 |
| 2025.12.13 | 15.37㎡(4.6평) | 5층 | 4,150만원 |
| 2025.11.13 | 18.22㎡(5.5평) | 4층 | 4,200만원 |
드림시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 15.37㎡(4.6평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.05 | 15.37㎡(4.6평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.15 | 18.22㎡(5.5평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.09 | 15.37㎡(4.6평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 31만원 |
| 2026.06.04 | 15.37㎡(4.6평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.06 | 18.22㎡(5.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.20 | 15.37㎡(4.6평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 36만원 |
드림시티 자주 묻는 질문
Q. 드림시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.08 전용 18.16㎡(5.5평) 3층 4,000만원입니다.
Q. 드림시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.19 전용 15.37㎡(4.6평) 4,200만원입니다.
Q. 드림시티은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 드림시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,000만원(전용 18.16㎡(5.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 드림시티 주소(위치)는?
대전 중구 대흥동 437 (도로명: 대흥로 135)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대흥동나이스타운1차대흥동 | 2013년 | 2026.02.24 | 3,950만원12.83㎡(3.9평) | 2 |
| 나이스타운오류동 | 2012년 | 2026.07.24 | 3,800만원15.27㎡(4.6평) | 3 |
| 선화동나이스타운선화동 | 2013년 | 2026.05.19 | 4,300만원16.29㎡(4.9평) | 3 |
| 신영미소랑대흥동 | 2013년 | 2026.03.12 | 3,600만원15.32㎡(4.6평) | 4 |
대흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전센트럴자이1단지대흥동 | 2013년 | 2026.10.06 | 4억 5,800만원85㎡(25.7평) | 48 |
| 대전센트럴자이2단지대흥동 | 2013년 | 2026.09.03 | 2억원39.33㎡(11.9평) | 20 |
| 센텀시티대흥동 | 2021년 | 2026.09.10 | 1억 4,000만원29.1㎡(8.8평) | 10 |
| 대미리치빌대흥동 | 2007년 | 2026.08.11 | 1억 3,000만원60.02㎡(18.2평) | 10 |
| 현대1대흥동 | 1987년 | 2026.09.16 | 2억 3,800만원74.97㎡(22.7평) | 6 |
| 동건참좋은대흥동 | 2005년 | 2026.10.02 | 2억 200만원75.75㎡(22.9평) | 6 |
| 신영미소랑대흥동 | 2013년 | 2026.03.12 | 3,600만원15.32㎡(4.6평) | 4 |
| 듀오빌대흥동 | 2005년 | 2026.05.10 | 1억 4,300만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 푸르내대흥동 | 2008년 | 2026.07.20 | 2억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 2 |
| 대흥동나이스타운1차대흥동 | 2013년 | 2026.02.24 | 3,950만원12.83㎡(3.9평) | 2 |
| 현대2대흥동 | 1992년 | 2025.12.12 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |