마젤란21 실거래가
대전 동구 용운동 598 · 대학로 102-7 · 2006년 준공
마젤란21의 최근 매매가는 2억 1,700만원(2026.10.13, 전용 84.93㎡(25.7평), 2층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
마젤란21 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 1,700만원2026.10.13 | 2억 5,000만원 | 2억원2026.03.23 | 10 |
마젤란21 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,000만원)보다 13.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 884만원으로 용운동 평균(1,324만원)보다 33.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
마젤란21 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,700만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,190만원 | 1억 5,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,901만원 | 6,901만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 73만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
마젤란21 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,700만원▼5.7% |
| 2026.08.01 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,000만원▲2.7% |
| 2026.06.25 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,400만원▼0.4% |
| 2026.06.20 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,500만원▲2.3% |
| 2026.06.06 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,000만원▼9.5% |
| 2026.05.16 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 2억 4,300만원▲15.7% |
| 2026.04.17 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 2억 1,000만원▼16% |
| 2026.04.01 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2025.12.14 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,000만원 |
마젤란21 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.23 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.06 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.21 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
마젤란21 자주 묻는 질문
Q. 마젤란21 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.93㎡(25.7평) 2층 2억 1,700만원입니다.
Q. 마젤란21 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.01 전용 84.93㎡(25.7평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 마젤란21 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.23 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다.
Q. 마젤란21은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 마젤란21 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,700만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,190만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,901만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마젤란21 주소(위치)는?
대전 동구 용운동 598 (도로명: 대학로 102-7)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 뜰안채주상복합원동 | 2007년 | 2026.10.02 | 2억 1,700만원81.62㎡(24.7평) | 4 |
| 동아아파트(201)자양동 | 1990년 | 2026.07.01 | 2억 1,500만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 맑은미소삼성동 | 2006년 | 2026.07.07 | 2억 2,000만원84.12㎡(25.4평) | 8 |
| 반석시티중동 | 2019년 | 2026.07.12 | 2억 800만원46.41㎡(14.0평) | 3 |
| 현대인동 | 1987년 | 2026.10.10 | 2억 200만원70.96㎡(21.5평) | 27 |
| 신동아용전동 | 1990년 | 2026.09.20 | 2억원84.56㎡(25.6평) | 25 |
| 평화가양동 | 1994년 | 2026.09.08 | 2억원84.83㎡(25.7평) | 3 |
| 은어송마을5단지(우미린)가오동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 3,500만원59.86㎡(18.1평) | 29 |
용운동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 대전에코포레용운동 | 2020년 | 2026.10.22 | 3억 7,200만원72.82㎡(22.0평) | 164 |
| 용방마을용운동 | 2003년 | 2026.10.22 | 1억 6,500만원66.55㎡(20.1평) | 56 |
| 용운주공2단지용운동 | 1987년 | 2026.10.21 | 9,800만원49.94㎡(15.1평) | 32 |
| 한화꿈에그린용운동 | 2006년 | 2026.10.19 | 3억 2,000만원122.81㎡(37.2평) | 20 |
| 삼정하이츠용운동 | 1990년 | 2026.07.10 | 1억 5,500만원72.42㎡(21.9평) | 8 |
| 정원용운동 | 1997년 | 2026.08.08 | 1억 1,000만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 모리용운동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 2,600만원59.66㎡(18.0평) | 3 |