이스트시티2단지 실거래가
대전 동구 신흥동 262 · 동대전로46번길 120 · 2018년 준공
이스트시티2단지의 최근 매매가는 3억 5,500만원(2026.10.15, 전용 74.99㎡(22.7평), 2층), 최고가는 4억 300만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
이스트시티2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.81㎡(14.2평) | 2억 2,800만원2026.09.19 | 2억 3,000만원 | 2억원2026.09.27 | 20 |
| 59.95㎡(18.1평) | 3억 3,000만원2026.09.12 | 3억 3,000만원 | 2억 3,000만원2026.10.17 | 6 |
| 74.99㎡(22.7평) | 3억 5,500만원2026.10.15 | 4억 300만원 | 2억 7,000만원2026.07.02 | 14 |
이스트시티2단지 시세 분석
- 전용 46.81㎡(14.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 0.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,664만원으로 신흥동 평균(1,924만원)보다 13.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
이스트시티2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,800만원 (전용 46.81㎡(14.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,960만원 | 1억 5,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,250만원 | 7,250만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.81㎡(14.2평) 매매가 추이
이스트시티2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 74.99㎡(22.7평) | 2층 | 3억 5,500만원▼11.8% |
| 2026.10.13 | 74.95㎡(22.7평) | 13층 | 4억 250만원▲2.2% |
| 2026.09.19 | 46.81㎡(14.2평) | 3층 | 2억 2,800만원▲7.8% |
| 2026.09.12 | 59.95㎡(18.1평) | 20층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.18 | 46.81㎡(14.2평) | 1층 | 2억 1,150만원▼8% |
| 2026.08.11 | 74.95㎡(22.7평) | 9층 | 3억 9,400만원▲4.2% |
| 2026.08.11 | 46.81㎡(14.2평) | 17층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 46.81㎡(14.2평) | 17층 | 2억 3,000만원▲0.4% |
| 2026.08.11 | 74.95㎡(22.7평) | 9층 | 3억 9,400만원계약해제 |
| 2026.07.25 | 46.81㎡(14.2평) | 17층 | 2억 2,900만원▲0.4% |
| 2026.07.09 | 74.99㎡(22.7평) | 1층 | 3억 7,800만원계약해제 |
| 2026.07.09 | 74.99㎡(22.7평) | 1층 | 3억 7,800만원▼6.2% |
| 2026.06.23 | 46.81㎡(14.2평) | 5층 | 2억 2,800만원▲4.1% |
| 2026.06.22 | 46.81㎡(14.2평) | 2층 | 2억 1,900만원▼4.8% |
| 2026.06.17 | 74.99㎡(22.7평) | 19층 | 4억 300만원신고가 |
| 2026.06.05 | 46.81㎡(14.2평) | 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.10 | 59.95㎡(18.1평) | 22층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.95㎡(18.1평) | 24층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 74.99㎡(22.7평) | 6층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.16 | 46.81㎡(14.2평) | 11층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 46.81㎡(14.2평) | 1층 | 1억 8,700만원▼9.7% |
| 2026.03.21 | 46.81㎡(14.2평) | 4층 | 2억 700만원▼6.8% |
| 2026.03.20 | 46.81㎡(14.2평) | 12층 | 2억 2,200만원▲5.7% |
| 2026.03.15 | 74.99㎡(22.7평) | 23층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.03.07 | 74.99㎡(22.7평) | 1층 | 3억 2,300만원▼13.9% |
| 2026.02.24 | 74.99㎡(22.7평) | 5층 | 3억 7,500만원▲13.6% |
| 2026.02.12 | 46.81㎡(14.2평) | 1층 | 2억 1,000만원▼0.9% |
| 2026.02.11 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 3억원계약해제 |
| 2026.02.11 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 3억원▲36.4% |
| 2026.02.04 | 74.99㎡(22.7평) | 2층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.02.04 | 74.99㎡(22.7평) | 2층 | 3억 3,000만원▼10.8% |
| 2026.02.02 | 46.81㎡(14.2평) | 20층 | 2억 1,200만원▼1.4% |
| 2026.01.30 | 46.81㎡(14.2평) | 5층 | 2억 1,500만원▼4.4% |
| 2026.01.24 | 46.81㎡(14.2평) | 13층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.30 | 74.99㎡(22.7평) | 18층 | 3억 7,000만원▼1.3% |
| 2025.12.30 | 74.99㎡(22.7평) | 19층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.21 | 74.99㎡(22.7평) | 10층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2025.12.21 | 74.99㎡(22.7평) | 10층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 46.81㎡(14.2평) | 18층 | 2억 1,800만원신고가 |
| 2025.12.17 | 59.95㎡(18.1평) | 21층 | 2억 2,000만원▼26.7% |
| 2025.11.29 | 46.81㎡(14.2평) | 14층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2025.11.16 | 46.81㎡(14.2평) | 15층 | 2억 500만원▼4.2% |
| 2025.11.10 | 46.81㎡(14.2평) | 13층 | 2억 1,400만원 |
| 2025.11.08 | 74.95㎡(22.7평) | 5층 | 3억 5,750만원 |
| 2025.11.06 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 3억원 |
이스트시티2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.07 | 46.81㎡(14.2평) | 21층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.27 | 46.81㎡(14.2평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.16 | 46.81㎡(14.2평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.28 | 46.81㎡(14.2평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.25 | 74.99㎡(22.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.24 | 46.81㎡(14.2평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.02 | 74.99㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.29 | 74.95㎡(22.7평) | 20층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.29 | 74.99㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 46.81㎡(14.2평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.17 | 46.81㎡(14.2평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.06 | 74.99㎡(22.7평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.31 | 74.95㎡(22.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.01.20 | 74.95㎡(22.7평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.18 | 74.99㎡(22.7평) | 21층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.12 | 39.9㎡(12.1평) | 20층 | 월세 | 100만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.06 | 74.99㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.06 | 74.99㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,600만원 |
| 2025.12.17 | 74.99㎡(22.7평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 125만원 |
| 2025.12.08 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,500만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.07 | 74.99㎡(22.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
이스트시티2단지 자주 묻는 질문
Q. 이스트시티2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 74.99㎡(22.7평) 2층 3억 5,500만원입니다.
Q. 이스트시티2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 74.99㎡(22.7평) 4억 300만원입니다.
Q. 이스트시티2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.95㎡(18.1평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 이스트시티2단지은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 이스트시티2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,800만원(전용 46.81㎡(14.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,250만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이스트시티2단지 주소(위치)는?
대전 동구 신흥동 262 (도로명: 동대전로46번길 120)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스마트뷰성남동 | 2011년 | 2026.10.17 | 3억 5,500만원84.89㎡(25.7평) | 44 |
| 이스트시티1단지대동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 63 |
| e편한세상 대전에코포레용운동 | 2020년 | 2026.10.22 | 3억 7,200만원72.82㎡(22.0평) | 164 |
| 한밭자이삼성동 | 2006년 | 2026.10.15 | 3억 7,200만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 삼정그린코아포레스트(2단지)판암동 | 2018년 | 2026.06.20 | 3억 3,200만원72.49㎡(21.9평) | 12 |
| 위드힐천동 | 2013년 | 2026.10.20 | 3억 3,200만원84.86㎡(25.7평) | 28 |
| 아침마을가양동 | 2011년 | 2026.10.21 | 3억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 42 |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지삼성동 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |