큰솔 실거래가
대전 동구 성남동 157-1 · 동서대로1572번길 165 · 2003년 준공
큰솔의 최근 매매가는 1억 7,300만원(2026.08.15, 전용 75.43㎡(22.8평), 13층), 최고가는 1억 7,500만원, 최근 전세는 1억 500만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
큰솔 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.42㎡(16.5평) | 1억 4,500만원2026.06.30 | 1억 5,000만원 | 1억 500만원2026.07.21 | 4 |
| 75.43㎡(22.8평) | 1억 7,300만원2026.08.15 | 1억 7,500만원 | - | 4 |
큰솔 시세 분석
- 전용 54.42㎡(16.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 827만원으로 성남동 평균(1,231만원)보다 32.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
큰솔 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 54.42㎡(16.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,627만원 | 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.42㎡(16.5평) 매매가 추이
큰솔 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 75.43㎡(22.8평) | 13층 | 1억 7,300만원 |
| 2026.07.16 | 75.43㎡(22.8평) | 13층 | 1억 7,300만원▲1.8% |
| 2026.06.30 | 54.42㎡(16.5평) | 9층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.05.21 | 54.42㎡(16.5평) | 9층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 54.42㎡(16.5평) | 8층 | 1억 4,000만원▼5.4% |
| 2025.12.22 | 54.42㎡(16.5평) | 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2025.12.20 | 75.43㎡(22.8평) | 2층 | 1억 7,000만원▼2.9% |
| 2025.11.19 | 75.43㎡(22.8평) | 4층 | 1억 7,500만원 |
큰솔 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 54.42㎡(16.5평) | 1층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.05.11 | 54.42㎡(16.5평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
큰솔 자주 묻는 질문
Q. 큰솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 75.43㎡(22.8평) 13층 1억 7,300만원입니다.
Q. 큰솔 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.19 전용 75.43㎡(22.8평) 1억 7,500만원입니다.
Q. 큰솔 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.21 전용 54.42㎡(16.5평) 보증금 1억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 큰솔은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 큰솔 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 54.42㎡(16.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 큰솔 주소(위치)는?
대전 동구 성남동 157-1 (도로명: 동서대로1572번길 165)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부성한울인동 | 2003년 | 2026.07.16 | 1억 7,500만원59.85㎡(18.1평) | 7 |
| 참좋은판암동 | 2010년 | 2026.10.06 | 1억 7,636만원84.82㎡(25.7평) | 5 |
| 힐링타운도시형주택인동 | 2022년 | 2026.07.22 | 1억 6,800만원49㎡(14.8평) | 7 |
| 드림팰리스아파트가양동 | 2018년 | 2026.09.06 | 1억 6,800만원49.18㎡(14.9평) | 2 |
| 방주아파트판암동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억 7,900만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 삼익세라믹대성동 | 1991년 | 2026.10.12 | 1억 6,600만원72.63㎡(22.0평) | 16 |
| 미리내아파트판암동 | 1999년 | 2026.07.06 | 1억 6,400만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 조일가양동 | 1990년 | 2026.09.18 | 1억 6,000만원98.92㎡(29.9평) | 5 |