드림팰리스아파트 실거래가
대전 동구 가양동 425-6 · 가양로 154 · 2018년 준공
드림팰리스아파트의 최근 매매가는 1억 6,800만원(2026.09.06, 전용 49.18㎡(14.9평), 3층), 최고가는 1억 8,600만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
드림팰리스아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 28.91㎡(8.7평) | - | - | 9,000만원2026.03.10 | 0 |
| 49.18㎡(14.9평) | 1억 6,800만원2026.09.06 | 1억 8,600만원 | - | 2 |
드림팰리스아파트 시세 분석
- 전용 49.18㎡(14.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,600만원)보다 9.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,129만원으로 가양동 평균(1,204만원)보다 6.2% 낮습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
드림팰리스아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 49.18㎡(14.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.18㎡(14.9평) 매매가 추이
드림팰리스아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 49.18㎡(14.9평) | 3층 | 1억 6,800만원▼9.7% |
| 2026.02.07 | 49.44㎡(15.0평) | 8층 | 1억 8,600만원 |
드림팰리스아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 49.18㎡(14.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.06.13 | 29.5㎡(8.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 51만원 |
| 2026.04.07 | 49.18㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.10 | 28.91㎡(8.7평) | 10층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.01 | 49.18㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.24 | 49.44㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.05 | 28.91㎡(8.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.05 | 28.91㎡(8.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.02 | 49.44㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
드림팰리스아파트 자주 묻는 질문
Q. 드림팰리스아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 49.18㎡(14.9평) 3층 1억 6,800만원입니다.
Q. 드림팰리스아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.07 전용 49.44㎡(15.0평) 1억 8,600만원입니다.
Q. 드림팰리스아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.10 전용 28.91㎡(8.7평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 드림팰리스아파트은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 드림팰리스아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 49.18㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 드림팰리스아파트 주소(위치)는?
대전 동구 가양동 425-6 (도로명: 가양로 154)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐링타운도시형주택인동 | 2022년 | 2026.07.22 | 1억 6,800만원49㎡(14.8평) | 7 |
| 삼익세라믹대성동 | 1991년 | 2026.10.12 | 1억 6,600만원72.63㎡(22.0평) | 16 |
| 용방마을용운동 | 2003년 | 2026.10.22 | 1억 6,500만원66.55㎡(20.1평) | 56 |
| 미리내아파트판암동 | 1999년 | 2026.07.06 | 1억 6,400만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 큰솔성남동 | 2003년 | 2026.08.15 | 1억 7,300만원75.43㎡(22.8평) | 8 |
| 부성한울인동 | 2003년 | 2026.07.16 | 1억 7,500만원59.85㎡(18.1평) | 7 |
| 조일가양동 | 1990년 | 2026.09.18 | 1억 6,000만원98.92㎡(29.9평) | 5 |
| 참좋은판암동 | 2010년 | 2026.10.06 | 1억 7,636만원84.82㎡(25.7평) | 5 |
가양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아침마을가양동 | 2011년 | 2026.10.21 | 3억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 42 |
| 고운하이플러스가양동 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원59.59㎡(18.0평) | 31 |
| 대주파크빌가양동 | 2006년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원81.12㎡(24.5평) | 18 |
| 큰솔3차가양동 | 2002년 | 2026.09.15 | 6,000만원33.99㎡(10.3평) | 16 |
| 시영예지가양동 | 1982년 | 2026.05.05 | 8,800만원57.99㎡(17.5평) | 6 |
| 임광하이츠4동가양동 | 1991년 | 2026.06.13 | 9,800만원59.79㎡(18.1평) | 6 |
| 조일가양동 | 1990년 | 2026.09.18 | 1억 6,000만원98.92㎡(29.9평) | 5 |
| 평화타운맨션가양동 | 1990년 | 2026.07.07 | 1억 1,000만원83.24㎡(25.2평) | 4 |
| 힐스테이트가양더와이즈가양동 | 2024년 | 2026.10.01 | 5억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 한성잉꼬가양동 | 1987년 | 2026.10.14 | 4,700만원36.81㎡(11.1평) | 3 |
| 임광하이츠1동가양동 | 1989년 | 2026.06.27 | 1억 2,800만원73.89㎡(22.4평) | 3 |
| 평화가양동 | 1994년 | 2026.09.08 | 2억원84.83㎡(25.7평) | 3 |