석촌마을 실거래가
대전 동구 성남동 518 · 우암로 186 · 2000년 준공
석촌마을의 최근 매매가는 2억 5,800만원(2026.09.05, 전용 84.17㎡(25.5평), 5층), 최고가는 2억 5,800만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
석촌마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.97㎡(15.1평) | 1억 7,000만원2026.07.04 | 1억 8,000만원 | 1억 4,000만원2026.10.20 | 5 |
| 59.71㎡(18.1평) | 2억 500만원2026.08.27 | 2억 3,200만원 | 1억 5,000만원2026.08.19 | 8 |
| 84.17㎡(25.5평) | 2억 5,800만원2026.09.05 | 2억 5,800만원 | - | 2 |
석촌마을 시세 분석
- 전용 59.71㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,200만원)보다 11.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,136만원으로 성남동 평균(1,231만원)보다 7.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
석촌마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 500만원 (전용 59.71㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,350만원 | 1억 4,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,520만원 | 6,520만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 69만원 | 69만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.71㎡(18.1평) 매매가 추이
석촌마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.17㎡(25.5평) | 5층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2026.08.27 | 59.71㎡(18.1평) | 5층 | 2억 500만원▼2.4% |
| 2026.07.15 | 59.74㎡(18.1평) | 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.71㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,000만원▼2.8% |
| 2026.07.04 | 49.97㎡(15.1평) | 5층 | 1억 7,000만원▲0.3% |
| 2026.06.16 | 49.79㎡(15.1평) | 7층 | 1억 6,950만원▼5.8% |
| 2026.06.15 | 59.71㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,600만원▲2.4% |
| 2026.05.13 | 59.74㎡(18.1평) | 14층 | 2억 1,100만원▼7.5% |
| 2026.02.01 | 59.74㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,800만원▼1.7% |
| 2026.01.28 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 49.79㎡(15.1평) | 3층 | 1억 5,000만원▼9.1% |
| 2025.12.26 | 84.17㎡(25.5평) | 4층 | 2억 4,700만원 |
| 2025.12.14 | 59.74㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,200만원신고가 |
| 2025.12.06 | 59.63㎡(18.0평) | 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.02 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 1억 6,500만원 |
석촌마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.19 | 59.71㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.71㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.13 | 59.74㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.03 | 59.74㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.11 | 59.63㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.26 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.17 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.24 | 59.63㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
석촌마을 자주 묻는 질문
Q. 석촌마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84.17㎡(25.5평) 5층 2억 5,800만원입니다.
Q. 석촌마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 84.17㎡(25.5평) 2억 5,800만원입니다.
Q. 석촌마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 49.97㎡(15.1평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 석촌마을은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 석촌마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 500만원(전용 59.71㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,520만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 석촌마을 주소(위치)는?
대전 동구 성남동 518 (도로명: 우암로 186)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍도동갤러리휴리움홍도동 | 2023년 | 2026.10.13 | 2억 5,700만원49.79㎡(15.1평) | 40 |
| 한숲용전동 | 1999년 | 2026.08.06 | 2억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 24 |
| 은어송마을5단지(우미린)가오동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 효촌마을성남동 | 2003년 | 2026.10.09 | 2억 6,500만원59.64㎡(18.0평) | 31 |
| 은어송코오롱하늘채2차대성동 | 2016년 | 2026.09.01 | 2억 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 대주파크빌가양동 | 2006년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원81.12㎡(24.5평) | 18 |
| 어진마을인동 | 2007년 | 2026.10.18 | 2억 5,000만원59.44㎡(18.0평) | 38 |
| 신흥마을주공신흥동 | 2006년 | 2026.10.11 | 2억 6,700만원84.86㎡(25.7평) | 49 |