모닝빌 실거래가
대전 동구 인동 29-2 · 대전천동로 458 · 2006년 준공
모닝빌의 최근 매매가는 1억 9,800만원(2026.08.01, 전용 82.28㎡(24.9평), 14층), 최고가는 1억 9,800만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
모닝빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.28㎡(24.9평) | 1억 9,800만원2026.08.01 | 1억 9,800만원 | 1억 5,000만원2026.08.24 | 6 |
모닝빌 시세 분석
- 전용 82.28㎡(24.9평) 최근 거래(1억 9,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 761만원으로 인동 평균(1,099만원)보다 30.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
모닝빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,800만원 (전용 82.28㎡(24.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,860만원 | 1억 3,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,297만원 | 6,297만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 66만원 | 66만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 82.28㎡(24.9평) 매매가 추이
모닝빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 82.28㎡(24.9평) | 14층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.06.22 | 82.28㎡(24.9평) | 5층 | 1억 9,200만원신고가 |
| 2026.06.20 | 82.28㎡(24.9평) | 2층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.14 | 82.28㎡(24.9평) | 7층 | 1억 8,300만원신고가 |
| 2025.12.20 | 82.28㎡(24.9평) | 8층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 82.28㎡(24.9평) | 13층 | 1억 7,800만원 |
모닝빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 82.28㎡(24.9평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.13 | 82.28㎡(24.9평) | 13층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.24 | 82.28㎡(24.9평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.15 | 82.28㎡(24.9평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 82.28㎡(24.9평) | 11층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.03 | 82.28㎡(24.9평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
모닝빌 자주 묻는 질문
Q. 모닝빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 82.28㎡(24.9평) 14층 1억 9,800만원입니다.
Q. 모닝빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.01 전용 82.28㎡(24.9평) 1억 9,800만원입니다.
Q. 모닝빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.24 전용 82.28㎡(24.9평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 모닝빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 모닝빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,800만원(전용 82.28㎡(24.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,297만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 모닝빌 주소(위치)는?
대전 동구 인동 29-2 (도로명: 대전천동로 458)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아용전동 | 1990년 | 2026.09.20 | 2억원84.56㎡(25.6평) | 25 |
| 평화가양동 | 1994년 | 2026.09.08 | 2억원84.83㎡(25.7평) | 3 |
| 현대인동 | 1987년 | 2026.10.10 | 2억 200만원70.96㎡(21.5평) | 27 |
| 반석시티중동 | 2019년 | 2026.07.12 | 2억 800만원46.41㎡(14.0평) | 3 |
| 동아아파트(201)자양동 | 1990년 | 2026.07.01 | 2억 1,500만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 뜰안채주상복합원동 | 2007년 | 2026.10.02 | 2억 1,700만원81.62㎡(24.7평) | 4 |
| 마젤란21용운동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 1,700만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 방주아파트판암동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억 7,900만원59.67㎡(18.1평) | 3 |