화원삼주타운 실거래가
대구 달성군 화원읍 성산리 55 · 사문진로 349 · 2000년 준공
화원삼주타운의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.10.13, 전용 59.87㎡(18.1평), 16층), 최고가는 1억 6,400만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
화원삼주타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | 1억 2,500만원2026.10.13 | 1억 5,900만원 | - | 7 |
| 75.5㎡(22.8평) | 1억원2026.10.02 | 1억 5,000만원 | - | 5 |
| 98.94㎡(29.9평) | 1억 6,400만원2026.08.06 | 1억 6,400만원 | - | 2 |
화원삼주타운 시세 분석
- 전용 59.87㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,900만원)보다 21.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 564만원으로 화원읍 성산리 평균(662만원)보다 14.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
화원삼주타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,500만원 (전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,750만원 | 8,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,989만원 | 3,989만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.87㎡(18.1평) 매매가 추이
화원삼주타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 1억 2,500만원▲31.6% |
| 2026.10.02 | 75.5㎡(22.8평) | 19층 | 1억원▼31% |
| 2026.08.06 | 98.94㎡(29.9평) | 7층 | 1억 6,400만원 |
| 2026.08.06 | 98.94㎡(29.9평) | 7층 | 1억 6,400만원 |
| 2026.07.07 | 75.5㎡(22.8평) | 11층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2026.07.07 | 75.5㎡(22.8평) | 11층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.05.03 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 9,500만원▼40.3% |
| 2026.04.29 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 1억 5,900만원신고가 |
| 2026.03.31 | 59.87㎡(18.1평) | 2층 | 1억 400만원▼9.6% |
| 2026.03.21 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.02.27 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 7,000만원▼34.6% |
| 2026.02.03 | 75.5㎡(22.8평) | 16층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 75.5㎡(22.8평) | 17층 | 1억 4,200만원▼0.7% |
| 2025.11.27 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 1억 700만원 |
| 2025.11.18 | 75.5㎡(22.8평) | 16층 | 1억 4,300만원 |
화원삼주타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.08 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.17 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
화원삼주타운 자주 묻는 질문
Q. 화원삼주타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.87㎡(18.1평) 16층 1억 2,500만원입니다.
Q. 화원삼주타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.06 전용 98.94㎡(29.9평) 1억 6,400만원입니다.
Q. 화원삼주타운은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 화원삼주타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,500만원(전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,989만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화원삼주타운 주소(위치)는?
대구 달성군 화원읍 성산리 55 (도로명: 사문진로 349)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서재화진금봉타운다사읍 서재리 | 1996년 | 2026.09.19 | 1억 2,500만원84.85㎡(25.7평) | 26 |
| 화원한샘타운화원읍 천내리 | 2000년 | 2026.09.16 | 1억 2,250만원59.54㎡(18.0평) | 5 |
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| 과학마을청아람구지면 응암리 | 2016년 | 2026.09.15 | 1억 3,600만원59.89㎡(18.1평) | 2 |