화원대백맨션 실거래가
대구 달성군 화원읍 성산리 505 · 성화로6길 5 · 1993년 준공
화원대백맨션의 최근 매매가는 1억 4,700만원(2026.10.23, 전용 84.98㎡(25.7평), 2층), 최고가는 1억 6,500만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
화원대백맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.45㎡(18.0평) | 1억 2,900만원2026.07.30 | 1억 2,900만원 | 9,000만원2026.01.05 | 2 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 4,700만원2026.10.23 | 1억 6,500만원 | - | 6 |
화원대백맨션 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,500만원)보다 10.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 645만원으로 화원읍 성산리 평균(654만원)보다 1.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화원대백맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,700만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 290만원 | 1억 290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,690만원 | 4,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 49만원 | 49만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
화원대백맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 4,700만원▼6.4% |
| 2026.07.30 | 59.45㎡(18.0평) | 4층 | 1억 2,900만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억 5,700만원▲11.3% |
| 2026.03.29 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 4,100만원▼2.8% |
| 2026.03.19 | 59.45㎡(18.0평) | 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 1억 4,500만원▼12.1% |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,500만원 |
화원대백맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.45㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.10 | 59.45㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.11 | 59.45㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.03 | 59.45㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.01.31 | 59.45㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1,200만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.05 | 59.45㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
화원대백맨션 자주 묻는 질문
Q. 화원대백맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 84.98㎡(25.7평) 2층 1억 4,700만원입니다.
Q. 화원대백맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 6,500만원입니다.
Q. 화원대백맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.05 전용 59.45㎡(18.0평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 화원대백맨션은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 화원대백맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,700만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화원대백맨션 주소(위치)는?
대구 달성군 화원읍 성산리 505 (도로명: 성화로6길 5)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달성화성파크드림 | 2011년 | 2026.09.08 | 1억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 30 |
| 달성화성파크드림구지면 응암리 | 2011년 | 2026.09.08 | 1억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 하나리움퀸즈파크유가읍 봉리 | 2015년 | 2026.10.23 | 1억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 102 |
| 미진이지비아옥포읍 본리리 | 2017년 | 2026.10.19 | 1억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 36 |
| 달성화성파크드림구지읍 응암리 | 2011년 | 2026.10.13 | 1억 4,300만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 화원청구청산맨션화원읍 구라리 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 4,250만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 태왕드림하이츠다사읍 매곡리 | 2000년 | 2026.10.02 | 1억 5,200만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| LH허브시티옥포읍 강림리 | 2015년 | 2026.10.18 | 1억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 24 |