화원태왕타운 실거래가
대구 달성군 화원읍 성산리 501 · 성화로4길 13 · 1995년 준공
화원태왕타운의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.09.23, 전용 84.84㎡(25.7평), 2층), 최고가는 2억 6,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
화원태왕타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 1억 7,100만원2026.06.22 | 1억 7,100만원 | 1억 1,000만원2026.09.13 | 9 |
| 84.84㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.09.23 | 2억 3,500만원 | - | 8 |
| 134.73㎡(40.8평) | 2억 6,000만원2025.12.26 | 2억 6,000만원 | - | 1 |
화원태왕타운 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(1억 7,100만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 797만원으로 화원읍 성산리 평균(654만원)보다 21.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화원태왕타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,100만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,970만원 | 1억 1,970만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,449만원 | 5,449만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
화원태왕타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,000만원▲6.7% |
| 2026.06.22 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,100만원신고가 |
| 2026.06.07 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 1억 4,700만원▲6.5% |
| 2026.05.19 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,800만원▼24.3% |
| 2026.04.21 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,800만원▼15.3% |
| 2026.02.08 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 1억 6,300만원▼0.6% |
| 2026.02.03 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 1억 6,400만원신고가 |
| 2026.01.15 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.06 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 1억 6,200만원신고가 |
| 2026.01.04 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,800만원▲10.4% |
| 2025.12.30 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 1억 2,500만원▼12.6% |
| 2025.12.26 | 134.73㎡(40.8평) | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.30 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 1억 8,500만원▲23.3% |
| 2025.11.25 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 1억 4,300만원 |
| 2025.11.25 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 1억 5,000만원▼23.1% |
| 2025.11.20 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.14 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,000만원계약해제 |
화원태왕타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.08.26 | 134.73㎡(40.8평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.08.22 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.17 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.07 | 134.73㎡(40.8평) | 3층 | 월세 | 2,300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.26 | 134.73㎡(40.8평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
화원태왕타운 자주 묻는 질문
Q. 화원태왕타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.84㎡(25.7평) 2층 1억 9,000만원입니다.
Q. 화원태왕타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.26 전용 134.73㎡(40.8평) 2억 6,000만원입니다.
Q. 화원태왕타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 화원태왕타운은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 화원태왕타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,100만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,970만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,449만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화원태왕타운 주소(위치)는?
대구 달성군 화원읍 성산리 501 (도로명: 성화로4길 13)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥포지구서한이다음옥포읍 교항리 | 2020년 | 2026.10.14 | 1억 9,400만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 달성삼환나우빌옥포읍 본리리 | 2007년 | 2026.09.07 | 1억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 대구본리그린빌화원읍 본리리 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 8,500만원59.98㎡(18.1평) | 22 |
| 강창동서다사읍 매곡리 | 1993년 | 2026.09.10 | 1억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 신성서진흥더블파크다사읍 서재리 | 2007년 | 2026.04.16 | 1억 8,500만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 에코폴리스 동화아이위시다사읍 서재리 | 2015년 | 2026.10.21 | 1억 8,400만원59.99㎡(18.1평) | 43 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크2 | 2020년 | 2026.08.29 | 1억 8,200만원74.96㎡(22.7평) | 17 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크2구지면 응암리 | 2020년 | 2026.08.29 | 1억 8,200만원74.96㎡(22.7평) | 3 |