태왕유성하이빌 실거래가
대구 수성구 범어동 614-3 · 동대구로 250 · 2003년 준공
태왕유성하이빌의 최근 매매가는 6억 7,500만원(2026.10.06, 전용 84.97㎡(25.7평), 7층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
태왕유성하이빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 6억 7,500만원2026.10.06 | 7억 1,000만원 | 3억 5,000만원2025.12.30 | 9 |
| 164.94㎡(49.9평) | 8억 5,000만원2026.06.19 | 8억 5,000만원 | - | 2 |
태왕유성하이빌 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 1,000만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,430만원으로 범어동 평균(3,930만원)보다 38.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
태왕유성하이빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 7,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 7,250만원 | 4억 7,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,837만원 | 2억 1,837만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 226만원 | 226만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
태왕유성하이빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.10.06 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 6억 7,500만원▲4.7% |
| 2026.08.26 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 6억 4,500만원▼6.5% |
| 2026.06.19 | 164.94㎡(49.9평) | 1층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 6억 9,000만원▼0.7% |
| 2026.04.16 | 84.77㎡(25.6평) | 19층 | 6억 9,500만원▲9.4% |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 6억 3,500만원▼6.6% |
| 2026.03.18 | 164.94㎡(49.9평) | 12층 | 8억원 |
| 2025.11.29 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 6억 8,000만원▼4.2% |
| 2025.11.26 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 6억 7,700만원 |
태왕유성하이빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 134.98㎡(40.8평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.05 | 84.77㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.77㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2025.12.20 | 84.77㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.05 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.77㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 134.98㎡(40.8평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.09 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
태왕유성하이빌 자주 묻는 질문
Q. 태왕유성하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.97㎡(25.7평) 7층 6억 7,500만원입니다.
Q. 태왕유성하이빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.19 전용 164.94㎡(49.9평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 태왕유성하이빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.30 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 태왕유성하이빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 태왕유성하이빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 7,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 7,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,837만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태왕유성하이빌 주소(위치)는?
대구 수성구 범어동 614-3 (도로명: 동대구로 250)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 만촌역태왕아너스만촌동 | 2016년 | 2026.01.16 | 6억 7,800만원84.94㎡(25.7평) | 5 |
| 대우트럼프월드수성두산동 | 2007년 | 2026.10.17 | 6억 7,000만원98.93㎡(29.9평) | 42 |
| 아이프라임시지시지동 | 2008년 | 2026.08.19 | 6억 6,700만원142.09㎡(43.0평) | 5 |
| 범어청구하이츠범어동 | 2000년 | 2026.09.08 | 6억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 브라운스톤범어범어동 | 2017년 | 2026.07.29 | 7억원84.85㎡(25.7평) | 10 |
| 수성데시앙리버뷰중동 | 2022년 | 2026.10.16 | 6억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 만촌동월드메르디앙만촌동 | 2007년 | 2026.07.30 | 7억원99.36㎡(30.1평) | 4 |
| 수성자이르네수성동1가 | 2024년 | 2026.08.20 | 7억원84.69㎡(25.6평) | 6 |
범어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성범어W범어동 | 2023년 | 2026.10.03 | 16억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 127 |
| e편한세상범어범어동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 4,800만원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 두산위브더제니스범어동 | 2009년 | 2026.10.12 | 20억 9,000만원129.02㎡(39.0평) | 78 |
| 범어센트럴푸르지오범어동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 범어에일린의뜰범어동 | 2021년 | 2026.09.19 | 9억 8,500만원70.25㎡(21.3평) | 56 |
| 힐스테이트범어센트럴범어동 | 2022년 | 2026.10.03 | 11억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 힐스테이트범어범어동 | 2020년 | 2026.09.23 | 17억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 31 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 28 |
| 궁전맨션범어동 | 1988년 | 2026.09.21 | 15억 5,000만원169.52㎡(51.3평) | 28 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
| 범어에스케이뷰범어동 | 2009년 | 2026.09.29 | 11억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 범어숲화성파크드림S범어동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7억 8,500만원92.95㎡(28.1평) | 25 |