힐스테이트황금역리저브2단지 실거래가
대구 수성구 황금동 862-5 · 청수로25길 24 · 2024년 준공
힐스테이트황금역리저브2단지의 최근 매매가는 8억 3,000만원(2025.11.01, 전용 82.13㎡(24.8평), 31층), 최고가는 8억 3,000만원, 최근 전세는 4억원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
힐스테이트황금역리저브2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.13㎡(24.8평) | 8억 3,000만원2025.11.01 | 8억 3,000만원 | 4억원2026.08.26 | 1 |
힐스테이트황금역리저브2단지 시세 분석
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트황금역리저브2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 3,000만원 (전용 82.13㎡(24.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,100만원 | 5억 8,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,791만원 | 2억 7,791만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 277만원 | 277만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
힐스테이트황금역리저브2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.01 | 82.13㎡(24.8평) | 31층 | 8억 3,000만원 |
힐스테이트황금역리저브2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 82.13㎡(24.8평) | 37층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.27 | 82.31㎡(24.9평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.26 | 82.31㎡(24.9평) | 39층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.20 | 82.13㎡(24.8평) | 35층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 82.13㎡(24.8평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.07 | 82.27㎡(24.9평) | 39층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 82.31㎡(24.9평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 82.13㎡(24.8평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.09 | 82.13㎡(24.8평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.03.27 | 82.31㎡(24.9평) | 10층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.13 | 82.13㎡(24.8평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.07 | 82.31㎡(24.9평) | 30층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 82.13㎡(24.8평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.12 | 82.13㎡(24.8평) | 37층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 82.31㎡(24.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.29 | 82.31㎡(24.9평) | 36층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.01.14 | 82.31㎡(24.9평) | 39층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.13 | 82.31㎡(24.9평) | 35층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 82.13㎡(24.8평) | 25층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.05 | 82.13㎡(24.8평) | 34층 | 월세 | 4,000만원 / 월 155만원 |
| 2025.12.27 | 82.13㎡(24.8평) | 35층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.30 | 82.31㎡(24.9평) | 29층 | 월세 | 4,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.01 | 82.31㎡(24.9평) | 40층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 82.13㎡(24.8평) | 36층 | 월세 | 2,000만원 / 월 180만원 |
힐스테이트황금역리저브2단지 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트황금역리저브2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.01 전용 82.13㎡(24.8평) 31층 8억 3,000만원입니다.
Q. 힐스테이트황금역리저브2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 82.13㎡(24.8평) 8억 3,000만원입니다.
Q. 힐스테이트황금역리저브2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.26 전용 82.31㎡(24.9평) 보증금 4억원입니다.
Q. 힐스테이트황금역리저브2단지은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 힐스테이트황금역리저브2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 3,000만원(전용 82.13㎡(24.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 8,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,791만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트황금역리저브2단지 주소(위치)는?
대구 수성구 황금동 862-5 (도로명: 청수로25길 24)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 범어풀비체범어동 | 2013년 | 2026.10.10 | 8억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 8 |
| 범어STX칸범어동 | 2010년 | 2026.09.16 | 8억 2,700만원84.82㎡(25.7평) | 15 |
| 화성파크리젠시범어동 | 2007년 | 2026.08.28 | 8억 3,500만원147.36㎡(44.6평) | 4 |
| 수성2차e-편한세상만촌동 | 2007년 | 2026.09.12 | 8억 3,600만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 범어효성해링턴플레이스범어동 | 2018년 | 2026.09.12 | 8억 1,000만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 힐스테이트황금동황금동 | 2018년 | 2026.10.19 | 8억 500만원84.91㎡(25.7평) | 53 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 29 |
| 경북(A)범어동 | 1980년 | 2026.09.11 | 8억원68.27㎡(20.7평) | 4 |
황금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 캐슬골드파크4단지황금동 | 2006년 | 2026.10.07 | 5억 9,800만원84.97㎡(25.7평) | 69 |
| 힐스테이트황금엘포레황금동 | 2022년 | 2026.10.23 | 9억 9,700만원84.97㎡(25.7평) | 63 |
| 힐스테이트황금동황금동 | 2018년 | 2026.10.19 | 8억 500만원84.91㎡(25.7평) | 53 |
| 캐슬골드파크1단지황금동 | 2006년 | 2026.09.19 | 5억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 53 |
| 캐슬골드파크5단지황금동 | 2006년 | 2026.09.20 | 3억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 45 |
| 우방2황금동 | 1986년 | 2026.10.15 | 9억 4,000만원76.44㎡(23.1평) | 32 |
| 캐슬골드파크3단지황금동 | 2006년 | 2026.10.14 | 7억 9,700만원157.06㎡(47.5평) | 19 |
| 태왕아너스황금동 | 2004년 | 2026.09.24 | 9억 9,000만원98.6㎡(29.8평) | 14 |
| 캐슬골드파크2단지황금동 | 2006년 | 2026.09.07 | 6억 1,400만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 신천지타운황금동 | 1991년 | 2026.08.24 | 3억 4,800만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 청원황금동 | 1989년 | 2026.09.11 | 3억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 5 |
| 힐스테이트황금역리저브1단지황금동 | 2024년 | 2026.09.21 | 8억 9,700만원82.09㎡(24.8평) | 5 |