범어 화산샬레 실거래가
대구 수성구 범어동 2238 · 청호로 411-3 · 2014년 준공
범어 화산샬레의 최근 매매가는 7억 8,000만원(2026.10.11, 전용 74.7㎡(22.6평), 5층), 최고가는 8억 7,000만원, 최근 전세는 4억 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
범어 화산샬레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡(18.1평) | - | - | 2억 7,000만원2026.09.12 | 0 |
| 72.18㎡(21.8평) | 5억 7,300만원2026.09.20 | 5억 8,500만원 | 3억 5,000만원2025.12.19 | 2 |
| 74.7㎡(22.6평) | 7억 8,000만원2026.10.11 | 7억 8,000만원 | 4억 8,000만원2026.10.20 | 1 |
| 84.97㎡(25.7평) | 8억 7,000만원2026.04.09 | 8억 7,000만원 | 5억 2,000만원2026.06.16 | 1 |
| 89.87㎡(27.2평) | - | - | 5억 8,000만원2026.10.05 | 0 |
범어 화산샬레 시세 분석
- 전용 72.18㎡(21.8평) 최근 거래가는 최고가(5억 8,500만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,038만원으로 범어동 평균(3,946만원)보다 23% 낮습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
범어 화산샬레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,300만원 (전용 72.18㎡(21.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 110만원 | 4억 110만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,221만원 | 1억 8,221만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.18㎡(21.8평) 매매가 추이
범어 화산샬레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 74.7㎡(22.6평) | 5층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.09.20 | 72.18㎡(21.8평) | 3층 | 5억 7,300만원▼2.1% |
| 2026.04.09 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 8억 7,000만원 |
| 2025.11.11 | 72.18㎡(21.8평) | 4층 | 5억 8,500만원 |
범어 화산샬레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 74.7㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.10.05 | 89.87㎡(27.2평) | 12층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.74㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.74㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.05 | 89.87㎡(27.2평) | 13층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.07.26 | 59.74㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.19 | 74.7㎡(22.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.10 | 74.7㎡(22.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.06.06 | 59.74㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.04 | 59.74㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.18 | 74.7㎡(22.6평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.25 | 59.74㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.25 | 59.74㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3,150만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.05 | 74.7㎡(22.6평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.29 | 74.7㎡(22.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.17 | 59.74㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.16 | 74.7㎡(22.6평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.08 | 89.87㎡(27.2평) | 4층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 74.7㎡(22.6평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2025.12.19 | 72.18㎡(21.8평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.01 | 74.7㎡(22.6평) | 13층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.01 | 74.7㎡(22.6평) | 13층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 95만원 |
범어 화산샬레 자주 묻는 질문
Q. 범어 화산샬레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 74.7㎡(22.6평) 5층 7억 8,000만원입니다.
Q. 범어 화산샬레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.09 전용 84.97㎡(25.7평) 8억 7,000만원입니다.
Q. 범어 화산샬레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 74.7㎡(22.6평) 보증금 4억 8,000만원입니다.
Q. 범어 화산샬레은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 범어 화산샬레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,300만원(전용 72.18㎡(21.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 110만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,221만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 범어 화산샬레 주소(위치)는?
대구 수성구 범어동 2238 (도로명: 청호로 411-3)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성알파시티동화아이위시시지동 | 2019년 | 2026.10.10 | 7억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 45 |
| 시지효성백년가약2단지신매동 | 2008년 | 2026.07.07 | 7억 8,000만원123.23㎡(37.3평) | 12 |
| 힐스테이트황금동황금동 | 2018년 | 2026.10.10 | 7억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 51 |
| 범어숲화성파크드림S범어동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7억 8,500만원92.95㎡(28.1평) | 25 |
| 캐슬골드파크3단지황금동 | 2006년 | 2026.10.14 | 7억 9,700만원157.06㎡(47.5평) | 19 |
| 경북(A)범어동 | 1980년 | 2026.09.11 | 8억원68.27㎡(20.7평) | 4 |
| 수성롯데캐슬수성동4가 | 2008년 | 2026.07.12 | 7억 5,500만원118.43㎡(35.8평) | 11 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 28 |
범어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성범어W범어동 | 2023년 | 2026.10.03 | 16억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 128 |
| e편한세상범어범어동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 4,800만원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 두산위브더제니스범어동 | 2009년 | 2026.10.18 | 22억원146.97㎡(44.5평) | 79 |
| 범어센트럴푸르지오범어동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 범어에일린의뜰범어동 | 2021년 | 2026.09.19 | 9억 8,500만원70.25㎡(21.3평) | 57 |
| 힐스테이트범어센트럴범어동 | 2022년 | 2026.10.03 | 11억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 힐스테이트범어범어동 | 2020년 | 2026.10.06 | 16억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 32 |
| 궁전맨션범어동 | 1988년 | 2026.09.21 | 15억 5,000만원169.52㎡(51.3평) | 29 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 28 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
| 범어에스케이뷰범어동 | 2009년 | 2026.09.29 | 11억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 범어숲화성파크드림S범어동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7억 8,500만원92.95㎡(28.1평) | 25 |