삼정그린코아 실거래가
부산 해운대구 반송동 78 · 신반송로 196 · 1994년 준공
삼정그린코아의 최근 매매가는 1억 1,700만원(2026.08.18, 전용 59.88㎡(18.1평), 16층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 7,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼정그린코아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 1억 1,700만원2026.08.18 | 1억 1,700만원 | 7,500만원2026.06.04 | 1 |
| 84.9㎡(25.7평) | 1억 8,000만원2026.03.11 | 1억 9,000만원 | - | 2 |
삼정그린코아 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,000만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 646만원으로 반송동 평균(665만원)보다 2.9% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼정그린코아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
삼정그린코아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 1억 1,700만원 |
| 2026.03.11 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2025.11.10 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 1억 9,000만원 |
삼정그린코아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.18 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.10 | 118.62㎡(35.9평) | 20층 | 월세 | 6,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.04 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.04.22 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.14 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.21 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8,000만원 |
삼정그린코아 자주 묻는 질문
Q. 삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 59.88㎡(18.1평) 16층 1억 1,700만원입니다.
Q. 삼정그린코아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.10 전용 84.9㎡(25.7평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 삼정그린코아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.04 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 7,500만원입니다.
Q. 삼정그린코아은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 삼정그린코아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼정그린코아 주소(위치)는?
부산 해운대구 반송동 78 (도로명: 신반송로 196)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀그린타워재송동 | 1993년 | 2026.10.09 | 1억 1,800만원84.64㎡(25.6평) | 15 |
| 삼한5차반송동 | 2002년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 10 |
| 벽산삼협반송동 | 1997년 | 2026.08.23 | 1억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 24 |
| 센텀캐슬재송동 | 2013년 | 2026.02.20 | 1억 1,250만원35.58㎡(10.8평) | 1 |
| 에덴동산타운반여동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 1,250만원83.58㎡(25.3평) | 4 |
| 센텀골든파크재송동 | 1995년 | 2026.10.15 | 1억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 삼한2반송동 | 1997년 | 2026.09.09 | 1억 500만원59.92㎡(18.1평) | 20 |
| 에이스재송동 | 1992년 | 2026.08.19 | 1억 2,900만원76.78㎡(23.2평) | 3 |
반송동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산삼협반송동 | 1997년 | 2026.08.23 | 1억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 24 |
| 삼한2반송동 | 1997년 | 2026.09.09 | 1억 500만원59.92㎡(18.1평) | 20 |
| 남흥반송동 | 1996년 | 2026.09.12 | 1억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 16 |
| 삼한그린타운1반송동 | 1995년 | 2026.09.16 | 1억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 삼한5차반송동 | 2002년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 10 |
| 동화마을5반송동 | 2018년 | 2026.08.04 | 1억 9,900만원55.41㎡(16.8평) | 8 |
| LIG건영반송동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 400만원59.88㎡(18.1평) | 7 |
| 이진반송동 | 1998년 | 2026.08.18 | 2억 4,300만원83.74㎡(25.3평) | 6 |
| 광하주택3반송동 | 1990년 | 2026.09.04 | 7,850만원76.63㎡(23.2평) | 3 |
| 삼한그린맨션반송동 | 1990년 | 2026.06.19 | 9,000만원72.17㎡(21.8평) | 3 |
| 경동반송동 | 1995년 | 2026.06.18 | 9,300만원59.58㎡(18.0평) | 3 |
| 삼한3차301동반송동 | 1999년 | 2026.04.16 | 2억원84.6㎡(25.6평) | 3 |