삼한2 실거래가
부산 해운대구 반송동 872 · 신반송로 102 · 1997년 준공
삼한2의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.09.09, 전용 59.92㎡(18.1평), 23층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 8,900만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼한2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 1억 500만원2026.09.09 | 1억 4,700만원 | 8,900만원2026.09.22 | 17 |
| 84.9㎡(25.7평) | 2억 1,000만원2026.07.15 | 2억 1,000만원 | - | 3 |
삼한2 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,700만원)보다 28.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 685만원으로 반송동 평균(665만원)보다 3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
삼한2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 500만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,350만원 | 7,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,351만원 | 3,351만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
삼한2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.92㎡(18.1평) | 23층 | 1억 500만원▼1.9% |
| 2026.07.15 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 1억 700만원▼20.7% |
| 2026.07.02 | 84.9㎡(25.7평) | 24층 | 2억원▼3.6% |
| 2026.07.01 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,500만원▲53.4% |
| 2026.06.24 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 8,800만원▼28.5% |
| 2026.06.17 | 84.9㎡(25.7평) | 24층 | 2억 750만원 |
| 2026.05.12 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,300만원▲21.8% |
| 2026.04.20 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 1억 100만원▲1% |
| 2026.04.20 | 59.92㎡(18.1평) | 22층 | 1억원▼32% |
| 2026.04.11 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 1억 4,700만원신고가 |
| 2026.04.10 | 59.92㎡(18.1평) | 22층 | 1억 900만원▼5.2% |
| 2026.04.08 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 1억 1,500만원▼14.8% |
| 2026.04.01 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,000만원▲4.8% |
| 2026.03.07 | 59.92㎡(18.1평) | 19층 | 1억 500만원▼15.3% |
| 2026.01.25 | 59.92㎡(18.1평) | 22층 | 1억 2,400만원▲12.7% |
| 2025.12.24 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,000만원▼8.3% |
| 2025.12.16 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 1억 2,000만원▼9.8% |
| 2025.12.10 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 1억 3,300만원 |
삼한2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 8,900만원 |
| 2026.09.15 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.08 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.10 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.17 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.15 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.09 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.13 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.31 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 400만원 / 월 5만원 |
| 2025.12.20 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.01 | 59.92㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 6,000만원 / 월 25만원 |
삼한2 자주 묻는 질문
Q. 삼한2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 59.92㎡(18.1평) 23층 1억 500만원입니다.
Q. 삼한2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.15 전용 84.9㎡(25.7평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 삼한2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 59.92㎡(18.1평) 보증금 8,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 삼한2은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 삼한2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 500만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,351만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼한2 주소(위치)는?
부산 해운대구 반송동 872 (도로명: 신반송로 102)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대신맨션재송동 | 1992년 | 2026.09.08 | 1억 500만원82.33㎡(24.9평) | 4 |
| 명유그린재송동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 500만원64.26㎡(19.4평) | 3 |
| 현우산호맨션중동 | 1987년 | 2026.05.20 | 1억 500만원51.3㎡(15.5평) | 2 |
| 삼안스튜디오2차중동 | 1990년 | 2026.06.29 | 1억 500만원42.96㎡(13.0평) | 4 |
| LIG건영반송동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 400만원59.88㎡(18.1평) | 7 |
| 재송그린재송동 | 1984년 | 2026.06.17 | 1억원50.31㎡(15.2평) | 5 |
| 센텀골든파크재송동 | 1995년 | 2026.10.15 | 1억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 현대3반여동 | 1995년 | 2026.10.08 | 9,800만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
반송동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산삼협반송동 | 1997년 | 2026.08.23 | 1억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 24 |
| 남흥반송동 | 1996년 | 2026.09.12 | 1억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 16 |
| 삼한그린타운1반송동 | 1995년 | 2026.09.16 | 1억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 삼한5차반송동 | 2002년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 10 |
| 동화마을5반송동 | 2018년 | 2026.08.04 | 1억 9,900만원55.41㎡(16.8평) | 8 |
| LIG건영반송동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 400만원59.88㎡(18.1평) | 7 |
| 이진반송동 | 1998년 | 2026.08.18 | 2억 4,300만원83.74㎡(25.3평) | 6 |
| 광하주택3반송동 | 1990년 | 2026.09.04 | 7,850만원76.63㎡(23.2평) | 3 |
| 삼한그린맨션반송동 | 1990년 | 2026.06.19 | 9,000만원72.17㎡(21.8평) | 3 |
| 경동반송동 | 1995년 | 2026.06.18 | 9,300만원59.58㎡(18.0평) | 3 |
| 삼한3차301동반송동 | 1999년 | 2026.04.16 | 2억원84.6㎡(25.6평) | 3 |
| 삼정그린코아반송동 | 1994년 | 2026.08.18 | 1억 1,700만원59.88㎡(18.1평) | 3 |