석천 실거래가
부산 남구 우암동 129-1 · 우암양달로75번길 21 · 1997년 준공
석천의 최근 매매가는 1억 1,700만원(2026.06.03, 전용 59.81㎡(18.1평), 12층), 최고가는 1억 1,850만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
석천 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.81㎡(18.1평) | 1억 1,700만원2026.06.03 | 1억 1,850만원 | - | 2 |
| 69.89㎡(21.1평) | - | - | 8,000만원2026.03.27 | 0 |
석천 시세 분석
- 전용 59.81㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,850만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 647만원으로 우암동 평균(937만원)보다 30.9% 낮습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
석천 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,700만원 (전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,190만원 | 8,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,733만원 | 3,733만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 39만원 | 39만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.81㎡(18.1평) 매매가 추이
석천 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 59.81㎡(18.1평) | 12층 | 1억 1,700만원▼1.3% |
| 2025.11.08 | 59.81㎡(18.1평) | 12층 | 1억 1,850만원 |
석천 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 69.89㎡(21.1평) | 14층 | 전세 | 8,000만원 |
석천 자주 묻는 질문
Q. 석천 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.03 전용 59.81㎡(18.1평) 12층 1억 1,700만원입니다.
Q. 석천 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 59.81㎡(18.1평) 1억 1,850만원입니다.
Q. 석천 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.27 전용 69.89㎡(21.1평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 석천은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 석천 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,700만원(전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,190만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,733만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 석천 주소(위치)는?
부산 남구 우암동 129-1 (도로명: 우암양달로75번길 21)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미주용호동 | 1999년 | 2026.10.09 | 1억 1,500만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 대림문현동 | 1983년 | 2026.07.13 | 1억 1,900만원47.58㎡(14.4평) | 2 |
| 마마(1781-66)대연동 | 1988년 | 2026.04.24 | 1억 1,500만원48.82㎡(14.8평) | 2 |
| 동천맨션문현동 | 1972년 | 2026.10.16 | 1억 2,000만원61.36㎡(18.6평) | 2 |
| 우성맨션문현동 | 1979년 | 2026.10.07 | 1억 2,000만원60㎡(18.2평) | 5 |
| 대도라이프타운문현동 | 1992년 | 2026.08.29 | 1억 1,300만원41.92㎡(12.7평) | 11 |
| 벽산화이트타워용호동 | 1994년 | 2026.07.20 | 1억 1,100만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 동방파크용호동 | 1989년 | 2026.04.08 | 1억 1,000만원55.6㎡(16.8평) | 2 |
우암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신보라우암동 | 1998년 | 2026.09.29 | 1억 5,500만원59.96㎡(18.1평) | 19 |
| 우암중앙하이츠아파트우암동 | 2004년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원71.73㎡(21.7평) | 13 |
| 뉴서울우암동 | 1996년 | 2026.08.18 | 2억 4,000만원84.44㎡(25.5평) | 10 |
| 자유1우암동 | 1991년 | 2026.08.18 | 1억 6,000만원61.38㎡(18.6평) | 8 |
| 우암자유3우암동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 9,400만원76.64㎡(23.2평) | 5 |
| 대승하이아트우암동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 5,600만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 이안오션파크W우암동 | 2022년 | 2026.06.13 | 3억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 우암대진우암동 | 1986년 | 2026.10.08 | 1억 3,500만원52.2㎡(15.8평) | 3 |
| 영남빌로체우암동 | 2007년 | 2026.09.30 | 1억 8,200만원69.26㎡(21.0평) | 3 |
| 자유2우암동 | 1993년 | 2026.06.01 | 1억 6,700만원61.38㎡(18.6평) | 3 |
| 동림리라우암동 | 1984년 | 2026.05.13 | 7,825만원59.58㎡(18.0평) | 1 |