대명(610-20) 실거래가
경기 구리시 인창동 610-20 · 동구릉로30번길 33 · 1989년 준공
대명(610-20)의 최근 매매가는 3억 9,500만원(2026.07.03, 전용 63.78㎡(19.3평), 1층), 최고가는 3억 9,500만원, 최근 전세는 2억 4,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
대명(610-20) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.61㎡(17.1평) | 3억 3,300만원2026.06.30 | 3억 7,000만원 | 2억 2,000만원2026.02.04 | 3 |
| 63.78㎡(19.3평) | 3억 9,500만원2026.07.03 | 3억 9,500만원 | 2억원2026.03.12 | 1 |
| 66.67㎡(20.2평) | - | - | 2억 4,000만원2026.05.01 | 0 |
대명(610-20) 시세 분석
- 전용 56.61㎡(17.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,000만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,012만원으로 인창동 평균(3,258만원)보다 38.2% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대명(610-20) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,300만원 (전용 56.61㎡(17.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,310만원 | 2억 3,310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 589만원 | 1억 589만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 111만원 | 111만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.61㎡(17.1평) 매매가 추이
대명(610-20) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 63.78㎡(19.3평) | 1층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.30 | 56.61㎡(17.1평) | 2층 | 3억 3,300만원▼4.9% |
| 2026.05.22 | 56.61㎡(17.1평) | 3층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.01.11 | 56.61㎡(17.1평) | 2층 | 3억 7,000만원 |
대명(610-20) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 63.78㎡(19.3평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.08.14 | 63.78㎡(19.3평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.17 | 60.75㎡(18.4평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.01 | 66.67㎡(20.2평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.20 | 66.67㎡(20.2평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.12 | 63.78㎡(19.3평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.13 | 63.78㎡(19.3평) | 1층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.04 | 56.61㎡(17.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.01 | 60.75㎡(18.4평) | 4층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
대명(610-20) 자주 묻는 질문
Q. 대명(610-20) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 63.78㎡(19.3평) 1층 3억 9,500만원입니다.
Q. 대명(610-20) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.03 전용 63.78㎡(19.3평) 3억 9,500만원입니다.
Q. 대명(610-20) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.01 전용 66.67㎡(20.2평) 보증금 2억 4,000만원입니다.
Q. 대명(610-20)은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 대명(610-20) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,300만원(전용 56.61㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 589만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대명(610-20) 주소(위치)는?
경기 구리시 인창동 610-20 (도로명: 동구릉로30번길 33)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
인창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1인창동 | 1996년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원37.67㎡(11.4평) | 129 |
| 주공6인창동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6억 5,500만원49.67㎡(15.0평) | 127 |
| 주공2인창동 | 1997년 | 2026.09.28 | 8억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 110 |
| 아름마을삼성인창동 | 2000년 | 2026.09.23 | 7억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 93 |
| 건영인창동 | 1994년 | 2026.10.09 | 6억 2,000만원61.72㎡(18.7평) | 82 |
| 주공4-1인창동 | 1996년 | 2026.10.16 | 5억 4,200만원37.67㎡(11.4평) | 79 |
| 주공4-2인창동 | 1996년 | 2026.09.12 | 7억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 71 |
| 원일아름인창동 | 1998년 | 2026.09.27 | 6억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 67 |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 2021년 | 2026.09.28 | 11억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 63 |
| 삼보인창동 | 1996년 | 2026.08.20 | 9억 6,500만원101.94㎡(30.8평) | 56 |
| 한진인창동 | 2002년 | 2026.09.18 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 동양주택조합인창동 | 2002년 | 2026.09.12 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 54 |