탄현마을삼환 실거래가
경기 고양시 일산서구 탄현동 1584 · 현중로 13 · 2000년 준공
탄현마을삼환의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.10.15, 전용 95.31㎡(28.8평), 21층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
탄현마을삼환 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 95.31㎡(28.8평) | 3억 8,000만원2026.10.15 | 3억 8,700만원 | 2억 9,000만원2026.10.19 | 11 |
| 119.05㎡(36.0평) | 4억 1,000만원2026.07.24 | 4억 1,000만원 | 3억 5,000만원2026.07.21 | 1 |
탄현마을삼환 시세 분석
- 전용 95.31㎡(28.8평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,700만원)보다 1.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,246만원으로 탄현동 평균(1,463만원)보다 14.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
탄현마을삼환 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 95.31㎡(28.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,160만원 | 1억 2,160만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 95.31㎡(28.8평) 매매가 추이
탄현마을삼환 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 95.31㎡(28.8평) | 21층 | 3억 8,000만원▲11.8% |
| 2026.07.24 | 119.05㎡(36.0평) | 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.08 | 95.31㎡(28.8평) | 6층 | 3억 4,000만원▼1.7% |
| 2026.07.01 | 95.31㎡(28.8평) | 11층 | 3억 4,600만원▼5.2% |
| 2026.06.24 | 95.31㎡(28.8평) | 10층 | 3억 6,500만원▼0.8% |
| 2026.06.21 | 95.31㎡(28.8평) | 15층 | 3억 6,800만원▲1.4% |
| 2026.06.20 | 119.05㎡(36.0평) | 15층 | 4억 1,000만원계약해제 |
| 2026.06.18 | 95.31㎡(28.8평) | 16층 | 3억 6,300만원▲0.3% |
| 2026.06.17 | 95.31㎡(28.8평) | 5층 | 3억 6,200만원▼2.2% |
| 2026.05.20 | 95.31㎡(28.8평) | 4층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 95.31㎡(28.8평) | 16층 | 3억 7,000만원▼4.4% |
| 2026.01.20 | 95.31㎡(28.8평) | 16층 | 3억 8,700만원신고가 |
| 2025.12.22 | 95.31㎡(28.8평) | 7층 | 3억 6,300만원 |
탄현마을삼환 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 95.31㎡(28.8평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.16 | 95.31㎡(28.8평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.07 | 95.31㎡(28.8평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.15 | 95.31㎡(28.8평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.29 | 95.31㎡(28.8평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 119.05㎡(36.0평) | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 95.31㎡(28.8평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.07 | 95.31㎡(28.8평) | 16층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 95.31㎡(28.8평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.23 | 119.05㎡(36.0평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.16 | 119.05㎡(36.0평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.05.29 | 119.05㎡(36.0평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.02.22 | 95.31㎡(28.8평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 119.05㎡(36.0평) | 23층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.19 | 119.05㎡(36.0평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.12 | 95.31㎡(28.8평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.07 | 95.31㎡(28.8평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.05 | 119.05㎡(36.0평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.04 | 95.31㎡(28.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.31 | 95.31㎡(28.8평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 95.31㎡(28.8평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.07 | 95.31㎡(28.8평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 120만원 |
탄현마을삼환 자주 묻는 질문
Q. 탄현마을삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 95.31㎡(28.8평) 21층 3억 8,000만원입니다.
Q. 탄현마을삼환 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.24 전용 119.05㎡(36.0평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 탄현마을삼환 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 95.31㎡(28.8평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 탄현마을삼환은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 탄현마을삼환 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 95.31㎡(28.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,160만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 탄현마을삼환 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 탄현동 1584 (도로명: 현중로 13)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강선마을15단지보성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 3억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 28 |
| 강선마을14단지두산주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 35 |
| 강선마을3단지한신주엽동 | 1994년 | 2026.10.15 | 3억 7,500만원69.13㎡(20.9평) | 22 |
| 후곡마을(현대18)일산동 | 1994년 | 2026.10.10 | 3억 7,500만원72.36㎡(21.9평) | 24 |
| 문촌마을12단지유승주엽동 | 1996년 | 2026.10.13 | 3억 7,500만원77.63㎡(23.5평) | 16 |
| 신원2일산동 | 2003년 | 2026.07.30 | 3억 7,500만원117.81㎡(35.6평) | 2 |
| 가좌마을3단지청원벽산블루밍가좌동 | 2002년 | 2026.10.02 | 3억 9,000만원117.68㎡(35.6평) | 21 |
| 신원1일산동 | 2002년 | 2025.12.23 | 3억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
탄현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일산두산위브더제니스탄현동 | 2013년 | 2026.10.22 | 6억 1,000만원95.5㎡(28.9평) | 136 |
| 큰마을대림,현대아파트탄현동 | 2001년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원84.73㎡(25.6평) | 102 |
| 일산에듀포레푸르지오탄현동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 9,900만원62.93㎡(19.0평) | 81 |
| 탄현마을풍림탄현동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 탄현마을(부영7)탄현동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 6,500만원50.28㎡(15.2평) | 27 |
| 탄현마을(건영5)탄현동 | 1995년 | 2026.10.21 | 2억 6,300만원68.29㎡(20.7평) | 25 |
| 탄현마을(건영4)탄현동 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 9,600만원53.83㎡(16.3평) | 24 |
| 탄현마을(동성)탄현동 | 1994년 | 2026.09.20 | 3억 2,000만원101.85㎡(30.8평) | 24 |
| 탄현마을(한신)탄현동 | 1994년 | 2026.09.11 | 3억 3,000만원84.24㎡(25.5평) | 23 |
| 탄현마을(일신)탄현동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 1,500만원59.84㎡(18.1평) | 23 |
| 탄현마을(부영3)탄현동 | 1995년 | 2026.10.05 | 1억 8,300만원46.58㎡(14.1평) | 19 |
| 일산임광진흥아파트탄현동 | 2009년 | 2026.08.10 | 4억 500만원124.06㎡(37.5평) | 19 |