가좌마을3단지청원벽산블루밍 실거래가
경기 고양시 일산서구 가좌동 1088 · 가좌2로 53 · 2002년 준공
가좌마을3단지청원벽산블루밍의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.10.02, 전용 117.68㎡(35.6평), 4층), 최고가는 4억 2,400만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
가좌마을3단지청원벽산블루밍 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.58㎡(22.6평) | 2억 5,500만원2026.08.25 | 3억 500만원 | 2억 6,000만원2026.07.04 | 5 |
| 84.92㎡(25.7평) | 3억 1,000만원2026.09.22 | 3억 6,500만원 | 2억 5,000만원2026.06.26 | 8 |
| 117.68㎡(35.6평) | 3억 9,000만원2026.10.02 | 4억 1,500만원 | 2억 9,000만원2026.08.22 | 5 |
| 134.81㎡(40.8평) | 4억 2,400만원2026.06.25 | 4억 2,400만원 | - | 3 |
가좌마을3단지청원벽산블루밍 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,500만원)보다 15.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,144만원으로 가좌동 평균(1,238만원)보다 7.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
가좌마을3단지청원벽산블루밍 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
가좌마을3단지청원벽산블루밍 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 117.68㎡(35.6평) | 4층 | 3억 9,000만원▼6% |
| 2026.09.22 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,000만원▼1.6% |
| 2026.08.25 | 74.58㎡(22.6평) | 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.25 | 74.58㎡(22.6평) | 2층 | 2억 5,500만원▼8.9% |
| 2026.07.13 | 117.68㎡(35.6평) | 13층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.25 | 134.81㎡(40.8평) | 16층 | 4억 2,400만원신고가 |
| 2026.06.03 | 74.58㎡(22.6평) | 9층 | 2억 8,000만원▼8.2% |
| 2026.04.17 | 74.58㎡(22.6평) | 5층 | 3억 500만원 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,500만원▼9.7% |
| 2026.02.25 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 3억 4,900만원▼3.1% |
| 2026.02.25 | 117.68㎡(35.6평) | 15층 | 3억 9,500만원▼0.8% |
| 2026.02.25 | 134.81㎡(40.8평) | 6층 | 4억원 |
| 2026.02.25 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 3억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.02.13 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.01.02 | 117.68㎡(35.6평) | 15층 | 3억 9,800만원신고가 |
| 2025.12.26 | 74.58㎡(22.6평) | 16층 | 3억 500만원 |
| 2025.12.12 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 1,800만원 |
| 2025.11.27 | 117.68㎡(35.6평) | 15층 | 3억 9,800만원계약해제 |
| 2025.11.17 | 117.68㎡(35.6평) | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 134.81㎡(40.8평) | 14층 | 4억원 |
가좌마을3단지청원벽산블루밍 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,100만원 / 월 126만원 |
| 2026.08.22 | 117.68㎡(35.6평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.07 | 134.81㎡(40.8평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 143만원 |
| 2026.07.04 | 74.58㎡(22.6평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 117.68㎡(35.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.24 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 117.68㎡(35.6평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.05.05 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.04.23 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.12 | 134.81㎡(40.8평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 143만원 |
| 2026.04.08 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 74.58㎡(22.6평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.06 | 74.58㎡(22.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.25 | 117.68㎡(35.6평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.23 | 117.68㎡(35.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.05 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.26 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.07 | 117.68㎡(35.6평) | 16층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 74.58㎡(22.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.12 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,500만원 / 월 115만원 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.19 | 134.81㎡(40.8평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2025.11.04 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
가좌마을3단지청원벽산블루밍 자주 묻는 질문
Q. 가좌마을3단지청원벽산블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 117.68㎡(35.6평) 4층 3억 9,000만원입니다.
Q. 가좌마을3단지청원벽산블루밍 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.25 전용 134.81㎡(40.8평) 4억 2,400만원입니다.
Q. 가좌마을3단지청원벽산블루밍 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 117.68㎡(35.6평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 가좌마을3단지청원벽산블루밍은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 가좌마을3단지청원벽산블루밍 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가좌마을3단지청원벽산블루밍 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 가좌동 1088 (도로명: 가좌2로 53)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강선마을15단지보성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 3억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 28 |
| 산들마을일산동 | 2005년 | 2026.09.18 | 3억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 일산에듀포레푸르지오탄현동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 9,900만원62.93㎡(19.0평) | 81 |
| 탄현마을(경남)탄현동 | 1995년 | 2026.09.16 | 3억 9,900만원122.76㎡(37.1평) | 6 |
| 푸르지오일산동 | 2013년 | 2026.08.17 | 3억 9,900만원84.78㎡(25.6평) | 17 |
| 일산1차현대홈타운일산동 | 2001년 | 2026.09.07 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 일신.삼익아파트일산동 | 2000년 | 2026.10.08 | 4억원134.64㎡(40.7평) | 14 |
| 대우이안(655-15)일산동 | 2006년 | 2026.01.12 | 4억원84.73㎡(25.6평) | 1 |
가좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가좌마을2단지대우가좌동 | 2005년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 37 |
| 가좌마을5단지벽산가좌동 | 2005년 | 2026.09.22 | 3억 2,500만원85㎡(25.7평) | 26 |
| 가좌마을1단지양우가좌동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 6,900만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 가좌마을6단지벽산가좌동 | 2005년 | 2026.09.03 | 2억 7,500만원59.91㎡(18.1평) | 16 |
| 가좌마을7단지꿈에그린가좌동 | 2010년 | 2026.09.29 | 5억 5,000만원135㎡(40.8평) | 11 |