탄현마을(건영5) 실거래가
경기 고양시 일산서구 탄현동 1477 · 현중로 61 · 1995년 준공
탄현마을(건영5)의 최근 매매가는 2억 6,300만원(2026.10.21, 전용 68.29㎡(20.7평), 15층), 최고가는 3억 4,000만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
탄현마을(건영5) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.29㎡(20.7평) | 2억 6,300만원2026.10.21 | 2억 8,000만원 | 2억 2,000만원2026.09.11 | 13 |
| 68.61㎡(20.8평) | 2억 6,300만원2026.09.13 | 2억 6,800만원 | 2억 3,000만원2026.10.06 | 5 |
| 84.5㎡(25.6평) | 3억 3,500만원2026.09.08 | 3억 4,000만원 | 2억 8,800만원2026.10.02 | 7 |
탄현마을(건영5) 시세 분석
- 전용 68.29㎡(20.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,000만원)보다 6.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,221만원으로 탄현동 평균(1,463만원)보다 16.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
탄현마을(건영5) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,300만원 (전용 68.29㎡(20.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,410만원 | 1억 8,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,363만원 | 8,363만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 88만원 | 88만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 68.29㎡(20.7평) 매매가 추이
탄현마을(건영5) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 68.29㎡(20.7평) | 15층 | 2억 6,300만원▲6% |
| 2026.10.09 | 68.29㎡(20.7평) | 6층 | 2억 4,800만원▼5.7% |
| 2026.09.13 | 68.61㎡(20.8평) | 11층 | 2억 6,300만원 |
| 2026.09.13 | 68.61㎡(20.8평) | 11층 | 2억 6,300만원▲9.6% |
| 2026.09.08 | 84.5㎡(25.6평) | 14층 | 3억 3,500만원▲3.1% |
| 2026.09.04 | 68.29㎡(20.7평) | 10층 | 2억 6,300만원▲1.2% |
| 2026.08.08 | 84.5㎡(25.6평) | 16층 | 3억 2,500만원▲4.5% |
| 2026.07.31 | 68.29㎡(20.7평) | 10층 | 2억 6,000만원▲1.2% |
| 2026.07.17 | 68.29㎡(20.7평) | 14층 | 2억 5,700만원▲2.8% |
| 2026.07.05 | 84.5㎡(25.6평) | 18층 | 3억 1,100만원▲0.3% |
| 2026.06.04 | 68.29㎡(20.7평) | 16층 | 2억 5,000만원▲11.6% |
| 2026.05.14 | 68.29㎡(20.7평) | 2층 | 2억 2,400만원▼2.6% |
| 2026.05.13 | 68.29㎡(20.7평) | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.5㎡(25.6평) | 17층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.05.06 | 68.29㎡(20.7평) | 9층 | 2억 3,000만원▲0.4% |
| 2026.04.21 | 68.29㎡(20.7평) | 3층 | 2억 2,900만원▼8.4% |
| 2026.04.08 | 68.29㎡(20.7평) | 15층 | 2억 5,000만원▼10.7% |
| 2026.03.31 | 68.29㎡(20.7평) | 7층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 68.61㎡(20.8평) | 9층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.03.05 | 84.5㎡(25.6평) | 3층 | 3억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.01.27 | 68.29㎡(20.7평) | 3층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.14 | 84.5㎡(25.6평) | 9층 | 3억 2,800만원▼3.5% |
| 2026.01.12 | 68.61㎡(20.8평) | 6층 | 2억 4,500만원▼8.6% |
| 2025.11.12 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.01 | 68.61㎡(20.8평) | 8층 | 2억 6,800만원 |
탄현마을(건영5) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 68.61㎡(20.8평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.06 | 68.61㎡(20.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.02 | 84.5㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.10.01 | 84.5㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.18 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.17 | 68.29㎡(20.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.12 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.11 | 68.29㎡(20.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 68.29㎡(20.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.02 | 68.29㎡(20.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.31 | 68.61㎡(20.8평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 68.29㎡(20.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.15 | 68.29㎡(20.7평) | 15층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.08.11 | 68.61㎡(20.8평) | 3층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.07.22 | 68.29㎡(20.7평) | 15층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.07.10 | 68.61㎡(20.8평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 68.61㎡(20.8평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 68.61㎡(20.8평) | 11층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.01 | 68.29㎡(20.7평) | 16층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.24 | 68.61㎡(20.8평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.17 | 68.61㎡(20.8평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 68.29㎡(20.7평) | 14층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.06.12 | 84.5㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.12 | 68.61㎡(20.8평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 68.29㎡(20.7평) | 12층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.06.05 | 84.5㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.30 | 68.61㎡(20.8평) | 16층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.28 | 68.61㎡(20.8평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.23 | 68.61㎡(20.8평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 68.29㎡(20.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.10 | 68.61㎡(20.8평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 68.61㎡(20.8평) | 15층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.06 | 68.61㎡(20.8평) | 3층 | 전세 | 1억 9,900만원 |
| 2026.04.10 | 84.5㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.08 | 68.61㎡(20.8평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.20 | 68.29㎡(20.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.15 | 68.61㎡(20.8평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.5㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.5㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.09 | 68.61㎡(20.8평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
탄현마을(건영5) 자주 묻는 질문
Q. 탄현마을(건영5) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 68.29㎡(20.7평) 15층 2억 6,300만원입니다.
Q. 탄현마을(건영5) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.12 전용 84.5㎡(25.6평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 탄현마을(건영5) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 68.61㎡(20.8평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 탄현마을(건영5)은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 탄현마을(건영5) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,300만원(전용 68.29㎡(20.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,363만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 탄현마을(건영5) 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 탄현동 1477 (도로명: 현중로 61)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕이1동문덕이동 | 2001년 | 2026.09.11 | 2억 6,300만원84.43㎡(25.5평) | 7 |
| 후곡마을(대우)일산동 | 1995년 | 2026.07.10 | 2억 6,000만원59.37㎡(18.0평) | 8 |
| 후곡마을(벽산)일산동 | 1995년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원59.37㎡(18.0평) | 3 |
| 가좌마을1단지양우가좌동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 6,900만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 탄현마을풍림탄현동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 후곡마을(태영13)일산동 | 1994년 | 2026.08.27 | 2억 7,000만원57.76㎡(17.5평) | 19 |
| 동문굿모닝힐3덕이동 | 2003년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원84.27㎡(25.5평) | 7 |
| 에이스11차일산동 | 1996년 | 2026.10.06 | 2억 5,500만원84.87㎡(25.7평) | 3 |
탄현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일산두산위브더제니스탄현동 | 2013년 | 2026.10.22 | 6억 1,000만원95.5㎡(28.9평) | 136 |
| 큰마을대림,현대아파트탄현동 | 2001년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원84.73㎡(25.6평) | 102 |
| 일산에듀포레푸르지오탄현동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 9,900만원62.93㎡(19.0평) | 81 |
| 탄현마을풍림탄현동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 탄현마을(부영7)탄현동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 6,500만원50.28㎡(15.2평) | 27 |
| 탄현마을(건영4)탄현동 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 9,600만원53.83㎡(16.3평) | 24 |
| 탄현마을(동성)탄현동 | 1994년 | 2026.09.20 | 3억 2,000만원101.85㎡(30.8평) | 24 |
| 탄현마을(한신)탄현동 | 1994년 | 2026.09.11 | 3억 3,000만원84.24㎡(25.5평) | 23 |
| 탄현마을(일신)탄현동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 1,500만원59.84㎡(18.1평) | 23 |
| 탄현마을(부영3)탄현동 | 1995년 | 2026.10.05 | 1억 8,300만원46.58㎡(14.1평) | 19 |
| 일산임광진흥아파트탄현동 | 2009년 | 2026.08.10 | 4억 500만원124.06㎡(37.5평) | 19 |
| 탄현마을(현대)탄현동 | 1994년 | 2026.09.30 | 2억 3,500만원68.04㎡(20.6평) | 17 |