대주파크빌 실거래가
서울 은평구 신사동 368 · 증산로15길 50 · 2004년 준공
대주파크빌의 최근 매매가는 6억 9,500만원(2026.08.01, 전용 84.8㎡(25.7평), 11층), 최고가는 6억 9,500만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대주파크빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 5억 5,000만원2026.06.29 | 5억 6,000만원 | 3억 3,600만원2025.11.01 | 3 |
| 83.07㎡(25.1평) | - | - | 4억원2026.03.15 | 0 |
| 84.8㎡(25.7평) | 6억 9,500만원2026.08.01 | 6억 9,500만원 | 4억 5,000만원2026.06.12 | 4 |
대주파크빌 시세 분석
- 전용 84.8㎡(25.7평) 최근 거래(6억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,942만원으로 신사동 평균(2,715만원)보다 8.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
대주파크빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 9,500만원 (전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,800만원 | 4억 8,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 3,433만원 | 2억 2,583만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 133만원 | 232만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.8㎡(25.7평) 매매가 추이
대주파크빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.8㎡(25.7평) | 11층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 5억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.06.03 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 84.8㎡(25.7평) | 6층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 6억원 |
대주파크빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.8㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 0만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.12 | 84.8㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.15 | 83.07㎡(25.1평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.09 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.01.28 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.11.01 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2025.11.01 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
대주파크빌 자주 묻는 질문
Q. 대주파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 84.8㎡(25.7평) 11층 6억 9,500만원입니다.
Q. 대주파크빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.01 전용 84.8㎡(25.7평) 6억 9,500만원입니다.
Q. 대주파크빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 84.8㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 대주파크빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 대주파크빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 9,500만원(전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 3,433만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대주파크빌 주소(위치)는?
서울 은평구 신사동 368 (도로명: 증산로15길 50)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5진관동 | 2008년 | 2026.10.13 | 6억 9,700만원59.8㎡(18.1평) | 9 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2진관동 | 2008년 | 2026.09.10 | 7억원59.21㎡(17.9평) | 11 |
| 대림e-편한세상2구산동 | 2004년 | 2026.07.25 | 7억원117.93㎡(35.7평) | 6 |
| 신사동한신휴플러스신사동 | 2003년 | 2026.10.02 | 7억원59.76㎡(18.1평) | 11 |
| 효민아크로뷰갈현동 | 2024년 | 2026.08.30 | 6억 8,800만원47.73㎡(14.4평) | 11 |
| 경남아너스빌구산동 | 2004년 | 2026.10.17 | 7억 400만원84.69㎡(25.6평) | 27 |
| 현대1신사동 | 1997년 | 2026.09.28 | 6억 8,000만원84.17㎡(25.5평) | 25 |
| 은평뉴타운꿈에그린진관동 | 2018년 | 2026.07.25 | 7억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 14 |
신사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미성신사동 | 1987년 | 2026.09.29 | 8억 5,000만원83.27㎡(25.2평) | 34 |
| 현대2신사동 | 1994년 | 2026.09.12 | 6억 3,000만원84.83㎡(25.7평) | 25 |
| 현대1신사동 | 1997년 | 2026.09.28 | 6억 8,000만원84.17㎡(25.5평) | 25 |
| 응암역효성해링턴플레이스신사동 | 2019년 | 2026.07.27 | 8억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 신사씨티신사동 | 1993년 | 2026.09.29 | 5억 2,000만원82.71㎡(25.0평) | 15 |
| 신성신사동 | 1988년 | 2026.10.06 | 4억 6,400만원61.32㎡(18.5평) | 15 |
| 은평신사두산위브2차신사동 | 2011년 | 2026.08.20 | 9억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 이랜드타운아파트신사동 | 2004년 | 2026.09.05 | 5억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 은평신사두산위브신사동 | 2006년 | 2026.08.29 | 7억 4,000만원85㎡(25.7평) | 11 |
| 신사동한신휴플러스신사동 | 2003년 | 2026.10.02 | 7억원59.76㎡(18.1평) | 11 |
| 뉴신사신성신사동 | 1993년 | 2026.10.10 | 5억 1,000만원84.42㎡(25.5평) | 11 |
| 신성수정신사동 | 1996년 | 2026.10.07 | 6억 6,500만원84.8㎡(25.7평) | 9 |