현대1 실거래가
서울 은평구 신사동 359 · 은평터널로 164 · 1997년 준공
현대1의 최근 매매가는 6억 8,000만원(2026.09.28, 전용 84.17㎡(25.5평), 15층), 최고가는 6억 9,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.17㎡(25.5평) | 6억 8,000만원2026.09.28 | 6억 9,000만원 | 4억 3,000만원2026.08.22 | 25 |
현대1 시세 분석
- 전용 84.17㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(6억 9,000만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,434만원으로 신사동 평균(2,715만원)보다 10.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
현대1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 8,000만원 (전용 84.17㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,200만원 | 4억 7,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,420만원 | 2억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 227만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.17㎡(25.5평) 매매가 추이
현대1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.17㎡(25.5평) | 15층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.09.12 | 84.17㎡(25.5평) | 7층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.13 | 84.17㎡(25.5평) | 6층 | 6억 3,800만원▲4.9% |
| 2026.07.06 | 84.17㎡(25.5평) | 15층 | 6억 800만원▲1.7% |
| 2026.05.25 | 84.17㎡(25.5평) | 10층 | 5억 9,800만원▼3.5% |
| 2026.05.20 | 84.17㎡(25.5평) | 10층 | 6억 2,000만원▲4.2% |
| 2026.05.19 | 84.17㎡(25.5평) | 4층 | 5억 9,500만원▼0.7% |
| 2026.05.14 | 84.17㎡(25.5평) | 10층 | 5억 9,900만원▲1.5% |
| 2026.05.08 | 84.17㎡(25.5평) | 15층 | 5억 9,000만원▲1.7% |
| 2026.05.07 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 5억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.04.20 | 84.17㎡(25.5평) | 4층 | 5억 9,500만원▼0.8% |
| 2026.04.18 | 84.33㎡(25.5평) | 2층 | 6억원 |
| 2026.04.03 | 84.17㎡(25.5평) | 6층 | 6억원▼4% |
| 2026.03.30 | 84.17㎡(25.5평) | 6층 | 6억 2,500만원▲5.4% |
| 2026.03.30 | 84.17㎡(25.5평) | 12층 | 5억 9,300만원▲2.2% |
| 2026.03.26 | 84.17㎡(25.5평) | 10층 | 5억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.03.14 | 84.17㎡(25.5평) | 5층 | 5억 9,500만원▼0.8% |
| 2026.03.06 | 84.17㎡(25.5평) | 3층 | 6억원 |
| 2026.02.24 | 84.17㎡(25.5평) | 12층 | 6억원▲8.1% |
| 2026.02.23 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 5억 5,500만원▼13.1% |
| 2026.02.22 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 5억 5,500만원계약해제 |
| 2026.02.21 | 84.17㎡(25.5평) | 13층 | 6억 3,900만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.17㎡(25.5평) | 10층 | 6억원▼0.8% |
| 2025.12.12 | 84.33㎡(25.5평) | 9층 | 6억 500만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.17㎡(25.5평) | 4층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.17㎡(25.5평) | 9층 | 5억 7,000만원 |
현대1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.17㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.22 | 84.17㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.17㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.19 | 84.17㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.10 | 84.17㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.08 | 84.17㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.17㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.17㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.17㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 4억 3,900만원 |
| 2026.06.15 | 84.17㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.17㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.02 | 84.17㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.17㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.05.12 | 84.17㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.03 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.15 | 84.17㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.17㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.17㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.17㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.03.08 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.03.06 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.23 | 84.17㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 700만원 |
| 2026.02.05 | 84.33㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.17㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.17㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2025.12.17 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
현대1 자주 묻는 질문
Q. 현대1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.17㎡(25.5평) 15층 6억 8,000만원입니다.
Q. 현대1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 84.17㎡(25.5평) 6억 9,000만원입니다.
Q. 현대1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 84.17㎡(25.5평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 현대1은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 현대1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 8,000만원(전용 84.17㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,420만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대1 주소(위치)는?
서울 은평구 신사동 359 (도로명: 은평터널로 164)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효민아크로뷰갈현동 | 2024년 | 2026.08.30 | 6억 8,800만원47.73㎡(14.4평) | 11 |
| 갈현1단지e-편한세상구산동 | 2004년 | 2026.10.12 | 6억 7,000만원84.62㎡(25.6평) | 14 |
| 베로니스증산동 | 2019년 | 2025.12.20 | 6억 7,000만원54.25㎡(16.4평) | 2 |
| 미미갈현동 | 1997년 | 2026.09.12 | 6억 6,700만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 신성수정신사동 | 1996년 | 2026.10.07 | 6억 6,500만원84.8㎡(25.7평) | 9 |
| 대주파크빌신사동 | 2004년 | 2026.08.01 | 6억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 7 |
| 상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5진관동 | 2008년 | 2026.10.13 | 6억 9,700만원59.8㎡(18.1평) | 9 |
| 녹번현대아파트녹번동 | 1989년 | 2026.04.10 | 6억 6,300만원79.52㎡(24.1평) | 1 |
신사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미성신사동 | 1987년 | 2026.09.29 | 8억 5,000만원83.27㎡(25.2평) | 34 |
| 현대2신사동 | 1994년 | 2026.09.12 | 6억 3,000만원84.83㎡(25.7평) | 25 |
| 응암역효성해링턴플레이스신사동 | 2019년 | 2026.07.27 | 8억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 신사씨티신사동 | 1993년 | 2026.09.29 | 5억 2,000만원82.71㎡(25.0평) | 15 |
| 신성신사동 | 1988년 | 2026.10.06 | 4억 6,400만원61.32㎡(18.5평) | 15 |
| 은평신사두산위브2차신사동 | 2011년 | 2026.08.20 | 9억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 이랜드타운아파트신사동 | 2004년 | 2026.09.05 | 5억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 은평신사두산위브신사동 | 2006년 | 2026.08.29 | 7억 4,000만원85㎡(25.7평) | 11 |
| 신사동한신휴플러스신사동 | 2003년 | 2026.10.02 | 7억원59.76㎡(18.1평) | 11 |
| 뉴신사신성신사동 | 1993년 | 2026.10.10 | 5억 1,000만원84.42㎡(25.5평) | 11 |
| 신성수정신사동 | 1996년 | 2026.10.07 | 6억 6,500만원84.8㎡(25.7평) | 9 |
| 신사성원신사동 | 2000년 | 2026.09.03 | 5억 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 8 |