효민아크로뷰 실거래가
서울 은평구 갈현동 395-2 · 통일로 871 · 2024년 준공
효민아크로뷰의 최근 매매가는 6억 8,800만원(2026.08.30, 전용 47.73㎡(14.4평), 15층), 최고가는 6억 8,800만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
효민아크로뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 29.92㎡(9.1평) | 4억 5,000만원2025.12.19 | 4억 6,800만원 | - | 2 |
| 47.73㎡(14.4평) | 6억 8,800만원2026.08.30 | 6억 8,800만원 | - | 9 |
효민아크로뷰 시세 분석
- 전용 47.73㎡(14.4평) 최근 거래(6억 8,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,765만원으로 갈현동 평균(2,868만원)보다 66.1% 높습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
효민아크로뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 8,800만원 (전용 47.73㎡(14.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,520만원 | 4억 8,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,964만원 | 2억 2,324만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 131만원 | 230만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.73㎡(14.4평) 매매가 추이
효민아크로뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 47.73㎡(14.4평) | 15층 | 6억 8,800만원 |
| 2026.08.25 | 47.73㎡(14.4평) | 18층 | 6억 8,800만원 |
| 2026.08.15 | 47.73㎡(14.4평) | 15층 | 6억 8,800만원 |
| 2026.08.15 | 47.73㎡(14.4평) | 14층 | 6억 8,800만원 |
| 2026.07.27 | 47.73㎡(14.4평) | 16층 | 6억 8,800만원 |
| 2026.06.07 | 47.73㎡(14.4평) | 17층 | 6억 8,800만원 |
| 2026.05.02 | 47.73㎡(14.4평) | 18층 | 6억 8,800만원 |
| 2026.01.01 | 47.73㎡(14.4평) | 19층 | 6억 8,800만원 |
| 2025.12.19 | 29.92㎡(9.1평) | 10층 | 4억 5,000만원▼3.8% |
| 2025.12.18 | 47.73㎡(14.4평) | 16층 | 6억 8,800만원 |
| 2025.11.07 | 29.92㎡(9.1평) | 20층 | 4억 6,800만원 |
효민아크로뷰 자주 묻는 질문
Q. 효민아크로뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.30 전용 47.73㎡(14.4평) 15층 6억 8,800만원입니다.
Q. 효민아크로뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.30 전용 47.73㎡(14.4평) 6억 8,800만원입니다.
Q. 효민아크로뷰은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 효민아크로뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 8,800만원(전용 47.73㎡(14.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,964만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효민아크로뷰 주소(위치)는?
서울 은평구 갈현동 395-2 (도로명: 통일로 871)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1신사동 | 1997년 | 2026.09.12 | 6억 9,000만원84.17㎡(25.5평) | 24 |
| 대주파크빌신사동 | 2004년 | 2026.08.01 | 6억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 7 |
| 상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5진관동 | 2008년 | 2026.10.13 | 6억 9,700만원59.8㎡(18.1평) | 9 |
| 한국리치빌역촌동 | 2003년 | 2026.08.29 | 6억 9,800만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2진관동 | 2008년 | 2026.09.10 | 7억원59.21㎡(17.9평) | 11 |
| 대림e-편한세상2구산동 | 2004년 | 2026.07.25 | 7억원117.93㎡(35.7평) | 6 |
| 신사동한신휴플러스신사동 | 2003년 | 2026.10.02 | 7억원59.76㎡(18.1평) | 11 |
| 경남아너스빌구산동 | 2004년 | 2026.10.17 | 7억 400만원84.69㎡(25.6평) | 27 |
갈현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 갈현동현대갈현동 | 1997년 | 2026.07.25 | 5억 6,700만원59.25㎡(17.9평) | 18 |
| 대경아르체갈현동 | 2024년 | 2026.07.31 | 6억 2,800만원42.48㎡(12.9평) | 12 |
| 한솔갈현동 | 1997년 | 2026.09.12 | 6억 3,000만원114.98㎡(34.8평) | 9 |
| 미미갈현동 | 1997년 | 2026.09.12 | 6억 6,700만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 코오롱하늘채갈현동 | 2003년 | 2026.06.15 | 7억 6,000만원123.29㎡(37.3평) | 7 |
| 라이프시티갈현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 4억원79.11㎡(23.9평) | 5 |
| 동광갈현베르빌갈현동 | 2004년 | 2026.08.29 | 8억 9,700만원134.72㎡(40.8평) | 5 |
| 갈현삼성갈현동 | 2003년 | 2026.09.22 | 5억 500만원79.85㎡(24.2평) | 3 |
| 메카갈현동 | 2001년 | 2026.09.05 | 5억원84.3㎡(25.5평) | 3 |
| 우남갈현동 | 1998년 | 2026.07.17 | 4억 4,000만원59.92㎡(18.1평) | 3 |
| 베로니스갈현동 | 2017년 | 2026.04.18 | 5억 6,750만원52.1㎡(15.8평) | 2 |
| 유호루하스갈현동 | 2018년 | 2026.03.30 | 1억 2,000만원16.77㎡(5.1평) | 2 |