정든마을(7단지)(한진) 실거래가
경기 성남시 분당구 정자동 194 · 내정로 10 · 1994년 준공
정든마을(7단지)(한진)의 최근 매매가는 17억 4,500만원(2026.07.10, 전용 68.04㎡(20.6평), 14층), 최고가는 17억 5,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 35%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
정든마을(7단지)(한진) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.5㎡(15.0평) | 14억 7,000만원2026.06.29 | 14억 7,000만원 | 5억 5,000만원2026.06.23 | 4 |
| 68.04㎡(20.6평) | 17억 4,500만원2026.07.10 | 17억 4,500만원 | 6억원2026.08.29 | 4 |
| 84.69㎡(25.6평) | 17억 5,000만원2025.12.04 | 17억 5,000만원 | 7억원2026.08.22 | 1 |
정든마을(7단지)(한진) 시세 분석
- 전용 49.5㎡(15.0평) 최근 거래(14억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,148만원으로 정자동 평균(7,874만원)보다 16.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
정든마을(7단지)(한진) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 7,000만원 (전용 49.5㎡(15.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 4,374만원 | 9억 3,174만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 281만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.5㎡(15.0평) 매매가 추이
정든마을(7단지)(한진) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 68.04㎡(20.6평) | 14층 | 17억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.29 | 49.5㎡(15.0평) | 9층 | 14억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 49.5㎡(15.0평) | 9층 | 13억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 12억 3,000만원▼5.4% |
| 2026.01.02 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 13억원 |
| 2025.12.04 | 68.04㎡(20.6평) | 4층 | 15억원신고가 |
| 2025.12.04 | 84.69㎡(25.6평) | 12층 | 17억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 68.04㎡(20.6평) | 6층 | 14억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.29 | 68.04㎡(20.6평) | 6층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 68.04㎡(20.6평) | 2층 | 13억 3,000만원 |
정든마을(7단지)(한진) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.69㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.29 | 68.04㎡(20.6평) | 17층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.29 | 68.04㎡(20.6평) | 11층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.22 | 84.69㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.12 | 68.04㎡(20.6평) | 9층 | 전세 | 6억 500만원 |
| 2026.07.21 | 68.04㎡(20.6평) | 11층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.15 | 68.04㎡(20.6평) | 6층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.10 | 68.04㎡(20.6평) | 17층 | 전세 | 5억 1,700만원 |
| 2026.06.23 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 68.04㎡(20.6평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.12 | 68.04㎡(20.6평) | 10층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 68.04㎡(20.6평) | 15층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.69㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.05.28 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 93만원 |
| 2026.04.29 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 3,950만원 / 월 109만원 |
| 2026.04.20 | 84.69㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 154만원 |
| 2026.04.06 | 68.04㎡(20.6평) | 17층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 68.04㎡(20.6평) | 2층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.69㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 68.04㎡(20.6평) | 14층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 68.04㎡(20.6평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.03.25 | 68.04㎡(20.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.03.07 | 84.69㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 7억 2,500만원 |
| 2026.03.03 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.03.02 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 3억 7,300만원 |
| 2026.02.25 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.02.23 | 68.04㎡(20.6평) | 4층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,600만원 |
| 2026.02.04 | 68.04㎡(20.6평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.01.29 | 68.04㎡(20.6평) | 12층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 68.04㎡(20.6평) | 17층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2026.01.14 | 68.04㎡(20.6평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 189만원 |
| 2026.01.03 | 84.69㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.03 | 68.04㎡(20.6평) | 15층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.69㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.29 | 68.04㎡(20.6평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2025.12.20 | 68.04㎡(20.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 205만원 |
| 2025.12.20 | 68.04㎡(20.6평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
정든마을(7단지)(한진) 자주 묻는 질문
Q. 정든마을(7단지)(한진) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 68.04㎡(20.6평) 14층 17억 4,500만원입니다.
Q. 정든마을(7단지)(한진) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.04 전용 84.69㎡(25.6평) 17억 5,000만원입니다.
Q. 정든마을(7단지)(한진) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 68.04㎡(20.6평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 35%입니다.
Q. 정든마을(7단지)(한진)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 정든마을(7단지)(한진) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 7,000만원(전용 49.5㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 4,374만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정든마을(7단지)(한진) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 정자동 194 (도로명: 내정로 10)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 까치마을(4단지)(롯데)구미동 | 1995년 | 2026.08.12 | 17억 4,500만원70.66㎡(21.4평) | 22 |
| 산운마을14단지(경남아너스빌)운중동 | 2009년 | 2026.09.04 | 17억 3,000만원101.14㎡(30.6평) | 15 |
| 판교원마을3단지(푸르지오)판교동 | 2009년 | 2026.07.11 | 17억 6,000만원84.51㎡(25.6평) | 7 |
| 탑마을(대우)야탑동 | 1992년 | 2026.08.11 | 17억 3,000만원134.31㎡(40.6평) | 13 |
| 탑마을(기산)1야탑동 | 1993년 | 2026.07.16 | 17억 2,000만원101.91㎡(30.8평) | 7 |
| 산운마을9단지(대방노블랜드)운중동 | 2008년 | 2026.10.13 | 17억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 14 |
| 힐스테이트판교엘포레A4BL대장동 | 2021년 | 2026.10.06 | 17억 7,000만원131.6㎡(39.8평) | 12 |
| 효자촌(럭키)서현동 | 1994년 | 2026.07.17 | 17억원84.7㎡(25.6평) | 9 |
정자동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한솔마을(5단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 4,000만원42.75㎡(12.9평) | 148 |
| 한솔마을(4단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.10.03 | 11억 600만원36㎡(10.9평) | 90 |
| 한솔마을(6단지)(주공)정자동 | 1995년 | 2026.09.29 | 16억 5,000만원58.19㎡(17.6평) | 60 |
| 파크뷰정자동 | 2004년 | 2026.10.14 | 29억 7,500만원124.52㎡(37.7평) | 43 |
| 정든마을(2단지)(동아)정자동 | 1995년 | 2026.09.29 | 16억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 더샵분당파크리버정자동 | 2021년 | 2026.08.17 | 18억 4,500만원85㎡(25.7평) | 25 |
| 상록마을(우성)1정자동 | 1994년 | 2026.09.16 | 22억 7,000만원69.12㎡(20.9평) | 25 |
| 정든마을(6단지)(우성)정자동 | 1994년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원48.84㎡(14.8평) | 24 |
| 한솔마을(1단지)(청구)정자동 | 1994년 | 2026.10.02 | 13억 5,000만원49.35㎡(14.9평) | 22 |
| 정든마을(5단지)(신화)정자동 | 1995년 | 2026.08.31 | 16억 6,000만원69.93㎡(21.2평) | 20 |
| 로얄팰리스정자동 | 2003년 | 2026.09.30 | 32억원244.15㎡(73.9평) | 19 |
| 미켈란쉐르빌정자동 | 2003년 | 2026.09.05 | 3억 1,500만원23.51㎡(7.1평) | 16 |