지에스타워 실거래가
서울 서초구 서초동 1675-10 · 서초대로58길 18 · 2022년 준공
지에스타워의 최근 매매가는 4억 3,700만원(2026.05.18, 전용 26.05㎡(7.9평), 7층), 최고가는 4억 3,700만원, 최근 전세는 3억 4,650만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
지에스타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 12.56㎡(3.8평) | - | - | 1억 8,000만원2026.05.12 | 0 |
| 26.05㎡(7.9평) | 4억 3,700만원2026.05.18 | 4억 3,700만원 | 3억 4,650만원2026.07.16 | 3 |
지에스타워 시세 분석
- 전용 26.05㎡(7.9평) 최근 거래(4억 3,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,406만원으로 서초동 평균(8,060만원)보다 32.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
지에스타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,700만원 (전용 26.05㎡(7.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,480만원 | 3억 590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,007만원 | 1억 3,897만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 83만원 | 146만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 26.05㎡(7.9평) 매매가 추이
지에스타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 26.05㎡(7.9평) | 7층 | 4억 3,700만원신고가 |
| 2026.05.04 | 26.05㎡(7.9평) | 4층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.20 | 26.43㎡(8.0평) | 8층 | 3억 9,500만원 |
| 2025.11.05 | 26.05㎡(7.9평) | 11층 | 4억 3,000만원계약해제 |
지에스타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 12.99㎡(3.9평) | 9층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.21 | 25.91㎡(7.8평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.16 | 25.91㎡(7.8평) | 11층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.07.14 | 12.99㎡(3.9평) | 7층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.29 | 12.99㎡(3.9평) | 12층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.05.26 | 24.22㎡(7.3평) | 5층 | 월세 | 3억 1,700만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.15 | 26.43㎡(8.0평) | 7층 | 월세 | 3억 3,700만원 / 월 28만원 |
| 2026.05.12 | 12.56㎡(3.8평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 12.99㎡(3.9평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 26.43㎡(8.0평) | 9층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.04 | 12.99㎡(3.9평) | 4층 | 월세 | 130만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.30 | 26.05㎡(7.9평) | 5층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.30 | 24.22㎡(7.3평) | 4층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.03.28 | 26.05㎡(7.9평) | 7층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.02.28 | 24.22㎡(7.3평) | 7층 | 월세 | 3억 2,800만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.14 | 12.99㎡(3.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.08 | 25.91㎡(7.8평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 40만원 |
| 2026.01.05 | 25.91㎡(7.8평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.31 | 24.22㎡(7.3평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.23 | 12.56㎡(3.8평) | 7층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.19 | 25.91㎡(7.8평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 45만원 |
| 2025.11.19 | 12.56㎡(3.8평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
지에스타워 자주 묻는 질문
Q. 지에스타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.18 전용 26.05㎡(7.9평) 7층 4억 3,700만원입니다.
Q. 지에스타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 26.05㎡(7.9평) 4억 3,700만원입니다.
Q. 지에스타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.16 전용 25.91㎡(7.8평) 보증금 3억 4,650만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 지에스타워은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 지에스타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,700만원(전용 26.05㎡(7.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,007만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지에스타워 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1675-10 (도로명: 서초대로58길 18)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 디아레나서초서초동 | 2020년 | 2026.08.05 | 4억 2,500만원27.92㎡(8.4평) | 2 |
| 호반써밋양재양재동 | 2026년 | 2026.07.02 | 4억 5,000만원23.57㎡(7.1평) | 12 |
| 한신트리플방배동 | 2004년 | 2026.05.29 | 4억 1,700만원39.31㎡(11.9평) | 7 |
| 서초자연인아파트(102동)서초동 | 2013년 | 2026.05.11 | 4억원38.31㎡(11.6평) | 2 |
| 서초노블레스아파트서초동 | 2019년 | 2026.04.23 | 4억 8,000만원29.47㎡(8.9평) | 6 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.08.10 | 5억 4,000만원50.77㎡(15.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.09.15 | 35억 5,000만원133.45㎡(40.4평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 17 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 현대슈퍼빌서초동 | 2003년 | 2026.08.05 | 23억원185.02㎡(56.0평) | 12 |