신수동성원 실거래가
서울 마포구 신수동 190 · 독막로28길 7 · 1998년 준공
신수동성원의 최근 매매가는 15억 2,000만원(2026.09.30, 전용 84.96㎡(25.7평), 18층), 최고가는 15억 2,000만원, 최근 전세는 6억 2,500만원, 전세가율은 약 31%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신수동성원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 12억 9,200만원2026.07.29 | 12억 9,200만원 | 4억원2026.07.27 | 7 |
| 84.96㎡(25.7평) | 15억 2,000만원2026.09.30 | 15억 2,000만원 | 6억 2,500만원2026.08.08 | 3 |
| 114.78㎡(34.7평) | - | - | 8억 5,000만원2025.12.11 | 0 |
신수동성원 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래(12억 9,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,695만원으로 신수동 평균(7,946만원)보다 15.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
신수동성원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 9,200만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,680만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 2,947만원 | 7억 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 247만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
신수동성원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 15억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.29 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 12억 9,200만원신고가 |
| 2026.05.16 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.01 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 12억 3,000만원▼0.8% |
| 2026.03.31 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 12억 4,000만원▲25.3% |
| 2026.03.11 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 14억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 9억 9,000만원▼10% |
| 2026.02.23 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 11억원▼12% |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 13억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 12억 5,000만원 |
신수동성원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 62만원 |
| 2026.08.17 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 64만원 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 2,500만원 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.04.18 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.18 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 87만원 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 9,700만원 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 3,890만원 |
| 2026.02.26 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.02.11 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.11 | 114.78㎡(34.7평) | 18층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 월 158만원 |
| 2025.11.21 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 60만원 |
| 2025.11.15 | 114.78㎡(34.7평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
신수동성원 자주 묻는 질문
Q. 신수동성원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.96㎡(25.7평) 18층 15억 2,000만원입니다.
Q. 신수동성원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.30 전용 84.96㎡(25.7평) 15억 2,000만원입니다.
Q. 신수동성원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 6억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 31%입니다.
Q. 신수동성원은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 신수동성원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 9,200만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 1,680만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 2,947만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신수동성원 주소(위치)는?
서울 마포구 신수동 190 (도로명: 독막로28길 7)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도화현대도화동 | 1998년 | 2026.09.19 | 15억 2,000만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 서강오벨리스크스위트창전동 | 2007년 | 2026.09.29 | 15억 2,000만원73.38㎡(22.2평) | 7 |
| 세양청마루신수동 | 2003년 | 2026.10.12 | 15억 3,000만원82.86㎡(25.1평) | 7 |
| 마포공덕파크팰리스Ⅱ공덕동 | 2005년 | 2026.03.28 | 15억 500만원141.46㎡(42.8평) | 2 |
| 성산시영(대우)성산동 | 1986년 | 2026.08.11 | 15억 3,850만원50.03㎡(15.1평) | 18 |
| 성산시영(선경)성산동 | 1986년 | 2026.09.22 | 15억원50.54㎡(15.3평) | 4 |
| 마포아크로타워도화동 | 2007년 | 2026.09.01 | 14억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 신촌태영데시앙창전동 | 2003년 | 2026.10.02 | 14억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
신수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마포아이파크포레신수동 | 2019년 | 2026.09.29 | 26억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 밤섬경남아너스빌신수동 | 2009년 | 2026.08.18 | 18억 1,500만원84.83㎡(25.7평) | 12 |
| 신촌삼익신수동 | 1997년 | 2026.08.06 | 14억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 8 |
| 세양청마루신수동 | 2003년 | 2026.10.12 | 15억 3,000만원82.86㎡(25.1평) | 7 |
| 대원칸타빌신수동 | 2004년 | 2026.09.15 | 19억 4,000만원117.18㎡(35.4평) | 6 |
| 힐스테이트마포더퍼스트신수동 | 2026년 | 2026.10.07 | 19억원84.03㎡(25.4평) | 5 |
| 현대신수동 | 1996년 | 2026.05.31 | 13억 8,000만원84.47㎡(25.6평) | 5 |
| 벽산솔렌스힐신수동 | 2007년 | 2026.09.04 | 14억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 마포경남아너스빌신수동 | 2007년 | 2026.08.10 | 16억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 경남아너스빌신수동 | 2005년 | 2026.02.10 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 1 |