세양청마루 실거래가
서울 마포구 신수동 451 · 독막로 209 · 2003년 준공
세양청마루의 최근 매매가는 15억 3,000만원(2026.10.12, 전용 82.86㎡(25.1평), 8층), 최고가는 16억 2,000만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
세양청마루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.44㎡(17.4평) | 12억 1,000만원2026.06.30 | 12억 3,000만원 | 5억 7,000만원2026.07.25 | 3 |
| 82.86㎡(25.1평) | 15억 3,000만원2026.10.12 | 16억 2,000만원 | 7억원2026.10.10 | 3 |
| 111.88㎡(33.8평) | 15억 7,000만원2025.11.25 | 15억 7,000만원 | 8억원2026.05.20 | 1 |
세양청마루 시세 분석
- 전용 57.44㎡(17.4평) 최근 거래가는 최고가(12억 3,000만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,716만원으로 신수동 평균(7,967만원)보다 15.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
세양청마루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 1,000만원 (전용 57.44㎡(17.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 7,682만원 | 6억 6,082만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 231만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 57.44㎡(17.4평) 매매가 추이
세양청마루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 82.86㎡(25.1평) | 8층 | 15억 3,000만원▲2.7% |
| 2026.06.30 | 57.44㎡(17.4평) | 2층 | 12억 1,000만원▼1.6% |
| 2026.06.17 | 57.44㎡(17.4평) | 5층 | 12억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.25 | 57.44㎡(17.4평) | 5층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.03.03 | 82.86㎡(25.1평) | 6층 | 14억 9,000만원▼8% |
| 2026.02.04 | 82.86㎡(25.1평) | 12층 | 16억 2,000만원 |
| 2025.11.25 | 111.88㎡(33.8평) | 9층 | 15억 7,000만원 |
세양청마루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 82.86㎡(25.1평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.26 | 57.44㎡(17.4평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 30만원 |
| 2026.07.25 | 57.44㎡(17.4평) | 13층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 82.86㎡(25.1평) | 1층 | 월세 | 5억 9,850만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.26 | 57.44㎡(17.4평) | 4층 | 월세 | 3억 9,500만원 / 월 16만원 |
| 2026.06.13 | 57.44㎡(17.4평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.20 | 111.88㎡(33.8평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.04.09 | 57.44㎡(17.4평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.03.20 | 82.86㎡(25.1평) | 3층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 82.86㎡(25.1평) | 11층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 57.44㎡(17.4평) | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 111.88㎡(33.8평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 285만원 |
| 2026.02.02 | 82.86㎡(25.1평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.27 | 57.44㎡(17.4평) | 7층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.20 | 57.44㎡(17.4평) | 9층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.10 | 57.44㎡(17.4평) | 9층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 57.44㎡(17.4평) | 12층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 57.44㎡(17.4평) | 1층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.30 | 57.44㎡(17.4평) | 12층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2025.11.18 | 57.44㎡(17.4평) | 15층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.17 | 82.86㎡(25.1평) | 14층 | 전세 | 7억원 |
세양청마루 자주 묻는 질문
Q. 세양청마루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 82.86㎡(25.1평) 8층 15억 3,000만원입니다.
Q. 세양청마루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.04 전용 82.86㎡(25.1평) 16억 2,000만원입니다.
Q. 세양청마루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 82.86㎡(25.1평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 세양청마루은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 세양청마루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 1,000만원(전용 57.44㎡(17.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 7,682만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세양청마루 주소(위치)는?
서울 마포구 신수동 451 (도로명: 독막로 209)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더클래시아현동 | 2022년 | 2026.09.19 | 15억 3,000만원43.27㎡(13.1평) | 36 |
| 도화현대도화동 | 1998년 | 2026.09.19 | 15억 2,000만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 창전래미안창전동 | 1998년 | 2026.10.09 | 15억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 신수동성원신수동 | 1998년 | 2026.09.30 | 15억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 서강오벨리스크스위트창전동 | 2007년 | 2026.09.29 | 15억 2,000만원73.38㎡(22.2평) | 7 |
| 마포공덕파크팰리스Ⅱ공덕동 | 2005년 | 2026.03.28 | 15억 500만원141.46㎡(42.8평) | 2 |
| 마포아크로타워도화동 | 2007년 | 2026.09.01 | 14억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 신촌태영데시앙창전동 | 2003년 | 2026.10.02 | 14억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
신수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마포아이파크포레신수동 | 2019년 | 2026.09.29 | 26억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 밤섬경남아너스빌신수동 | 2009년 | 2026.10.06 | 19억 3,500만원84.83㎡(25.7평) | 13 |
| 신수동성원신수동 | 1998년 | 2026.09.30 | 15억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 신촌삼익신수동 | 1997년 | 2026.08.06 | 14억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 8 |
| 대원칸타빌신수동 | 2004년 | 2026.09.15 | 19억 4,000만원117.18㎡(35.4평) | 6 |
| 힐스테이트마포더퍼스트신수동 | 2026년 | 2026.10.07 | 19억원84.03㎡(25.4평) | 5 |
| 현대신수동 | 1996년 | 2026.05.31 | 13억 8,000만원84.47㎡(25.6평) | 5 |
| 벽산솔렌스힐신수동 | 2007년 | 2026.09.04 | 14억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 마포경남아너스빌신수동 | 2007년 | 2026.08.10 | 16억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 경남아너스빌신수동 | 2005년 | 2026.02.10 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 1 |