휴먼빌 실거래가
서울 마포구 망원동 509 · 방울내로 31 · 2004년 준공
휴먼빌의 최근 매매가는 10억 4,000만원(2026.07.31, 전용 59.96㎡(18.1평), 7층), 최고가는 12억 8,000만원, 최근 전세는 5억 2,500만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
휴먼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 10억 4,000만원2026.07.31 | 10억 4,000만원 | 5억 2,500만원2026.07.13 | 12 |
| 84.96㎡(25.7평) | 12억 8,000만원2026.02.20 | 12억 8,000만원 | 8억원2026.05.08 | 2 |
휴먼빌 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래(10억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,624만원으로 망원동 평균(4,141만원)보다 35.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
휴먼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 4,000만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 6,664만원 | 4억 8,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 199만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
휴먼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 10억 4,000만원계약해제 |
| 2026.07.31 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 10억원신고가 |
| 2026.04.05 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 9억 2,700만원▲1.9% |
| 2026.03.31 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 9억 1,000만원▲1.7% |
| 2026.03.19 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 8억 9,500만원▼0.6% |
| 2026.02.20 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 9억원▲11.8% |
| 2026.01.25 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 8억 500만원▼14.4% |
| 2026.01.10 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 8억 9,600만원▼1.3% |
| 2025.12.29 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 9억 800만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 12억 700만원 |
| 2025.11.28 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 8억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.28 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 8억 6,000만원▼2.3% |
| 2025.11.28 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 8억 8,000만원 |
휴먼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.05.30 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2026.05.22 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.05 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.28 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.13 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 6,300만원 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 115만원 |
| 2025.12.18 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 17만원 |
| 2025.11.18 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5억 400만원 |
휴먼빌 자주 묻는 질문
Q. 휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 59.96㎡(18.1평) 7층 10억 4,000만원입니다.
Q. 휴먼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.20 전용 84.96㎡(25.7평) 12억 8,000만원입니다.
Q. 휴먼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.13 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 5억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 휴먼빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 휴먼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 4,000만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 6,664만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 휴먼빌 주소(위치)는?
서울 마포구 망원동 509 (도로명: 방울내로 31)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신건영휴먼빌아파트합정동 | 2005년 | 2026.02.20 | 10억 5,000만원84.76㎡(25.6평) | 1 |
| 현대중동 | 2000년 | 2026.10.06 | 10억 2,500만원59.55㎡(18.0평) | 14 |
| 동원월드타운중동 | 2004년 | 2026.04.11 | 10억 700만원118.09㎡(35.7평) | 4 |
| 서서울삼성아현동 | 1998년 | 2026.10.04 | 10억원48.92㎡(14.8평) | 8 |
| 상암마젤란21망원동 | 2005년 | 2026.03.09 | 10억원82.39㎡(24.9평) | 1 |
| 상암월드컵파크10단지상암동 | 2010년 | 2026.10.01 | 10억원59.73㎡(18.1평) | 13 |
| 탑건진선미망원동 | 2004년 | 2026.06.05 | 10억원84.95㎡(25.7평) | 1 |
| 삼익플라주서교1서교동 | 2007년 | 2026.03.24 | 9억 6,000만원82.72㎡(25.0평) | 1 |
망원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마포한강아이파크망원동 | 2019년 | 2026.06.03 | 16억 5,000만원59.39㎡(18.0평) | 13 |
| 마포월드컵제이스카이망원동 | 2021년 | 2026.08.01 | 8억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 대림2망원동 | 2002년 | 2026.08.09 | 13억 4,000만원84.73㎡(25.6평) | 9 |
| 마포한강제이스카이망원동 | 2019년 | 2026.08.08 | 4억원31.52㎡(9.5평) | 9 |
| 미원2망원동 | 1997년 | 2026.08.18 | 8억 2,000만원79.74㎡(24.1평) | 7 |
| 대림1망원동 | 2002년 | 2026.07.04 | 12억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 성신망원동 | 1976년 | 2026.08.05 | 4억 3,800만원48.3㎡(14.6평) | 6 |
| 대상3망원동 | 2000년 | 2026.05.27 | 6억 5,000만원59.61㎡(18.0평) | 5 |
| 성원2망원동 | 1999년 | 2026.08.13 | 12억 6,000만원114.74㎡(34.7평) | 5 |
| 한강2차대주피오레망원동 | 2003년 | 2026.08.20 | 14억 7,000만원99.16㎡(30.0평) | 5 |
| 미원1망원동 | 1996년 | 2026.06.04 | 6억 3,500만원58.98㎡(17.8평) | 4 |
| 성원1망원동 | 1998년 | 2026.09.11 | 8억원59.4㎡(18.0평) | 4 |