신촌삼익 실거래가
서울 마포구 신수동 450 · 신수로 107 · 1997년 준공
신촌삼익의 최근 매매가는 14억 5,000만원(2026.08.06, 전용 59.85㎡(18.1평), 8층), 최고가는 14억 6,000만원, 최근 전세는 7억 7,000만원, 전세가율은 약 40%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신촌삼익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 14억 5,000만원2026.08.06 | 14억 5,000만원 | 6억원2026.10.02 | 6 |
| 84.85㎡(25.7평) | 14억 6,000만원2026.05.06 | 14억 6,000만원 | 7억 7,000만원2026.10.17 | 2 |
| 114.5㎡(34.6평) | - | - | 9억원2026.09.08 | 0 |
신촌삼익 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래(14억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,143만원으로 신수동 평균(7,937만원)보다 10% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
신촌삼익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 5,000만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 3,090만원 | 9억 1,090만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 277만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
신촌삼익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 59.85㎡(18.1평) | 20층 | 14억원▲1.8% |
| 2026.05.06 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 14억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 13억 7,500만원▼2.5% |
| 2026.02.13 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 14억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 13억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.85㎡(18.1평) | 19층 | 13억 2,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 13억 7,000만원 |
신촌삼익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.12 | 59.85㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 5,500만원 / 월 250만원 |
| 2026.09.08 | 114.5㎡(34.6평) | 17층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.09.07 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.07 | 59.85㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 159만원 |
| 2026.09.02 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 4억 5,147만원 |
| 2026.06.12 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.06.08 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.22 | 59.85㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.85㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 114.5㎡(34.6평) | 9층 | 월세 | 6억 900만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.30 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억 1,895만원 |
| 2026.03.28 | 59.85㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.14 | 84.85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 2,920만원 |
| 2026.02.21 | 59.85㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.01.09 | 84.85㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 5억 1,900만원 |
| 2026.01.07 | 114.5㎡(34.6평) | 20층 | 월세 | 5억원 / 월 95만원 |
| 2026.01.06 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.03 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.12 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.12.02 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 6,179만원 |
| 2025.11.27 | 84.85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2025.11.24 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
신촌삼익 자주 묻는 질문
Q. 신촌삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.06 전용 59.85㎡(18.1평) 8층 14억 5,000만원입니다.
Q. 신촌삼익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.06 전용 84.85㎡(25.7평) 14억 6,000만원입니다.
Q. 신촌삼익 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 7억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 40%입니다.
Q. 신촌삼익은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 신촌삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 5,000만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 3,090만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신촌삼익 주소(위치)는?
서울 마포구 신수동 450 (도로명: 신수로 107)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상암월드컵파크3단지상암동 | 2003년 | 2026.10.07 | 14억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 16 |
| 벽산솔렌스힐신수동 | 2007년 | 2026.09.04 | 14억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 창전쌍용스윗닷홈창전동 | 2005년 | 2026.05.25 | 14억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 대흥동세양대흥동 | 2000년 | 2025.11.29 | 14억 6,000만원84.6㎡(25.6평) | 1 |
| 마포동원베네스트도화동 | 2010년 | 2026.09.06 | 14억 3,000만원58.65㎡(17.7평) | 5 |
| 한강2차대주피오레망원동 | 2003년 | 2026.08.20 | 14억 7,000만원99.16㎡(30.0평) | 5 |
| 마포현대공덕동 | 1988년 | 2026.08.28 | 14억 8,000만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
| 신공덕e편한세상신공덕동 | 2007년 | 2026.01.09 | 14억 8,000만원59.62㎡(18.0평) | 1 |
신수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마포아이파크포레신수동 | 2019년 | 2026.09.29 | 26억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 밤섬경남아너스빌신수동 | 2009년 | 2026.10.06 | 19억 3,500만원84.83㎡(25.7평) | 13 |
| 신수동성원신수동 | 1998년 | 2026.09.30 | 15억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 세양청마루신수동 | 2003년 | 2026.10.12 | 15억 3,000만원82.86㎡(25.1평) | 7 |
| 대원칸타빌신수동 | 2004년 | 2026.09.15 | 19억 4,000만원117.18㎡(35.4평) | 6 |
| 힐스테이트마포더퍼스트신수동 | 2026년 | 2026.10.07 | 19억원84.03㎡(25.4평) | 5 |
| 현대신수동 | 1996년 | 2026.05.31 | 13억 8,000만원84.47㎡(25.6평) | 5 |
| 벽산솔렌스힐신수동 | 2007년 | 2026.09.04 | 14억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 마포경남아너스빌신수동 | 2007년 | 2026.08.10 | 16억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 경남아너스빌신수동 | 2005년 | 2026.02.10 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 1 |