DMC파인시티자이 실거래가
서울 은평구 수색동 431 · 은평터널로 15 · 2025년 준공
DMC파인시티자이의 최근 매매가는 16억원(2026.09.29, 전용 84.94㎡(25.7평), 16층), 최고가는 16억 2,000만원, 최근 전세는 6억 7,200만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
DMC파인시티자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 12억 5,000만원2026.08.14 | 13억 3,610만원 | 6억 5,000만원2026.07.07 | 19 |
| 74.84㎡(22.6평) | 14억 7,000만원2026.07.16 | 14억 7,500만원 | 6억 7,200만원2026.10.18 | 9 |
| 84.94㎡(25.7평) | 16억원2026.09.29 | 16억 2,000만원 | 7억 350만원2026.09.18 | 16 |
DMC파인시티자이 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(13억 3,610만원)보다 6.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,460만원으로 수색동 평균(5,305만원)보다 21.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
DMC파인시티자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 5,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 250만원 | 7억 250만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 239만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
DMC파인시티자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 16억원▲13.5% |
| 2026.09.23 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 14억 1,000만원▼13% |
| 2026.08.14 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 12억 5,000만원▼3.1% |
| 2026.08.14 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 12억 9,000만원▲2.4% |
| 2026.08.03 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 12억 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 12억 6,000만원▼0.8% |
| 2026.08.01 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 12억 7,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 16억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 12억 7,000만원▼1.6% |
| 2026.07.30 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 12억 9,000만원▲0.4% |
| 2026.07.16 | 74.84㎡(22.6평) | 7층 | 14억 7,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 15억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.02 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 12억 8,500만원▲3.2% |
| 2026.07.01 | 74.84㎡(22.6평) | 24층 | 14억 7,000만원▼0.3% |
| 2026.06.24 | 74.84㎡(22.6평) | 6층 | 14억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 14억 8,500만원▼3.6% |
| 2026.05.26 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 15억 4,000만원▲3% |
| 2026.05.16 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 12억 4,500만원▲3.8% |
| 2026.05.14 | 74.78㎡(22.6평) | 18층 | 13억 6,000만원▲5.4% |
| 2026.05.12 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 12억원▲0.8% |
| 2026.05.09 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 11억 9,000만원▼8.5% |
| 2026.05.07 | 74.89㎡(22.7평) | 2층 | 12억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 14억 9,500만원▼2.3% |
| 2026.05.07 | 74.89㎡(22.7평) | 2층 | 12억 9,000만원▼3.7% |
| 2026.05.01 | 74.84㎡(22.6평) | 13층 | 13억 4,000만원▼8.8% |
| 2026.04.30 | 84.96㎡(25.7평) | 27층 | 15억 3,000만원▲56.1% |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 9억 8,000만원▼35.5% |
| 2026.04.22 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 15억 2,000만원▼0.7% |
| 2026.04.22 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 13억원▲2.4% |
| 2026.04.18 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 12억 7,000만원▼2.3% |
| 2026.04.17 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 13억원 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 15억 3,000만원▲0.7% |
| 2026.02.28 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 13억원▲4% |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 15억 2,000만원계약해제 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 15억 2,000만원▲1.3% |
| 2026.02.14 | 74.89㎡(22.7평) | 7층 | 14억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 12억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 12억 5,000만원▼6.4% |
| 2026.01.28 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 13억 3,610만원신고가 |
| 2026.01.27 | 59.64㎡(18.0평) | 6층 | 12억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.14 | 74.78㎡(22.6평) | 2층 | 12억 9,300만원신고가 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 15억원▼2.6% |
| 2026.01.06 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 15억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 13억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.11 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 9억 2,260만원 |
| 2025.11.22 | 74.84㎡(22.6평) | 3층 | 12억 4,500만원 |
| 2025.11.18 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 11억원 |
DMC파인시티자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 74.84㎡(22.6평) | 8층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.10.13 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 85만원 |
| 2026.09.18 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.09.03 | 74.78㎡(22.6평) | 14층 | 전세 | 7억 300만원 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 310만원 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5억원 / 월 110만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.07.27 | 59.97㎡(18.1평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.07.20 | 59.97㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 4억원 / 월 130만원 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 39.62㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 3,491만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.14 | 39.62㎡(12.0평) | 11층 | 월세 | 4,974만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.14 | 43.69㎡(13.2평) | 10층 | 월세 | 3,325만원 / 월 21만원 |
| 2026.07.14 | 39.62㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 4,974만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.14 | 39.62㎡(12.0평) | 7층 | 월세 | 4,974만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.14 | 39.62㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 1,192만원 / 월 22만원 |
| 2026.07.14 | 39.62㎡(12.0평) | 9층 | 월세 | 4,974만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.14 | 39.62㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 4,974만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.64㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 74.84㎡(22.6평) | 24층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 6억 9,000만원 / 월 13만원 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.06.10 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.05 | 74.84㎡(22.6평) | 20층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 74.78㎡(22.6평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 43.69㎡(13.2평) | 9층 | 월세 | 3,455만원 / 월 21만원 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 1억원 / 월 330만원 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.05.06 | 74.84㎡(22.6평) | 18층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.30 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5억원 / 월 110만원 |
| 2026.04.29 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 130만원 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 320만원 |
DMC파인시티자이 자주 묻는 질문
Q. DMC파인시티자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.94㎡(25.7평) 16층 16억원입니다.
Q. DMC파인시티자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.01 전용 84.94㎡(25.7평) 16억 2,000만원입니다.
Q. DMC파인시티자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 74.84㎡(22.6평) 보증금 6억 7,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. DMC파인시티자이은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. DMC파인시티자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 5,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 250만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. DMC파인시티자이 주소(위치)는?
서울 은평구 수색동 431 (도로명: 은평터널로 15)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(2단지)증산동 | 2023년 | 2026.08.11 | 15억 9,500만원59.97㎡(18.1평) | 26 |
| DMCSKVIEW수색동 | 2023년 | 2026.09.12 | 14억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 래미안베라힐즈녹번동 | 2019년 | 2026.09.18 | 14억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 63 |
| DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 | 2021년 | 2026.10.16 | 14억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 77 |
| DMC자이1단지수색동 | 2009년 | 2026.09.09 | 17억 5,000만원184.02㎡(55.7평) | 13 |
| DMC센트럴자이(1단지)증산동 | 2023년 | 2026.07.08 | 18억원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 녹번역e편한세상캐슬응암동 | 2021년 | 2026.09.12 | 13억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 97 |
| 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3진관동 | 2009년 | 2026.10.02 | 13억 7,500만원134.96㎡(40.8평) | 15 |
수색동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMCSK뷰아이파크포레수색동 | 2025년 | 2026.10.16 | 12억 500만원59.96㎡(18.1평) | 86 |
| DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 | 2021년 | 2026.10.16 | 14억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 77 |
| e편한세상 수색 에코포레수색동 | 2003년 | 2026.10.13 | 9억 4,000만원114.18㎡(34.5평) | 65 |
| DMCSKVIEW수색동 | 2023년 | 2026.09.12 | 14억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| DMC 진흥수색동 | 2003년 | 2026.09.29 | 7억 7,800만원57.5㎡(17.4평) | 20 |
| DMC자이1단지수색동 | 2009년 | 2026.09.09 | 17억 5,000만원184.02㎡(55.7평) | 13 |
| DMC아트포레자이수색동 | 2026년 | 2026.10.13 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 청구수색동 | 2000년 | 2026.06.18 | 8억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 수정가,나동수색동 | 1987년 | 2025.11.07 | 7억 9,500만원65.34㎡(19.8평) | 1 |