코오롱하늘채 실거래가
서울 은평구 갈현동 545 · 갈현로29길 62 · 2003년 준공
코오롱하늘채의 최근 매매가는 7억 6,000만원(2026.06.15, 전용 123.29㎡(37.3평), 4층), 최고가는 7억 6,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
코오롱하늘채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 5억 9,500만원2026.05.30 | 6억 4,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.09 | 5 |
| 123.29㎡(37.3평) | 7억 6,000만원2026.06.15 | 7억 6,000만원 | 5억 5,000만원2026.07.25 | 2 |
코오롱하늘채 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 4,000만원)보다 7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,150만원으로 갈현동 평균(2,868만원)보다 25% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
코오롱하늘채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 4억 1,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,772만원 | 1억 8,922만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 199만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
코오롱하늘채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 123.29㎡(37.3평) | 4층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 5억 9,500만원▲0.5% |
| 2026.05.21 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 5억 9,200만원▲1.2% |
| 2026.05.12 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 5억 8,500만원▼8.6% |
| 2026.05.07 | 123.29㎡(37.3평) | 3층 | 6억 7,750만원 |
| 2026.03.13 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 6억 200만원 |
코오롱하늘채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 123.29㎡(37.3평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.26 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.15 | 123.29㎡(37.3평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
코오롱하늘채 자주 묻는 질문
Q. 코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.15 전용 123.29㎡(37.3평) 4층 7억 6,000만원입니다.
Q. 코오롱하늘채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.15 전용 123.29㎡(37.3평) 7억 6,000만원입니다.
Q. 코오롱하늘채 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 코오롱하늘채은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 코오롱하늘채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,772만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코오롱하늘채 주소(위치)는?
서울 은평구 갈현동 545 (도로명: 갈현로29길 62)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 리더스파크역촌동 | 2006년 | 2026.07.29 | 7억 7,000만원82.45㎡(24.9평) | 2 |
| DMC 진흥수색동 | 2003년 | 2026.09.29 | 7억 7,800만원57.5㎡(17.4평) | 20 |
| 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7진관동 | 2008년 | 2026.09.30 | 7억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 7 |
| DMC덕원증산동 | 1997년 | 2026.08.29 | 7억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 은평신사두산위브신사동 | 2006년 | 2026.08.29 | 7억 4,000만원85㎡(25.7평) | 11 |
| 경향렉스빌응암동 | 2004년 | 2026.08.25 | 7억 3,500만원74.9㎡(22.7평) | 4 |
| 브라운스톤구산구산동 | 2006년 | 2026.08.29 | 7억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 애필리움응암동 | 2006년 | 2026.09.07 | 7억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
갈현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 갈현동현대갈현동 | 1997년 | 2026.07.25 | 5억 6,700만원59.25㎡(17.9평) | 18 |
| 대경아르체갈현동 | 2024년 | 2026.07.31 | 6억 2,800만원42.48㎡(12.9평) | 12 |
| 효민아크로뷰갈현동 | 2024년 | 2026.08.30 | 6억 8,800만원47.73㎡(14.4평) | 11 |
| 한솔갈현동 | 1997년 | 2026.09.12 | 6억 3,000만원114.98㎡(34.8평) | 9 |
| 미미갈현동 | 1997년 | 2026.09.12 | 6억 6,700만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 라이프시티갈현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 4억원79.11㎡(23.9평) | 5 |
| 동광갈현베르빌갈현동 | 2004년 | 2026.08.29 | 8억 9,700만원134.72㎡(40.8평) | 5 |
| 갈현삼성갈현동 | 2003년 | 2026.09.22 | 5억 500만원79.85㎡(24.2평) | 3 |
| 메카갈현동 | 2001년 | 2026.09.05 | 5억원84.3㎡(25.5평) | 3 |
| 우남갈현동 | 1998년 | 2026.07.17 | 4억 4,000만원59.92㎡(18.1평) | 3 |
| 베로니스갈현동 | 2017년 | 2026.04.18 | 5억 6,750만원52.1㎡(15.8평) | 2 |
| 유호루하스갈현동 | 2018년 | 2026.03.30 | 1억 2,000만원16.77㎡(5.1평) | 2 |