미소애 실거래가
서울 도봉구 창동 715-3 · 해등로 139 · 2005년 준공
미소애의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.10.01, 전용 45.47㎡(13.8평), 5층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
미소애 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.47㎡(13.8평) | 3억 9,000만원2026.10.01 | 3억 9,000만원 | 2억 6,000만원2026.10.21 | 6 |
미소애 시세 분석
- 전용 45.47㎡(13.8평) 최근 거래(3억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,599만원으로 창동 평균(3,543만원)보다 26.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
미소애 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 45.47㎡(13.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,600만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,102만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.47㎡(13.8평) 매매가 추이
미소애 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 45.47㎡(13.8평) | 5층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.22 | 45.47㎡(13.8평) | 2층 | 3억 2,500만원▼14.5% |
| 2026.04.07 | 45.47㎡(13.8평) | 6층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.05 | 45.47㎡(13.8평) | 2층 | 3억 4,000만원▲3% |
| 2025.11.24 | 45.47㎡(13.8평) | 4층 | 3억 3,000만원▼2.9% |
| 2025.11.03 | 45.47㎡(13.8평) | 5층 | 3억 4,000만원 |
미소애 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 45.47㎡(13.8평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 45.47㎡(13.8평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.10 | 45.47㎡(13.8평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.08.17 | 45.47㎡(13.8평) | 2층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.28 | 45.47㎡(13.8평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.05 | 45.47㎡(13.8평) | 9층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.29 | 45.47㎡(13.8평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.10 | 45.47㎡(13.8평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.06 | 45.47㎡(13.8평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.11 | 45.47㎡(13.8평) | 5층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.02.05 | 45.47㎡(13.8평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 45.47㎡(13.8평) | 9층 | 전세 | 2억 4,983만원 |
| 2026.01.20 | 45.47㎡(13.8평) | 5층 | 전세 | 2억 6,700만원 |
| 2025.12.01 | 45.47㎡(13.8평) | 5층 | 전세 | 2억 1,900만원 |
| 2025.11.13 | 45.47㎡(13.8평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
미소애 자주 묻는 질문
Q. 미소애 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 45.47㎡(13.8평) 5층 3억 9,000만원입니다.
Q. 미소애 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.01 전용 45.47㎡(13.8평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 미소애 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 45.47㎡(13.8평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 미소애은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 미소애 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 45.47㎡(13.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,102만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미소애 주소(위치)는?
서울 도봉구 창동 715-3 (도로명: 해등로 139)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신창창동 | 1998년 | 2026.10.19 | 3억 9,000만원49.77㎡(15.1평) | 35 |
| 에덴쌍문동 | 2001년 | 2026.07.14 | 3억 8,500만원67.4㎡(20.4평) | 4 |
| 성진파크뷰아파트방학동 | 2019년 | 2026.04.04 | 3억 9,500만원45.51㎡(13.8평) | 2 |
| 삼익세라믹아파트방학동 | 1988년 | 2026.10.02 | 3억 8,400만원58.77㎡(17.8평) | 27 |
| 신동아아파트5방학동 | 1998년 | 2026.09.29 | 3억 8,000만원59.4㎡(18.0평) | 5 |
| 신원2쌍문동 | 1998년 | 2026.07.28 | 4억 500만원60㎡(18.2평) | 6 |
| 삼익세라믹쌍문동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 6,800만원42.93㎡(13.0평) | 76 |
| 한신APT창동 | 1999년 | 2026.09.19 | 4억 1,750만원59.96㎡(18.1평) | 1 |
창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공17단지창동 | 1989년 | 2026.10.05 | 4억 2,000만원36.16㎡(10.9평) | 137 |
| 창동주공3단지(해등마을)창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 7억원41.3㎡(12.5평) | 134 |
| 동아청솔창동 | 1997년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 81 |
| 창동주공4단지창동 | 1991년 | 2026.09.28 | 4억 2,500만원36.16㎡(10.9평) | 79 |
| 주공19단지(창동리버타운)창동 | 1988년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원68.86㎡(20.8평) | 60 |
| 북한산아이파크5차창동 | 2004년 | 2026.10.20 | 11억원101.92㎡(30.8평) | 56 |
| 창동주공1단지창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 6억 4,500만원49.94㎡(15.1평) | 55 |
| 창동주공2단지창동 | 1990년 | 2026.10.08 | 6억 8,700만원49.94㎡(15.1평) | 50 |
| 삼성래미안창동 | 1992년 | 2026.10.13 | 9억 1,500만원84.87㎡(25.7평) | 50 |
| 대우창동 | 1995년 | 2026.10.01 | 6억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 48 |
| 쌍용창동 | 1997년 | 2026.10.17 | 8억 2,500만원59.88㎡(18.1평) | 48 |
| 창동주공18단지창동 | 1988년 | 2026.10.01 | 6억원41.34㎡(12.5평) | 44 |