신화오페라하우스801 실거래가
경북 구미시 황상동 350 · 수출대로21길 4 · 2004년 준공
신화오페라하우스801의 최근 매매가는 8,500만원(2026.06.24, 전용 59.81㎡(18.1평), 3층), 최고가는 8,700만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신화오페라하우스801 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.81㎡(18.1평) | 8,500만원2026.06.24 | 8,700만원 | - | 2 |
신화오페라하우스801 시세 분석
- 전용 59.81㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8,700만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 476만원으로 황상동 평균(356만원)보다 33.7% 높습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
신화오페라하우스801 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신화오페라하우스801 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 59.81㎡(18.1평) | 3층 | 8,500만원▼2.3% |
| 2026.06.23 | 59.81㎡(18.1평) | 10층 | 8,700만원 |
신화오페라하우스801 자주 묻는 질문
Q. 신화오페라하우스801 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.24 전용 59.81㎡(18.1평) 3층 8,500만원입니다.
Q. 신화오페라하우스801 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.23 전용 59.81㎡(18.1평) 8,700만원입니다.
Q. 신화오페라하우스801은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 신화오페라하우스801 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신화오페라하우스801 주소(위치)는?
경북 구미시 황상동 350 (도로명: 수출대로21길 4)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산맨션상모동 | 1995년 | 2026.08.14 | 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 7 |
| 현대황상동 | 1993년 | 2026.09.05 | 8,500만원59.34㎡(18.0평) | 6 |
| 신나리2차옥계동 | 2005년 | 2026.09.30 | 8,700만원48.46㎡(14.7평) | 17 |
| 원평대동타운원평동 | 1993년 | 2026.06.25 | 8,800만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 동우비봉선산읍 교리 | 1995년 | 2026.06.10 | 8,800만원98.24㎡(29.7평) | 6 |
| 청일한양형곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 8,900만원84.08㎡(25.4평) | 5 |
| 두산맨션원평동 | 1993년 | 2026.09.24 | 8,900만원84.89㎡(25.7평) | 8 |
| 원평동신화오페라시티원평동 | 2016년 | 2026.06.13 | 8,100만원51.04㎡(15.4평) | 3 |
황상동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황상1주공황상동 | 1991년 | 2026.10.03 | 4,000만원39.69㎡(12.0평) | 22 |
| 황상2주공황상동 | 1991년 | 2026.09.22 | 3,500만원39.6㎡(12.0평) | 15 |
| 화진금봉타운4황상동 | 1994년 | 2026.08.31 | 4,400만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 현대황상동 | 1993년 | 2026.09.05 | 8,500만원59.34㎡(18.0평) | 6 |
| 화진금봉5황상동 | 1995년 | 2026.09.27 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 화진금봉1황상동 | 1992년 | 2026.07.31 | 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 화진금봉타운3황상동 | 1994년 | 2026.09.22 | 6,000만원70.75㎡(21.4평) | 4 |
| 화진금봉2차황상동 | 1993년 | 2026.04.16 | 6,000만원70.51㎡(21.3평) | 4 |
| 드림뷰황상동 | 2006년 | 2026.06.30 | 1억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |