드림뷰 실거래가
경북 구미시 황상동 339-7 · 인동중앙로7길 28 · 2006년 준공
드림뷰의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.06.30, 전용 84.97㎡(25.7평), 11층), 최고가는 2억 2,500만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
드림뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 7,000만원2026.06.30 | 2억 2,500만원 | 1억 5,000만원2025.12.12 | 3 |
드림뷰 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,500만원)보다 24.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 661만원으로 황상동 평균(357만원)보다 85.2% 높습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
드림뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
드림뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,000만원▼24.4% |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 2,500만원 |
드림뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
드림뷰 자주 묻는 질문
Q. 드림뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 84.97㎡(25.7평) 11층 1억 7,000만원입니다.
Q. 드림뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.10 전용 84.99㎡(25.7평) 2억 2,500만원입니다.
Q. 드림뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.12 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 드림뷰은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 드림뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 드림뷰 주소(위치)는?
경북 구미시 황상동 339-7 (도로명: 인동중앙로7길 28)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도량미소지움2단지도량동 | 2016년 | 2026.10.08 | 1억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 23 |
| 광평푸르지오2차광평동 | 2009년 | 2026.09.20 | 1억 6,900만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 휴먼시아4단지도량동 | 2007년 | 2026.10.18 | 1억 7,200만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 구미임은삼도뷰엔빌W임은동 | 2015년 | 2026.10.03 | 1억 6,800만원59.96㎡(18.1평) | 61 |
| 구미구평푸르지오구평동 | 2003년 | 2026.09.22 | 1억 6,800만원84.9㎡(25.7평) | 30 |
| 우방3차형곡동 | 1990년 | 2026.08.28 | 1억 7,200만원131.22㎡(39.7평) | 9 |
| 광평푸르지오1차광평동 | 2009년 | 2026.10.09 | 1억 7,200만원82.89㎡(25.1평) | 16 |
| 봉곡현대봉곡동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 6,500만원99.65㎡(30.1평) | 44 |
황상동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황상1주공황상동 | 1991년 | 2026.10.03 | 4,000만원39.69㎡(12.0평) | 21 |
| 황상2주공황상동 | 1991년 | 2026.09.22 | 3,500만원39.6㎡(12.0평) | 15 |
| 화진금봉타운4황상동 | 1994년 | 2026.08.31 | 4,400만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 현대황상동 | 1993년 | 2026.09.05 | 8,500만원59.34㎡(18.0평) | 6 |
| 화진금봉5황상동 | 1995년 | 2026.09.27 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 화진금봉1황상동 | 1992년 | 2026.07.31 | 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 화진금봉타운3황상동 | 1994년 | 2026.09.22 | 6,000만원70.75㎡(21.4평) | 4 |
| 화진금봉2차황상동 | 1993년 | 2026.04.16 | 6,000만원70.51㎡(21.3평) | 4 |
| 신화오페라하우스801황상동 | 2004년 | 2026.06.24 | 8,500만원59.81㎡(18.1평) | 2 |