늘푸른 실거래가
경북 구미시 오태동 738 · 금오대로5길 8-7 · 1994년 준공
늘푸른의 최근 매매가는 6,200만원(2026.10.05, 전용 59.76㎡(18.1평), 12층), 최고가는 8,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
늘푸른 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 6,200만원2026.10.05 | 6,200만원 | - | 5 |
| 72.33㎡(21.9평) | 4,700만원2026.06.09 | 7,250만원 | - | 3 |
| 84.7㎡(25.6평) | 8,600만원2026.09.08 | 8,600만원 | - | 1 |
늘푸른 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래(6,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 291만원으로 오태동 평균(300만원)보다 3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
늘푸른 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,200만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,340만원 | 4,340만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,978만원 | 1,978만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
늘푸른 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 6,200만원 |
| 2026.10.05 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 6,200만원신고가 |
| 2026.09.08 | 84.7㎡(25.6평) | 3층 | 8,600만원 |
| 2026.06.09 | 72.33㎡(21.9평) | 13층 | 4,700만원▼35.2% |
| 2026.05.19 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 3,900만원▼4.9% |
| 2026.04.11 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 4,100만원신고가 |
| 2026.03.19 | 72.33㎡(21.9평) | 10층 | 7,250만원신고가 |
| 2026.03.14 | 59.87㎡(18.1평) | 1층 | 3,200만원 |
| 2025.11.27 | 72.33㎡(21.9평) | 3층 | 4,800만원 |
늘푸른 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.02 | 72.33㎡(21.9평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.29 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.25 | 72.33㎡(21.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 37만원 |
늘푸른 자주 묻는 질문
Q. 늘푸른 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 59.76㎡(18.1평) 12층 6,200만원입니다.
Q. 늘푸른 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.08 전용 84.7㎡(25.6평) 8,600만원입니다.
Q. 늘푸른은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 늘푸른 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,200만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,340만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,978만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 늘푸른 주소(위치)는?
경북 구미시 오태동 738 (도로명: 금오대로5길 8-7)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 행복의아침101오태동 | 2003년 | 2026.10.01 | 6,200만원59.99㎡(18.1평) | 6 |
| 원호점보타운고아읍 원호리 | 1997년 | 2026.10.12 | 6,300만원59.76㎡(18.1평) | 46 |
| 화진금봉타운3황상동 | 1994년 | 2026.09.22 | 6,000만원70.75㎡(21.4평) | 4 |
| 진평미래타운진평동 | 1999년 | 2026.10.15 | 6,400만원59.99㎡(18.1평) | 43 |
| 옥계에덴옥계동 | 1996년 | 2026.10.21 | 6,400만원60㎡(18.2평) | 50 |
| 대우아파트(101동-104동)공단동 | 1979년 | 2026.10.18 | 6,400만원39.89㎡(12.1평) | 20 |
| 미광전원맨션도량동 | 1991년 | 2026.10.18 | 6,400만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 두산그린맨션(20-1)남통동 | 1994년 | 2026.10.12 | 6,000만원59.87㎡(18.1평) | 14 |
오태동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대원가든타운1오태동 | 1994년 | 2026.09.22 | 3,350만원49.97㎡(15.1평) | 9 |
| 대동타운3차(101동102동)오태동 | 1996년 | 2026.10.09 | 6,400만원59.62㎡(18.0평) | 9 |
| 신한디아체103동104동오태동 | 1999년 | 2026.10.15 | 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 대동타운3차(103동)오태동 | 1996년 | 2026.05.27 | 5,700만원59.62㎡(18.0평) | 8 |
| 대원가든타운2오태동 | 1995년 | 2026.06.05 | 9,300만원84.83㎡(25.7평) | 7 |
| 신한디아체101동102동오태동 | 1999년 | 2026.05.15 | 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 행복의아침101오태동 | 2003년 | 2026.10.01 | 6,200만원59.99㎡(18.1평) | 6 |
| 대원가든타운3오태동 | 1995년 | 2026.06.08 | 5,400만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 대동행복타운2차101오태동 | 1994년 | 2026.05.06 | 3,600만원49.97㎡(15.1평) | 4 |
| 우성트윈빌오태동 | 2002년 | 2026.02.23 | 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 1 |
| 대동명문타운오태동 | 1994년 | 2026.02.12 | 5,850만원74.92㎡(22.7평) | 1 |