김천혁신도시영무예다음2차 실거래가
경북 김천시 율곡동 769 · 용전3로 24 · 2015년 준공
김천혁신도시영무예다음2차의 최근 매매가는 2억 4,600만원(2026.09.12, 전용 84.62㎡(25.6평), 1층), 최고가는 3억 300만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
김천혁신도시영무예다음2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.62㎡(25.6평) | 2억 4,600만원2026.09.12 | 3억 300만원 | 2억 4,000만원2026.06.25 | 16 |
김천혁신도시영무예다음2차 시세 분석
- 전용 84.62㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 300만원)보다 18.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,122만원으로 율곡동 평균(1,348만원)보다 16.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
김천혁신도시영무예다음2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,600만원 (전용 84.62㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,220만원 | 1억 7,220만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,823만원 | 7,823만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.62㎡(25.6평) 매매가 추이
김천혁신도시영무예다음2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 2억 4,600만원▼12.1% |
| 2026.08.28 | 84.62㎡(25.6평) | 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.62㎡(25.6평) | 2층 | 2억 8,000만원▼7.6% |
| 2026.08.12 | 84.62㎡(25.6평) | 14층 | 3억 300만원 |
| 2026.08.12 | 84.62㎡(25.6평) | 14층 | 3억 300만원▲2% |
| 2026.08.03 | 84.5㎡(25.6평) | 17층 | 2억 9,700만원▼2% |
| 2026.07.26 | 84.62㎡(25.6평) | 3층 | 3억 600만원계약해제 |
| 2026.07.17 | 84.62㎡(25.6평) | 11층 | 3억 300만원신고가 |
| 2026.07.16 | 84.62㎡(25.6평) | 7층 | 2억 8,700만원 |
| 2026.06.09 | 84.62㎡(25.6평) | 13층 | 2억 8,700만원▲0.7% |
| 2026.05.02 | 84.62㎡(25.6평) | 4층 | 2억 8,500만원▲1.8% |
| 2026.04.11 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 2억 8,000만원▼0.4% |
| 2026.03.18 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 2억 8,100만원▼0.4% |
| 2026.03.05 | 84.62㎡(25.6평) | 3층 | 2억 8,200만원▲0.7% |
| 2026.01.19 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2025.12.11 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 2억 8,500만원▼3.4% |
| 2025.12.10 | 84.5㎡(25.6평) | 15층 | 2억 9,500만원 |
| 2025.11.25 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 2억 8,000만원계약해제 |
김천혁신도시영무예다음2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.62㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.14 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.02.04 | 84.62㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.04 | 84.62㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.11.16 | 84.62㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.15 | 84.62㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 20만원 |
김천혁신도시영무예다음2차 자주 묻는 질문
Q. 김천혁신도시영무예다음2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.62㎡(25.6평) 1층 2억 4,600만원입니다.
Q. 김천혁신도시영무예다음2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.12 전용 84.62㎡(25.6평) 3억 300만원입니다.
Q. 김천혁신도시영무예다음2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.25 전용 84.62㎡(25.6평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 김천혁신도시영무예다음2차은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 김천혁신도시영무예다음2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,600만원(전용 84.62㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,220만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,823만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김천혁신도시영무예다음2차 주소(위치)는?
경북 김천시 율곡동 769 (도로명: 용전3로 24)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경북혁신엘에이치천년나무3단지율곡동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 4,000만원74.9㎡(22.7평) | 21 |
| 주공그린빌신음동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 3,900만원84.8㎡(25.7평) | 13 |
| 부곡화성부곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 2억 3,600만원84.91㎡(25.7평) | 28 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지신음동 | 2019년 | 2026.10.14 | 2억 2,900만원59.65㎡(18.0평) | 32 |
| 사랑으로부영1단지율곡동 | 2016년 | 2026.10.02 | 2억 2,500만원60.46㎡(18.3평) | 58 |
| 경북혁신엘에이치천년나무2단지율곡동 | 2015년 | 2026.10.16 | 2억 7,000만원74.9㎡(22.7평) | 46 |
| 김천한성사랑채주상복합부곡동 | 2011년 | 2026.10.02 | 2억 7,700만원115.77㎡(35.0평) | 6 |
| 김천센트럴자이부곡동 | 2019년 | 2026.10.02 | 2억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 35 |
율곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 율곡율곡동 | 2015년 | 2026.10.14 | 4억원84.02㎡(25.4평) | 58 |
| 사랑으로부영1단지율곡동 | 2016년 | 2026.10.02 | 2억 2,500만원60.46㎡(18.3평) | 58 |
| 한신더휴 퍼스트리움율곡동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4억 2,700만원84.37㎡(25.5평) | 50 |
| 경북혁신엘에이치천년나무2단지율곡동 | 2015년 | 2026.10.16 | 2억 7,000만원74.9㎡(22.7평) | 46 |
| 경북혁신케이씨씨스위첸율곡동 | 2013년 | 2026.10.06 | 3억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 32 |
| 김천혁신도시영무예다음1차율곡동 | 2014년 | 2026.10.20 | 3억 1,000만원84.62㎡(25.6평) | 29 |
| 김천혁신도시골드클래스율곡동 | 2016년 | 2026.09.09 | 4억 7,900만원102.69㎡(31.1평) | 29 |
| 김천혁신도시이지더원율곡동 | 2016년 | 2026.10.07 | 3억 7,800만원84.6㎡(25.6평) | 26 |
| 센트럴파크한신휴플러스율곡동 | 2016년 | 2026.10.02 | 4억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 경북혁신엘에이치천년나무3단지율곡동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 4,000만원74.9㎡(22.7평) | 21 |
| 중흥에스클래스프라디움율곡동 | 2016년 | 2026.10.03 | 4억 2,700만원91.25㎡(27.6평) | 18 |