김천혁신도시골드클래스 실거래가
경북 김천시 율곡동 409 · 혁신2로 76 · 2016년 준공
김천혁신도시골드클래스의 최근 매매가는 4억 7,900만원(2026.09.09, 전용 102.69㎡(31.1평), 5층), 최고가는 4억 8,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
김천혁신도시골드클래스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.05㎡(22.1평) | 3억 4,000만원2026.08.28 | 3억 4,000만원 | 2억 6,000만원2026.05.21 | 8 |
| 75.86㎡(22.9평) | 3억 1,500만원2026.08.10 | 3억 4,000만원 | - | 7 |
| 84.89㎡(25.7평) | 3억 8,000만원2026.09.07 | 3억 8,000만원 | 3억 3,000만원2026.09.23 | 8 |
| 102.69㎡(31.1평) | 4억 7,900만원2026.09.09 | 4억 8,000만원 | 3억 5,700만원2026.06.17 | 6 |
김천혁신도시골드클래스 시세 분석
- 전용 73.05㎡(22.1평) 최근 거래(3억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,441만원으로 율곡동 평균(1,348만원)보다 6.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
김천혁신도시골드클래스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,000만원 (전용 73.05㎡(22.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 2억 3,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 812만원 | 1억 812만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.05㎡(22.1평) 매매가 추이
김천혁신도시골드클래스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 102.69㎡(31.1평) | 5층 | 4억 7,900만원▼0.2% |
| 2026.09.07 | 84.89㎡(25.7평) | 23층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.28 | 73.05㎡(22.1평) | 14층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.19 | 73.05㎡(22.1평) | 17층 | 3억 1,200만원▼1.1% |
| 2026.08.10 | 75.86㎡(22.9평) | 4층 | 3억 1,500만원▲1.6% |
| 2026.08.10 | 75.86㎡(22.9평) | 19층 | 3억 1,000만원▼7.5% |
| 2026.07.24 | 75.86㎡(22.9평) | 4층 | 3억 1,500만원계약해제 |
| 2026.06.28 | 73.05㎡(22.1평) | 3층 | 3억 1,550만원▲0.2% |
| 2026.06.18 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,000만원▼6% |
| 2026.06.18 | 73.05㎡(22.1평) | 4층 | 3억 1,500만원▼6% |
| 2026.06.16 | 73.05㎡(22.1평) | 23층 | 3억 3,500만원▲8.1% |
| 2026.05.28 | 75.86㎡(22.9평) | 8층 | 3억 3,500만원▲4% |
| 2026.05.23 | 75.86㎡(22.9평) | 6층 | 3억 2,200만원▼5.3% |
| 2026.04.16 | 102.69㎡(31.1평) | 16층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.14 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 3억 7,250만원신고가 |
| 2026.03.17 | 75.86㎡(22.9평) | 13층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,300만원▼4.7% |
| 2026.03.06 | 102.69㎡(31.1평) | 8층 | 4억 7,000만원▲2.2% |
| 2026.03.01 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 3억 6,000만원▲10.8% |
| 2026.03.01 | 102.69㎡(31.1평) | 21층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.02.27 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 3억 2,500만원▼12.2% |
| 2026.02.24 | 73.05㎡(22.1평) | 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 102.69㎡(31.1평) | 7층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.01 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 3억 6,700만원 |
| 2026.01.09 | 75.86㎡(22.9평) | 5층 | 3억 3,200만원신고가 |
| 2025.12.03 | 73.05㎡(22.1평) | 7층 | 3억 1,000만원▼7.5% |
| 2025.12.02 | 75.86㎡(22.9평) | 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 73.05㎡(22.1평) | 8층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.08 | 102.69㎡(31.1평) | 19층 | 4억 6,800만원 |
김천혁신도시골드클래스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.08.05 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 8,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.16 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 8,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.15 | 73.05㎡(22.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.17 | 102.69㎡(31.1평) | 20층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.06.13 | 102.69㎡(31.1평) | 5층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.22 | 73.05㎡(22.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.21 | 73.05㎡(22.1평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.14 | 102.69㎡(31.1평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.21 | 73.05㎡(22.1평) | 25층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.09 | 102.69㎡(31.1평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.21 | 73.05㎡(22.1평) | 18층 | 월세 | 7,000만원 / 월 36만원 |
| 2026.02.09 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 8,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.14 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.03 | 75.86㎡(22.9평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
김천혁신도시골드클래스 자주 묻는 질문
Q. 김천혁신도시골드클래스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 102.69㎡(31.1평) 5층 4억 7,900만원입니다.
Q. 김천혁신도시골드클래스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.16 전용 102.69㎡(31.1평) 4억 8,000만원입니다.
Q. 김천혁신도시골드클래스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 김천혁신도시골드클래스은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 김천혁신도시골드클래스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,000만원(전용 73.05㎡(22.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 812만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김천혁신도시골드클래스 주소(위치)는?
경북 김천시 율곡동 409 (도로명: 혁신2로 76)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신더휴 퍼스트리움율곡동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4억 2,700만원84.37㎡(25.5평) | 50 |
| 중흥에스클래스프라디움율곡동 | 2016년 | 2026.10.03 | 4억 2,700만원91.25㎡(27.6평) | 18 |
| 센트럴파크한신휴플러스율곡동 | 2016년 | 2026.10.02 | 4억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 김천푸르지오더퍼스트부곡동 | 2024년 | 2026.10.06 | 4억 2,000만원74.87㎡(22.6평) | 20 |
율곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 율곡율곡동 | 2015년 | 2026.10.14 | 4억원84.02㎡(25.4평) | 58 |
| 사랑으로부영1단지율곡동 | 2016년 | 2026.10.02 | 2억 2,500만원60.46㎡(18.3평) | 58 |
| 한신더휴 퍼스트리움율곡동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4억 2,700만원84.37㎡(25.5평) | 50 |
| 경북혁신엘에이치천년나무2단지율곡동 | 2015년 | 2026.10.16 | 2억 7,000만원74.9㎡(22.7평) | 46 |
| 경북혁신케이씨씨스위첸율곡동 | 2013년 | 2026.10.06 | 3억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 32 |
| 김천혁신도시영무예다음1차율곡동 | 2014년 | 2026.10.20 | 3억 1,000만원84.62㎡(25.6평) | 29 |
| 김천혁신도시이지더원율곡동 | 2016년 | 2026.10.07 | 3억 7,800만원84.6㎡(25.6평) | 26 |
| 센트럴파크한신휴플러스율곡동 | 2016년 | 2026.10.02 | 4억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 경북혁신엘에이치천년나무3단지율곡동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 4,000만원74.9㎡(22.7평) | 21 |
| 중흥에스클래스프라디움율곡동 | 2016년 | 2026.10.03 | 4억 2,700만원91.25㎡(27.6평) | 18 |
| 김천혁신도시영무예다음2차율곡동 | 2015년 | 2026.09.12 | 2억 4,600만원84.62㎡(25.6평) | 16 |